一戸建て【ナカオホーム】高浜市湯山町建売№Bの詳細情報
完成予想図(外観)
No.B棟完成予想パースがコチラ！並列駐車2台可！2階建て3LDKのお家です！
現地外観写真
上棟し、建物の形が見えてきました！類似のモデルハウスご見学いただけます！お気軽にお問い合わせください！
キッチン
※施工例対面キッチンは、ご家族と会話をしながらお料理ができるので、毎日のお料理がさらに楽しくなること間違いなし！
リビング
※施工例ゆったりとした寛ぎの時間を過ごすことができる広々16.3帖のＬＤＫ！雰囲気の良いくつろげる空間やデザインにこだわっています
リビング
※施工例家事がラクになる動線にこだわった間取り！繋がる間取りで快適な生活をおくることができます
収納
※施工例キッチン横には、使い勝手の良い2つのクローゼットが付いています！「保存食」「掃除用具・日用品」とそれぞれのライフスタイルに合わせて収納していただけます！
リビング以外の居室
※施工例プライベートルームとしてベッドを配置してもゆったりと過ごせる広さ！カーテン・照明付で、すぐに新生活を始めることができます！
リビング以外の居室
※施工例今は10.8帖の大空間！お子様の成長に合わせ、壁を取り付けて5.1帖と5.7帖の2室としてお使いいただける構造になっています！（※壁を取り付けるのは有償工事）
その他内観
※施工例プライベートルーム（主寝室）の1角にある書斎コーナー！カウンターが備え付けられているのでリモートワークのスペースとして化粧スペースとして、趣味スペースとしても活用できます
バルコニー
※施工例2階のバルコニーは南向きなので洗濯物もお日様の光を浴びてカラッと気持ちよく干すことができますね！
玄関ドアタッチキー
お出掛けの度にたくさんの荷物と一緒のママ。帰り道はお子さんも寝てしまって抱っこでお家に入ることも。玄関も鍵を探すことなくスムーズに開けられたらうれしいですよね！
ホスクリーン
家族でお出かけした日も、急な曇り空に洗濯物が心配になる日ありませんか？ホスクリーンがあれば安心！室内干しがラクラク出来ちゃう♪共働きママの強い味方です。
収納内コンセント
忙しいママの味方、ロボット掃除やコードレス掃除機！収納しながら充電もできるとすぐ使えてうれしいですね！
キッチン手元コンセント
お料理お助けグッズやキッチン家電が増えて、お料理時間の短縮に助かりますよね♪使うその場にコンセントがあると助かる！の声が多く、増設を実現。
洗面化粧台
水栓まわりの最大のお悩みは、水はねでたまった汚れのお掃除。キレイアップ水栓は、上から水が出るので水栓まわりに水がたまりません！拭き掃除の手間がほとんどいらないのがママに嬉しいですね！
浴室乾燥機
お洗濯物が乾きにくい梅雨の時期など浴室でお洗濯物を乾かしていただけます♪暖房、冷房機能も付いていますので快適にお風呂に入っていただくことができます！
2×4工法
壁・天井・床の6つの面全体で衝撃をバランス良く吸収し、水平にかかる力や、垂直にかかる力にも強く、建物の倒壊や変形を防ぎます。また火災にも強いため、火災保険の金額が安くなります。
監査
自社の基準を『標準施工手引書』としてまとめ、設計・現場管理のスタッフはもちろん、協力業者と常に共有しています。経験やスキルに左右されず、統一した見解や判断のもと施工品質のばらつきが無い住宅を提供することができます。
自社施工
ナカオホームでは、社内のフレーミングスタッフが自社工場で壁や床のパネルを製造し、施工現場で組み立てる方式を採用しています。責任をもって効率よく作業するため、高品質な施工が可能です。
全棟構造計算
耐震等級3は、阪神・淡路大震災相当の約1. 5倍の地震でも倒壊しない程度で、ナカオホームのお家はそれに値します。警察署や消防署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。
保証
ナカオホームの自社保証制度です。箇所ごとに２年から１０年までの期間を定め、不具合が生じた際には点検・無料修理いたします。まずはお気軽にご相談ください。
アフターサービス
「お引渡ししてからが本当のお付き合いのはじまり」これがナカオホームのコンセプトです。検診コールや1年・5年点検、またコールセンターが24時間・365日対応いたしますので、ナカオホームの休日や夜間でのトラブルも安心。また1年を通じてオーナー様感謝祭などのお楽しみイベントや、暮らしのセミナーを行っております。幸せ家族の応援団としてお客様の笑顔のために全力を尽くします！
№B
全体区画図
名鉄三河線「三河高浜」駅
約900m(徒歩12分)
吉浜幼稚園
約1000m(徒歩13分)
高取幼稚園
約1100m(徒歩14分)
よしいけ保育園
約170m(徒歩3分)
中央保育園
約1000m(徒歩13分)
翼小学校
約750m(徒歩10分)
高浜中学校
約450m(徒歩6分)
アオキスーパー高浜店
約500m(徒歩7分)
生活便利館Tぽーと
約750m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
現地案内図
3790万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
2階建て3LDK！ホテルライクを叶える！オシャレで収納充実なお家
外観・室内・設備（22枚）
完成予想図(外観)
No.B棟完成予想パースがコチラ！並列駐車2台可！2階建て3LDKのお家です！
現地外観写真
上棟し、建物の形が見えてきました！類似のモデルハウスご見学いただけます！お気軽にお問い合わせください！
キッチン
※施工例対面キッチンは、ご家族と会話をしながらお料理ができるので、毎日のお料理がさらに楽しくなること間違いなし！
リビング
※施工例ゆったりとした寛ぎの時間を過ごすことができる広々16.3帖のＬＤＫ！雰囲気の良いくつろげる空間やデザインにこだわっています
リビング
※施工例家事がラクになる動線にこだわった間取り！繋がる間取りで快適な生活をおくることができます
収納
※施工例キッチン横には、使い勝手の良い2つのクローゼットが付いています！「保存食」「掃除用具・日用品」とそれぞれのライフスタイルに合わせて収納していただけます！
リビング以外の居室
※施工例プライベートルームとしてベッドを配置してもゆったりと過ごせる広さ！カーテン・照明付で、すぐに新生活を始めることができます！
リビング以外の居室
※施工例今は10.8帖の大空間！お子様の成長に合わせ、壁を取り付けて5.1帖と5.7帖の2室としてお使いいただける構造になっています！（※壁を取り付けるのは有償工事）
その他内観
※施工例プライベートルーム（主寝室）の1角にある書斎コーナー！カウンターが備え付けられているのでリモートワークのスペースとして化粧スペースとして、趣味スペースとしても活用できます
バルコニー
※施工例2階のバルコニーは南向きなので洗濯物もお日様の光を浴びてカラッと気持ちよく干すことができますね！
玄関ドアタッチキー
お出掛けの度にたくさんの荷物と一緒のママ。帰り道はお子さんも寝てしまって抱っこでお家に入ることも。玄関も鍵を探すことなくスムーズに開けられたらうれしいですよね！
ホスクリーン
家族でお出かけした日も、急な曇り空に洗濯物が心配になる日ありませんか？ホスクリーンがあれば安心！室内干しがラクラク出来ちゃう♪共働きママの強い味方です。
収納内コンセント
忙しいママの味方、ロボット掃除やコードレス掃除機！収納しながら充電もできるとすぐ使えてうれしいですね！
キッチン手元コンセント
お料理お助けグッズやキッチン家電が増えて、お料理時間の短縮に助かりますよね♪使うその場にコンセントがあると助かる！の声が多く、増設を実現。
洗面化粧台
水栓まわりの最大のお悩みは、水はねでたまった汚れのお掃除。キレイアップ水栓は、上から水が出るので水栓まわりに水がたまりません！拭き掃除の手間がほとんどいらないのがママに嬉しいですね！
浴室乾燥機
お洗濯物が乾きにくい梅雨の時期など浴室でお洗濯物を乾かしていただけます♪暖房、冷房機能も付いていますので快適にお風呂に入っていただくことができます！
2×4工法
壁・天井・床の6つの面全体で衝撃をバランス良く吸収し、水平にかかる力や、垂直にかかる力にも強く、建物の倒壊や変形を防ぎます。また火災にも強いため、火災保険の金額が安くなります。
監査
自社の基準を『標準施工手引書』としてまとめ、設計・現場管理のスタッフはもちろん、協力業者と常に共有しています。経験やスキルに左右されず、統一した見解や判断のもと施工品質のばらつきが無い住宅を提供することができます。
自社施工
ナカオホームでは、社内のフレーミングスタッフが自社工場で壁や床のパネルを製造し、施工現場で組み立てる方式を採用しています。責任をもって効率よく作業するため、高品質な施工が可能です。
全棟構造計算
耐震等級3は、阪神・淡路大震災相当の約1. 5倍の地震でも倒壊しない程度で、ナカオホームのお家はそれに値します。警察署や消防署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。
保証
ナカオホームの自社保証制度です。箇所ごとに２年から１０年までの期間を定め、不具合が生じた際には点検・無料修理いたします。まずはお気軽にご相談ください。
アフターサービス
「お引渡ししてからが本当のお付き合いのはじまり」これがナカオホームのコンセプトです。検診コールや1年・5年点検、またコールセンターが24時間・365日対応いたしますので、ナカオホームの休日や夜間でのトラブルも安心。また1年を通じてオーナー様感謝祭などのお楽しみイベントや、暮らしのセミナーを行っております。幸せ家族の応援団としてお客様の笑顔のために全力を尽くします！
間取り・区画図（2枚）
№B
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
名鉄三河線「三河高浜」駅
約900m(徒歩12分)
吉浜幼稚園
約1000m(徒歩13分)
高取幼稚園
約1100m(徒歩14分)
よしいけ保育園
約170m(徒歩3分)
中央保育園
約1000m(徒歩13分)
翼小学校
約750m(徒歩10分)
高浜中学校
約450m(徒歩6分)
アオキスーパー高浜店
約500m(徒歩7分)
生活便利館Tぽーと
約750m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【ナカオホーム】高浜市湯山町建売№B | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県高浜市湯山町４-16-4 | ||||
| 交通 |
名鉄三河線「三河高浜」歩12分 ＪＲ武豊線「亀崎」車5.4km いきいき号「県営葭池住宅」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年8月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 北側幅員6.0ｍ、東側幅員6.0ｍ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | 中尾建設工業株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A01995号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 設備：上下水道・中部電力・都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築CI東海A01995号 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.82㎡ | 土地面積 | 98.52㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:004月中にご来場いただいた方全員に！来場予約特典≪5000円分ギフトカード≫プレゼント♪※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。///まもなく90周年特別企画&店舗来場者イベント！//◇ボールくじで【当り】が出た方に最大9000円分ギフトカードプレゼント！///まもなく90周年特別企画！豪華成約特典//2つから選べる豪華特典！新生活にうれしい！豪華家電プレゼント♪住宅ローン最大半年分サポート※物件により特典のお渡し条件が異なります。詳細はスタッフまで。≪こんな方にオススメ≫・お得にマイホームを購入したい・お家探し初めての方見学予約随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
中尾建設工業(株) 0566-76-5321 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74151981 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
中尾建設工業(株)[愛知県知事（11）第012108号] 愛知県安城市安城町社口堂75 【所属団体】 愛知県知事（11）第012108号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0566-76-5321
- 受付
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜、年末年始
- 物件番号
- 74151981
三河高浜駅の口コミ
治安・安全
2.0
近くに公園があり、夜に散歩していたところ、公園の看板をひとりで夜中中蹴り続けている人がいました。そんな場面を目撃してしまうと、安心して散歩もできません。 また、建物の前の道路を奇声を発しながら自転車で走っている人が毎日通ります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。