一戸建て【新築戸建】豊橋市浪ノ上町［全2棟］の詳細情報

現地外観写真
【2号棟】土地面積／142.46㎡（43.09坪）建物面積／100.44㎡（30.38坪）間取り／3LDK+S駐車場／2台◇牛川小学校・青陵中学校エリア◎1階に納戸として使用できる部屋あり

現地外観写真
【2号棟】土地面積／142.46㎡（43.09坪）建物面積／100.44㎡（30.38坪）間取り／3LDK+S駐車場／2台◇牛川小学校・青陵中学校エリア◎1階に納戸として使用できる部屋あり

リビング
【2号棟：LDK17帖】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりあるLDK。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。　　　　　　　　　　　　　

リビング
【2号棟：LDK17帖】忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をたくさん並べて頂き、テーブルで囲む健やかな食事を楽しんで下さい。 　　　

リビング
【2号棟：LDK17帖】陽当りのよい南面リビングで、室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。　　　　　　　

リビング以外の居室
【2号棟】リビングに隣接したお部屋は、リビングやキッチンから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメ♪LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間になります。

リビング以外の居室
【2号棟：1階納戸】和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です。収納スペースもございます。　　　　

キッチン
【2号棟】お手入れのしやすいシステムキッチンを採用♪日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。キッチン横に窓があり、採光が得られ明るいキッチンです。

キッチン
【2号棟】カウンターキッチンなので、料理をしながらでもキッチンとつながった部屋の様子を見渡せます。子育て世帯にとっては安心感のあるつくりです。開放感が生まれより空間を広く感じることができます。　　　

浴室
【2号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小さなお子さま一緒に入っても窮屈さを感じないゆとりある浴室です♪　

洗面台・洗面所
【2号棟】土地面積／132.84㎡（40.18坪）建物面積／110.97㎡（33.56坪）間取り／4LDK駐車場／2台◇牛川小学校・青陵中学校エリア◎広々としたLDK18帖以上！

リビング以外の居室
【2号棟：2階洋室8.5帖】2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るい陽が降り注ぎます。バルコニーへ出ることも可能です♪休日にお布団を干すのも気持ちがよさそうですね。　　　　　

リビング以外の居室
【2号棟：2階洋室5帖】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。　

バルコニー
【2号棟】動きやすく洗濯物が干しやすいインナーバルコニーです。屋根があるのでお洗濯を干す際の紫外線対策や、急な天気雨やにもバッチリですね。高さを調節できる物干し金物が完備されています。　　　　　　

玄関
【2号棟】玄関近くに収納があるので、お出掛け用品を収納するのに便利ですね♪お出掛け準備の時短にもつながります！収納力のあるシューズボックスです。棚位置を変えて長靴や冬物のブーツなども収納できます。　

玄関
【2号棟】住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートします。　　　　　　　　　　　　　　

■過熱防止センサー付ガスレンジ※画像はイメージです。
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。

■浄水器一体型シャワー水栓※完イメージ
浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を保つことができます。

■高断熱浴槽※完成イメージ
熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。

■三面鏡■止水スイッチ付きシャワーヘッド※完成イメージ
手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。

■カラーインターホン※完成イメージ
シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

■24時間換気システム ※完成イメージ
花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。

01.デフコーナー
研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。

02. Amestメルト羽子板ボルト
研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。

03. スリーク座付ナット
研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。

04.ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。

05. 漏水・防水にも、独自の自社対策。一体型防水カバー
あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。

06. 漏水・防水にも、独自の自社対策。板金
棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。

2号棟

全体区画図

豊橋市立牛川小学校
約1100m(徒歩14分)

豊橋市立青陵中学校
約1600m(徒歩20分)

私立桜丘高校
約1709m(徒歩22分)

認定こども園牛川育英幼稚園
約371m(徒歩5分)

牛川保育園
約1531m(徒歩20分)

豊橋市立牛川東保育園
約1837m(徒歩23分)

フードマーケットMom牛川店
約926m(徒歩12分)

クックマート牛川店
約1493m(徒歩19分)

ニューライフフジショッピングプラザたか丘店
約2028m(徒歩26分)

その他
物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪

駐車場
【2号棟】縦列2台可能。ゆとりある駐車スペースが確保されていますので、自転車やバイクなども置き場所に困ることはないでしょう。ぜひ一度現地をご覧ください。※2号棟：間口4m　　　　　　　　　　　

前面道路含む現地写真
【前面道路】・南西側公道　幅約6.0m・間口　1号棟：約7.08ｍ・2号棟：約4ｍ・駐車2台可(車種による）◎前面道路が広いと圧迫感がなく、街並みが開放的でキレイで、日当たりが良いです。