一戸建て《注文住宅仕様》高浜市屋敷町の森Ⅵ A棟【ハウスジャパン】の詳細情報
【注文住宅仕様】名鉄三河線「吉浜」駅徒歩2分◆吉浜小学校徒歩14分◆吉浜さんさん保育園徒歩2分◆ランドリールーム◆日当たり良好◆2階LDK◆勾配天井◆横並びダイニング
外観・室内・設備(27枚)
洗面台・洗面所
●洗面脱衣室●2階のランドリースペース付きの洗面所。『洗う→干す→たたむ』を1部屋で完結!2面採光で日当たり・通風ばっちりです。作業台横にコンセントがあるのでアイロンスペースとしてご活用も可能!
リビング以外の居室
●洋室A・B●1階の洋室。2階にLDKや主寝室があることで、洋室2室を日当たりの良い南向きに設計することができました。壁紙を1面貼っていないので、お好きなアクセントクロスを選択可能です。
リビング以外の居室
●洋室A・B●1階の洋室。現在は大きな1部屋ですが、ご家族に合わせて将来的に壁を設け、5.79帖の洋室2つにすることが可能です◎そのためハンガーパイプ付きのクローゼットが2つ設計されています♪
リビング以外の居室
●主寝室●LDKとつながる6.0帖の洋室。主寝室としていますが、もちろんお子様のプレイルームやお仕事部屋等、使い方は自由自在♪ワンフロア完結型の2階は、ご家族のご成長に合わせやすい間取り◎
玄関
●玄関完成予想図●通り抜け可能な玄関クローク。靴の収納場所が多いので、ジャケットやコートバッグ等もこちらに置くことができます。すぐそばには独立洗面台もあるので帰宅時にすぐに手を洗うことができます◎
洗面台・洗面所
●洗面台完成予想図●『玄関→クローク→洗面→階段→LDK』の同線がスムーズな間取り。お客様にこちらの手洗い場をご使用いただきけば、2階のランドリースペースに気兼ねなくお洗濯物を干すことが出来ます♪
遮熱防水シート(標準)
均一なアルミ層を設けることで、高い赤外線反射率を保持。遠赤外線を約90%反射し、侵入熱量を約40%低減します。特に夏は、室内への熱の侵入をカットするだけでなく、冷房効果も大幅にアップするため省エネにも繋がります。
アルミ樹脂複合サッシ(i.koti標準仕様)
室外側には紫外線に強くて対候性があり、強度や長期耐久性能に優れたアルミを採用。雨や風、日差しによる劣化を防止します。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。高い断熱性と高い耐久性を両立させた、ハイブリット構造の高性能サッシです。
家を長持ちさせる通気工法
木造住宅の性能を維持し、耐久性を高めるためには、建物内の湿気滞留を防止することが重要です。空気の流れを屋根裏や外壁内部につくり、湿気や屋根と天井の間の熱気を排出します。これによって最適な状態を保ち続け、耐久性を向上することが出来ます。
ハウスジャパンの家は『耐震等級3』を取得
地震に強い家を建てるためにハウスジャパンが大事にしていることは、国土交通省が定めた耐震性能の最高基準「耐震等級3」を必ず取得することと、タイガーEXボード(耐力面材)を使っていることです。マグニチュード9.0 震度7を想定し、お客様が安心して暮らせる家を提供します。
家を建てる上で重要な『基礎』
ベタ基礎という面で伝える構造を取り入れ、建物の荷重を分散させ安定させる基礎を採用。防湿フィルムで土台の錆やシロアリを防ぎ、床下全面に鉄筋を配することでより強固に。それらをボルトとコンクリートで一体化しています。基礎配筋施工後第3者検査機関JIOにより厳しいチェックが行われます。
根太レス剛床工法
耐震性能を上げるためには「水平方向のゆがみを小さくする」ことが重要だと考え、1・2階共に剛床工法を採用しています。剛床工法とは、大小の木で厚さ1.2cmの面を支えて床をつくる根太工法と異なり、全て大きな木で細かい正方形をつくり、そこに厚さ2.4cmの合板で家の水平方向を強くする工法です。
木造軸組工法の弱点を克服
木造枠組工法の弱点は「木の接合部分」です。1・2階を一体化する通し柱は多方面が接合部分となることが多く、欠損部分が増えてしまいます。そこで、通し柱にドリフトピン工法を採用することにより強度を上げ、通常よりも通し柱の本数を増やしています。その結果、直下率(2階の柱の下に1階の柱がどれだけあるかを示す数値)を上げることで、さらに耐震性能を上げることが可能になっています。
周辺環境・アクセス(8枚)
その他(4枚)
物件概要
物件名 | 《注文住宅仕様》高浜市屋敷町の森Ⅵ A棟【ハウスジャパン】 | ||||
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所在地 | 愛知県高浜市屋敷町1-7-8 | ||||
交通 |
名鉄三河線「吉浜」歩2分 名鉄三河線「三河高浜」歩25分 名鉄三河線「小垣江」歩30分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 80%・200% | ||
完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 無、北東6.3m幅(接道幅6.7m) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
施工会社 | (株)ハウスジャパン | ||||
建築確認番号 | 第愛建2023建築変確01385号 | ||||
設備 | フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 農地法届出要、準防火地域 / 担当者:林 周作、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第愛建2023建築変確01385号、駐車場:カースペース |
情報更新日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3490万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+2S(納戸) | ||||
建物面積 | 97.7㎡(29.55坪)(実測) | 土地面積 | 125.41㎡(37.93坪)(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/6月8日(土曜日)~6月16日(日曜日)時間/10:00~17:00◆イベント情報◆・内覧会|刈谷市野田町 日時:6月8日(土)~16日(日) 10:00~17:00 ※土日限定開催場所:刈谷市野田町陣戸池101番80 他◆イベント詳細◆駐車最大3台可能・玄関・LDK・主寝室いずれも南向き・折り上げ天井×梁見せのリビング。そんな刈谷市野田町の住宅内覧会を開催します。リビングや洗面室にも収納があり、ライフスタイルが変わってものが増えても安心できます。コンパクトながらも必要なものは揃えたリアルな3LDKの住宅です。お家づくりのご参考に、ぜひお越しください!ご予約はこちらから→https://www.house-japan.co.jp/event/event-18892/#formareaお電話はこちら→0120-92-0086(フリーダイヤル)お気軽にお問い合わせください♪******【ハウスジャパン 高浜本店】◆駐車場完備◆キッズコーナー・おむつ替えスペース住所:高浜市神明町7丁目13番地38電話:0120-92-0086(お客様専用ダイヤル)【ハウスジャパン 刈谷店】◆大型駐車場完備◆キッズコーナー・おむつ替えスペース・授乳室完備住所:刈谷市半城土中町1丁目19番地16電話:0120-268-100(お客様専用ダイヤル)オンラインでのお打ち合わせも可能です。ご不安なことがございましたら、遠慮なくスタッフまでお申し付けください。 | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)ハウスジャパン高浜店 0120-920086(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73652715 | ||||
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会社概要 |
(株)ハウスジャパン高浜店[愛知県知事(11)第012458号] 愛知県高浜市神明町7-13-38 【所属団体】 愛知県知事(11)第012458号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-920086
- 受付
- 営業時間:9:00~17:45 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 73652715
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返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。