一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　瀬戸市坂上町２棟の詳細情報

現地外観写真
前面は、東側約１２ｍ・南側約９ｍの道路に接道しています。ゆとりがあり、駐車もスムーズに行うことができます♪

現地外観写真
瀬戸市坂上町２棟完成済み物件につき、ご案内可能です☆ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪

現地外観写真
瀬戸市坂上町２棟（写真２号棟）完成済み物件につき、ご案内可能です☆ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪

リビング
２号棟約１７．５帖の明るいリビング♪便利な収納スペース付き♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

キッチン
２号棟収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪

玄関
２号棟明るくて清潔感溢れる玄関。便利なシューズインクローク付きです♪全身鏡が付いており、お出掛け前のチェックに役立ちます♪

浴室
２号棟１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪　

リビング
２号棟明るい雰囲気が心地いい約１７．５帖のリビング♪　採光良好です！　家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪

洗面台・洗面所
２号棟暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

キッチン
２号棟収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪

収納
２号棟　シューズインクローク広い収納スペースなので、靴だけでなく季節外の靴やアウトドア用品などもまとめて収納できます。高い収納力により、玄関がスッキリ片付きます♪

リビング以外の居室
２号棟バルコニーに直接アクセスできる居室です♪室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪

バルコニー
２号棟雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間にもなりそうです☆

リビング以外の居室
２号棟２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

収納
２号棟　ウォークインクローゼット広々とした空間の為、カビや湿気の予防もできます♪衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などの大きな物も収納可能です♪

収納
２号棟　ファミリークローゼット家族みんなの荷物をまとめて収納できるので、居室を広々使うことができます♪玄関が隣にある為、外出・帰宅時の動線がスムーズになり、便利です♪

収納
２号棟各居室に収納スペースを設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

収納
２号棟　各居室に収納スペースを設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

【構造・工法・仕様】
ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準をクリアした住宅です♪

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

２号棟

全体区画図

バロー瀬戸西店
約800m(徒歩10分)

アミカ尾張旭店
約1377m(徒歩18分)

現地外観写真
瀬戸市坂上町２棟完成済み物件につき、ご案内可能です☆ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
２号棟余裕をもって２台駐車ができる広々とした駐車スペース。玄関そばに駐車スペースがございますので、まとめ買いをした際にも運ぶのが簡単です！

前面道路含む現地写真
前面は、東側約１２ｍ・南側約９ｍの道路に接道しています。ゆとりがあり、駐車もスムーズに行うことができます♪