一戸建て【玉善PREMIUM 岡崎市 上地】　ZEH＋快適空間の詳細情報

現地外観写真
T-3、T-2、T-1／暖かく快適な断熱等級6＆ZEH＋仕様で快適な暮らしが続く家。換気システム搭載で住空間はいつも爽やか！太陽光発電＆HEMSで節電もできる省エネで高性能な住まいです。

現地外観写真
T-3／明るくも柔らかな照明の灯に包まれ、夜間も美しさが際立ちます。玄関の位置を少し奥にすることで雨に濡れない仕様となっています。住まう人の住み心地を第一に考えた、利便性に優れた外構デザインです。

リビング
T-3／南と東に窓があることで朝から1日中ずっと爽やかな陽差しで満たされます。開放感もさることながら、ゆったりと落ち着ける穏やかさを兼ね備えているので心身ともにリラックスしてお過ごしいただけます。

玄関
T-3／北欧風のナチュラルなコントラストがオシャレな玄関には、空間をより広く感じられるようロータイプのシューズボックスを配置しました。家の第一印象を決める大切な場所だからこそ、とことんこだわりました。

バルコニー
T-3／南東に配置されたバルコニーは屋根付きのインナータイプ。しっかりと奥行きがあり、一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。プライバシーにも配慮した造りだから毎日安心してご利用いただけます。

リビング
T-3／スタイリッシュな色合いが印象的な18帖超の広々LDKは照明で高級感を演出。床暖房が備わっているのでいつでも温かい空間でお過ごしいただけます。デザインだけでなく機能にもこだわった空間です。

リビング
T-3／伸びやかな空間の広がりが心地よいリビングダイニングは、家族みんなが一緒に過ごしながらも個々のスペースで思い思いの時間が過ごせます。家具をゆったりと配置できるゆとりが心地よい空間です。

リビング
T-1／19帖超の広々としたリビングは照明や陽差しでウィルスや菌、シックハウスの原因物質を除去する安心・安全・健康な「エアー・ウォッシュ・フローリング」を採用。小さなお子さんがいるご家族も安心です。

リビング
T-2／リビングとダイニングは同じ空間にありながらもさりげなく分けることで、家族それぞれが好きな場所でくつろげるように。家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段が部屋のアクセントになります。

リビング以外の居室
T-1／南面バルコニーに面した主寝室は木目のフローリングと間接照明で温かみのある空間を演出。ゆったりと時間が流れる上質な空間でぐっすりとおやすみいただけます。差し込む朝日で爽やかな朝を迎えられます。

キッチン
T-2／小さなお子様を見守りながら家事ができるキッチンは、ママ目線の安心設計。リビングや上部から差し込む光でキッチン全体も明るく爽やかに。床下収納や物入れがあるので忙しい日々の家事をサポートします。

洗面台・洗面所
T-2／ワイドサイズの洗面台は朝の身支度やお風呂上がりに何かと便利。さらに床下収納や物入付でタオルや日用品などをスッキリと収納できます。スペースに余裕があるので、お子様と入浴する際の脱衣も楽々です。

浴室
T-2／清潔感のあるバスタブは足を伸ばして半身浴も可能な広々サイズ。ゆったりとくつろげるバスタイムで、日々の疲れを癒されます。お子様と入ってもゆとりのある広さなので親子一緒に入ることが毎日の楽しみに。

リビング
T-1／リビング階段は上部吹き抜けとなっており開放感を持たせながら明るく爽やかな光をLDK全体に行き渡らせます。常に明るいリビングで過ごせるので家族みんなの心も落ち着きます。

リビング
T-2／ダイニングはシックなクロスと木目がオシャレに彩られた空間。家族みんなで集まる場所は居心地の良さにこだわった上質なデザインです。ゆったりとくつろぎながら家族団欒の時間を過ごせます。

リビング
T-1／ダイニングとリビングがつながりひとつの大きな空間となっているのでゆとりをもってくつろげます。ファミリーテーブルやソファを好きなようにレイアウトできる点も広い空間の魅力のひとつです。

キッチン
T-1／スタイリッシュな佇まいの対面キッチンはフィオレストーンを用いて高級感アップ。収納もたっぷりで食洗機やワイドサイズのシンクなど、快適にお料理ができる設備が整っており、家事の時間が楽しくなります。

リビング以外の居室
T-1／主寝室にはウォークインクローゼットが備え付けられており、衣類や掃除道具など様々なものを収納できます。カウンター収納の上のスペースには写真立てや置物を飾れるので、自分好みの寝室にできます。

リビング以外の居室
T-2／落ち着きのあるデザインの主寝室は1日の終わりの時間を過ごすにふさわしい安らぎの空間。間接照明の温かい光に包まれながら心も体も癒されます。備え付きの床暖房も嬉しいポイントです。

高性能ガラス樹脂窓【YKKap／APW330】
樹脂フレームと防火ガラスの組合せで高い断熱性能と防火性能を両立。寒い冬の結露や夏の熱気の侵入も防ぐ高い断熱性能で一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房費のランニングコストも大幅に削減できます。

HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

モノコック構造
柱と梁を組み合わせて、骨組みで建物を支える従来の木造軸組工法に加えて、壁や屋根、床など6つの面を面材で取り囲み、「壁」で家を支えるツーバイフォー構造を取り入れました。木造軸組工法とツーバイフォー工法のそれぞれメリットが組み合わさった高い耐震強度が実現することができます。

Kダンパー（制震ダンパー）
耐震の性能（剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力）と制震の性能（耐震エネルギーを吸収する能力）の2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。

T-1

T-2

T-3

全体区画図

名鉄バス「上地西」停（JR岡崎駅・名鉄東岡崎駅行き）
約80m(徒歩1分)

V・drug
約80m(徒歩1分)

ダイソー
約80m(徒歩1分)

上地西緑道
約50m(徒歩1分)

大久後公園
約160m(徒歩2分)

福岡保育園
約880m(徒歩11分)

上地小学校
約1200m(徒歩15分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「岡崎市上地六丁目15番15」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
T-2／上部吹き抜けを採用することで空間を開放的に演出。2枚のスリット窓から入る気持ちの良い光がLDKの奥まで明るく照らし、さらに居心地が良くなります。家族みんなの暮らしを充実させてくれる設計です。