一戸建て【新築戸建】　豊橋市牛川町字洗島　［限定1棟/5LDK］の詳細情報

現地外観写真
【現地/2025年7月撮影】◆土地／162.74㎡（49.22坪）◆建物／111.81㎡（33.82坪）◆間取り／5LDK◆駐車場／あり◎住環境良好！買い物便利♪◆部屋数充実！◆全居室収納付き！

現地外観写真
【外観】◇牛川小学校・青陵中学校エリア＼ゆとりある広さ16.5帖の縦型LDK！／◆部屋数充実！◆全居室収納付き！◆WIC付き！◆多少の雨でも安心、インナーバルコニー！◆駐車/2台可（車種による）

現地外観写真
【外観】◇牛川小学校・青陵中学校エリア＼ゆとりある広さ16.5帖の縦型LDK！／◆部屋数充実！◆全居室収納付き！◆WIC付き！◆多少の雨でも安心、インナーバルコニー！◆駐車/2台可（車種による）　　

リビング
【LDK】◆16.5帖のリビング。家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込みます。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。　　　　　　　　　　

リビング
【リビング】◆南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。落ち着いた色合いでまとめ、居心地の良いLDKとなりました。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります　　　　　　

キッチン
【システムキッチン】◆”機能充実”のシステムキッチン。◆調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたキッチンです。作業がしやすく料理の効率が上がります。また、収納力もあります。　　

リビング以外の居室
【LDKに隣接した洋室5帖】◆LDKに隣接した洋室になります。使い方色々！書斎や趣味のスペース、子供のお昼寝、洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりと色々な使い方ができますね。嬉しい、収納付き！　　　　　　

収納
【洋室5帖　収納】◆クローゼットがあることで、カビが発生しにくいので清潔に保てます。服を収納する際には、上着やズボンなども折りたたまずに収納できるので、しまうときも取り出すときも便利です。　　　　　

リビング以外の居室
【洋室7帖】◆大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。◆コチラの部屋からバルコニーへ出られます。◆WIC付き。　　　

収納
【洋室7帖　WIC】◆ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！　　　　

リビング以外の居室
【洋室5.06帖】◆光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。WIC付きでお部屋スッキリ！バルコニーへ出られます。気分転換に気軽に外へ出られるのは良いですね。　　　　　

バルコニー
【インナーバルコニー】◆動きやすく洗濯物が干しやすいインナーバルコニーです。屋根があるので、少しくらいの雨なら慌てなくて大丈夫です。◎また、外壁に囲まれているためプライバシーの確保ができます。　　

バルコニー
【バルコニー】◆開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。◆太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、太陽の匂いを感じられそうですね。　

浴室
【浴室乾燥機】◆お天気の悪い日や花粉が飛ぶ時期のお洗濯も安心です。ハンガーなどに吊るして干すので衣類がシワになりにくく、縮む心配もありません。また、浴室のカビの防止にもなります。　　　　　　　　

洗面台・洗面所
【洗髪洗面化粧台】◆ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズ♪窓からは自然な光が差し込み、新鮮な外気も取り込めます♪収納たっぷりの洗面台は、散らかりがちな洗面台周りの小物もスッキリと収納可能。　　

トイレ
【高機能トイレ】◆高機能トイレの多くは便器のフタの開閉が自動であり、使用後に手動で水を流す面倒もなく非常に便利です。スタイリッシュな見た目で、お掃除しやすく、節水効果が高いです。　　　　　　　　　　

収納
【1階キッチン横　収納】◎収納力のあるHOME！◆収納は、いくつあってもいいですね。棚を設置して、収納力UP！食品の在庫を収納したり、防犯グッズや掃除道具の収納にも良さそうですね。　　　　　　　　　　

玄関
【玄関】◆玄関には、収納力のあるシューズボックスがございます。収納がたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！玄関まわりがスッキリ片付きます。気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。　

01過熱防止センサー付ガスレンジ
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真

02.浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。※イメージ写真

03.便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真

04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付）
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真

05.録画機能付インターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。※イメージ写真

06.24時間換気システム
花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真

01.地盤調査と地盤改良
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。

02. ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

03.強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

04.伝統的工法
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

05.耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

06.剛床工法
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

豊橋市立牛川小学校
約450m(徒歩6分)

豊橋市立青陵中学校
約400m(徒歩5分)

牛川保育園
約280m(徒歩4分)

認定こども園牛川育英幼稚園
約1329m(徒歩17分)

恵日こども園
約1548m(徒歩20分)

私立桜丘高校
約673m(徒歩9分)

クックマート牛川店
約710m(徒歩9分)

フードマーケットMom牛川店
約1150m(徒歩15分)

ニューライフフジショッピングプラザたか丘店
約1510m(徒歩19分)

その他
【ハウスドゥ豊橋向山】◆物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪

＼ご家族が自然と集まる憩いの家♪／◆大切な家族との会話も楽しめ、家族のコミュニケーションが生まれるお家！
2590万円、5LDK、土地面積162.74㎡、建物面積111.81㎡ 　【間取り／5LDK】＼ゆとりある広さ16.5帖の縦型LDK！／◆部屋数充実！◆全居室収納付き！◆WIC付き！◆多少の雨でも安心、インナーバルコニー！◆駐車/2台可（車種による）　　　　　　　　　　　

前面道路含む現地写真
■前面道路◆南西側公道　幅約5.1ｍ　間口約8.98ｍ◆北東側公道　幅約9.0ｍ　間口約9.0ｍ◇牛川小学校・青陵中学校エリア◎前面道路が広いと圧迫感がなく、街並みが開放的でキレイです。