一戸建て【サーラ住宅】サーラガーデン菰口町二丁目の詳細情報

現地外観写真
【デザイナーズハウス】外観・内観ともに建築士のこだわりが詰まった弊社の自信作です！夜になったら樹木がライトアップされ、映えるお家になっています。（2023年12月撮影）

リビング以外の居室
【リビング】玄関から入ってそのままLDKに繋がっているためご家族が顔を合わせる機会が必然的に増えます。室内（2024.4.20撮影）撮影

リビング
【新生活GOGOキャンペーン実施中】来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分

リビング以外の居室
【ダイニング】南面に大きな窓を設けており、明るく照らしてくれます。プライバシーにも配慮しており、視線の気になる部分はくもりガラスになっております。（2024.4.20撮影）

リビング
【リビング】20帖以上の広々リビング。大きな窓には電動シャッターを採用。リモコン操作でルーバー角度の設定が可能です。遮蔽・採光・プライバシー・通風をかんたん操作でコントロールできます。

キッチン
目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチン。熱にも腐食にも強く、カビやニオイがつきにくく、長寿命。後片付けをサポートする食洗機は深型を採用。

玄関
【玄関】シューズクロークは、靴はもちろん、ベビーカーや雨具類の収納にも便利です。開き戸付きで中の様子を見えないようにできるので、来客時も安心です。（2023.12.7撮影）

浴室
【浴室】冬の寒い時期でもストレス軽減のほっからり床になっています。カウンター、排水口等お掃除のしやすい機能がたくさん詰まっています！さらに浴室暖房、衣類乾燥機能付きです！（2024年3月撮影）

リビング以外の居室
【5.5帖洋室】カウンターを設置しました。子供部屋としてはもちろん、書斎として利用してみてもいいですね。室内（2024年3月）撮影

洗面台・洗面所
洗面台と洗面所が離れています。脱衣所で着替えていても、別の人がドライヤーで髪を乾かしたり、歯磨きしたりできます。　また来客の方が手を洗う時に生活感のある脱衣所を隠すことが出来ます。（2024年3月撮影）

収納
脱衣所には6段の可動棚を設置。収納力たっぷりなので、タオルやご家族のパジャマ・下着などを収納するのに便利です。室内（2024年3月）撮影

トイレ
【1階トイレ】　1階、2階にそれぞれあります。1階のトイレは、タンクレス風で、手洗いとトイレが離れています。（2024年3月撮影）

収納
【ウォークインクローゼット】2階主寝室に隣接しています。ご夫婦の服だけではなく、家族のものや季節のものを収納できます。（2024年3月撮影）

リビング以外の居室
【主寝室】子供部屋と離れているため、生活リズムが異なる夜勤の方がいるご家族も気を遣わずに生活が出来ます。室内（2024年3月）撮影

省エネ性能ラベル
本ラベルは住戸の性能を示すものです。

電動シャッター
テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めが簡単に操作できます。

LDK床暖房
空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。

スマートエルラインTMライト
万一に備える「スマートエルラインライト」。停電時に回路を自動切替し、自宅内へ電気を供給するシステムです。冷蔵庫・TV・照明など最大100V1500ｗの電気を使うことができ、災害時にご家族を守ります。

宅配ボックス
宅配ボックス全棟搭載！共働きのご家庭はもちろん、専業主婦の方もチャイムを鳴らされずに荷物を受け取れるので手が離せない時にとても便利！気軽にネット通販を楽しめます。郵便ポストはメール便が受け取れる広さ、宅配ボックスは3辺合計100cm、重量20kgまで対応だから重たいペットボトル入り段ボールが留守にしていても受取可能！宅配業者を装った悪質セールスも防げます。

防犯カメラ
屋外用高画質タイプ暗視機能対応IPカメラです。防水防塵等級IはIP６６と、雨風にさらされる玄関・駐車場など、屋外でも安心してご使用できます。お客様自身でパソコンやスマートフォンからいつでもライブ画像を「見る・撮る」といった操作が可能で、様々な用途に応じ利用可能なセンサー付きWebカメラです。

壁外断熱工法
世界最高水準の断熱性能を誇る「ネオマフォーム」を採用した、夏涼しく、冬暖かい暮らしを実現する壁外断熱工法です。四季を通じて快適な暮らしを実現。結露も発生しにくいから、住まいが長持ちします。

高性能樹脂窓
愛知県の分譲住宅での採用は当社のみ！断熱性を高めた高性能樹脂窓。窓ひとつで、住まいの性能は大きく変わります。窓の断熱性を高め、冬も夏も快適な住まいの実現につながりました。

50年保証+50年点検
長く愛される住宅として、あり続けるために、サーラ住宅では長期保証+長期点検システム「ロングライフ50」を採用！プロの目で見る安心の無償点検を、5年ごと計13回、50年間実施いたします。

長期優良住宅
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。長期優良住宅は環境負荷の低減等につながり、地球環境にもやさしい建物です。また、住宅ローン控除等の税制面でも政策的支援も受けることができます。

スラブ全面鉄筋入りベタ基礎・スーパーフレーム構法
基礎水平部分全面（スラブ面）を鉄筋コンクリートで覆う「スラブ全面鉄筋入りベタ基礎」を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。建物本体は、剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。従来の木造軸組工法に比べ接合部分の強度は当社比2.8倍、せん断耐力と床剛性は当社比1.5倍に向上しています。

地盤20年保証
地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。

No.1

全体区画図

JR飯田線「船町」駅
約560m(徒歩7分)

吉田方保育園
約960m(徒歩12分)

吉田方小学校
約965m(徒歩13分)

吉田方中学校
約2430m(徒歩31分)

ローソン豊橋菰口店
約155m(徒歩2分)

V・drug豊橋菰口店
約280m(徒歩4分)

スギ薬局菰口店
約445m(徒歩6分)

パワーズ菰口店
約265m(徒歩4分)

フィール豊橋こもぐち店
約305m(徒歩4分)

＜ 案内図 ＞

駅
JR飯田線「船町」駅まで徒歩7分（約560ｍ）

グレーで統一されたデザイナーズハウス
【スケルトン階段】リビング内にスケルトン階段があるため、お部屋に入った瞬間に開放感が感じられます。（2024.4.20撮影）