一戸建て田原町大沢下（三河田原駅） 2880万円～3280万円の詳細情報
現地外観写真
【現地写真】ぜひ一度現地をご覧ください。現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます。ご見学、資金等のご相談などお気軽にお問い合わせください♪◎田原中部小学校・田原中学校エリア
現地外観写真
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完成予想図(外観)
【1号棟】土地面積／254.98m2 (77.13坪)建物面積／96.06m2 (29.05坪)間取り／4LDK駐車場／3台可能（但し車種による）◎田原中部小学校・田原中学校エリア
現地外観写真
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現地外観写真
【2号棟】土地面積／155.46m2 (47.02坪)建物面積／107.66m2 (32.56坪)間取り／4LDK駐車場／3台可能（但し車種による）◎田原中部小学校・田原中学校エリア
現地外観写真
【3号棟】土地面積／252.94m2 (76.51坪)建物面積／107.66m2 (32.56坪)間取り／4LDK駐車場／3台可能（但し車種による）◎田原中部小学校・田原中学校エリア
現地外観写真
【4号棟】土地面積／268.63m2 (81.26坪)建物面積／106.55m2 (32.23坪)間取り／4LDK駐車場／3台可能（但し車種による）◎田原中部小学校・田原中学校エリア
現地外観写真
【5号棟】土地面積／315.3m2 (95.37坪)建物面積／94.83m2 (28.68坪)間取り／4LDK駐車場／3台可能（但し車種による）◎田原中部小学校・田原中学校エリア
全体区画図
【全体区画図 | 全5棟】現地をご案内しながら周辺環境も見て◎田原中部小学校・田原中学校エリア
間取り図
(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積254.98㎡、建物面積96.06㎡
前面道路含む現地写真
【前面道路】南東側：道路幅約6.0m、間口約13.47m駐車2台可（但し、車種による）◎閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
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【前面道路】南東側：道路幅約6.0m、間口約13.47m駐車2台可（但し、車種による）◎閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
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間取り図
(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積155.46㎡、建物面積107.66㎡
間取り図
(3号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積252.94㎡、建物面積107.66㎡
間取り図
(4号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積268.63㎡、建物面積106.55㎡
間取り図
(5号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積315.3㎡、建物面積94.83㎡
小学校
田原市立田原中部小学校まで600m
中学校
田原市立田原中学校まで400m
2880万円～3280万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◎ご成約特典キャンペーン実施中♪＼2024年9月完成予定／◆田原中部小学校・田原中学校エリア◆自然に囲まれた穏やかな暮らし！◆1号棟：平屋住宅♪
外観・室内・設備（9枚）
現地外観写真
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現地外観写真
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完成予想図(外観)
【1号棟】土地面積／254.98m2 (77.13坪)建物面積／96.06m2 (29.05坪)間取り／4LDK駐車場／3台可能（但し車種による）◎田原中部小学校・田原中学校エリア
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現地外観写真
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【2号棟】土地面積／155.46m2 (47.02坪)建物面積／107.66m2 (32.56坪)間取り／4LDK駐車場／3台可能（但し車種による）◎田原中部小学校・田原中学校エリア
現地外観写真
【3号棟】土地面積／252.94m2 (76.51坪)建物面積／107.66m2 (32.56坪)間取り／4LDK駐車場／3台可能（但し車種による）◎田原中部小学校・田原中学校エリア
現地外観写真
【4号棟】土地面積／268.63m2 (81.26坪)建物面積／106.55m2 (32.23坪)間取り／4LDK駐車場／3台可能（但し車種による）◎田原中部小学校・田原中学校エリア
現地外観写真
【5号棟】土地面積／315.3m2 (95.37坪)建物面積／94.83m2 (28.68坪)間取り／4LDK駐車場／3台可能（但し車種による）◎田原中部小学校・田原中学校エリア
その他（12枚）
全体区画図
【全体区画図 | 全5棟】現地をご案内しながら周辺環境も見て◎田原中部小学校・田原中学校エリア
間取り図
(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積254.98㎡、建物面積96.06㎡
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【前面道路】南東側：道路幅約6.0m、間口約13.47m駐車2台可（但し、車種による）◎閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
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【前面道路】南東側：道路幅約6.0m、間口約13.47m駐車2台可（但し、車種による）◎閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
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間取り図
(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積155.46㎡、建物面積107.66㎡
間取り図
(3号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積252.94㎡、建物面積107.66㎡
間取り図
(4号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積268.63㎡、建物面積106.55㎡
間取り図
(5号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積315.3㎡、建物面積94.83㎡
小学校
田原市立田原中部小学校まで600m
中学校
田原市立田原中学校まで400m
物件概要
| 物件名 | 田原町大沢下（三河田原駅） 2880万円～3280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県田原市田原町大沢下 | ||||
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線「三河田原」歩20分 ぐるりんバス「椿」歩2分 豊橋鉄道渥美線「神戸」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年9月予定 | 入居可能予定日 | 2024年9月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-52390号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| 備考 | ※法22条区域 ※4号棟：3・5号棟との通行地役権設定有（面積：92.49㎡） ※5号棟：3・4号棟との通行地役権設定有（面積：105.99㎡） / 担当者：小林 勇輝、設備：公営水道、下水道、電気、建築確認番号：第KS124-0410-52390号他 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2880万円～3280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2900万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 94.83㎡～107.66㎡（28.68坪～32.56坪） | 土地面積 | 155.46㎡～315.3㎡（47.02坪～95.37坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／ ──[ 見学時のPoint！ ]・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能・メジャーで採寸可能・周辺を歩いて環境確認可能【【 0120-06-1834 】】（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学（4） まずは住宅ローン相談20分～○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○「子どもが小さいので連れていけない・・」「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！□■□ お問い合せからご見学まで □■□Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。Step2．ご見学日時の予約ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。Step3．実際に物件のご見学詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。【お問い合わせ】◆ フリーダイヤル：0120-06-1834 ◆もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】よりお問い合わせください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 豊橋藤沢(株)夢のおてつだい 0120-061834（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74536940 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 豊橋藤沢(株)夢のおてつだい[国土交通大臣（2）第009405号] 愛知県豊橋市藤沢町118 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009405号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-061834
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00
- 物件番号
- 74536940
ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)豊橋営業所
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。