一戸建てフォレストヒルズ高師みなみ [サーラ住宅]の詳細情報

現地外観写真
【No.1】南向きで日当たりも十分確保！隣地との距離も離れており、

リビング
【№2】16.6帖のLDKです。梁天井で空間をさらに広くしました。

リビング
【№1】リビング・ダイニング・キッチン足元に寒い季節に便利な床暖房を設置済みです。

リビング
【№2】16.6帖のLDKになります。程よい距離感で家族の会話が弾みます。

リビング以外の居室
【№2】ダイニングにカウンターを設置。ワークコーナーやスタディコーナーに便利です。

玄関
【№2】出し入れが簡単なコの字型の玄関収納を設置しました。

キッチン
【№2】キッチンからリビング、ダイニングが見渡せる配置です。お子様を見守りながらお料理できます。

リビング
【№2】リビング　梁でアクセントをつけた天井にダウンライトを設置し空間を広く確保しました。

浴室
【№2】浴室暖房乾燥機付きのシステムバスです1坪より大きい1618サイズなのでお子様と入ってもゆとりがあります。

洗面台・洗面所
【№2】リクシルのMVを設置。キレイアップ水栓で蛇口まわりが汚れにくいです。

収納
【№2】2階ファミリークローゼットになります。3.7帖の広さがあり大きいスーツケースや季節の飾り物も収納できます。

キッチン
【№1】カップボードは食器や食品の収納やゴミワゴンなどキッチンまわりをスッキリ片付けてくれます。ダクトレール照明は専用金具で吊り下げるインテリを楽しめます。

リビング以外の居室
【№2】2階主寝室　南側のベランダに面した主寝室です。LEDの照明付です。ニュアンスグレーのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出しています。

トイレ
【№1】トイレ本体とは別に一体型の手洗い場を設置しました。アクセントクロスがシックな雰囲気です。

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。（画像はNo.2の性能を示すものです）

太陽光発電システム(ゼロソーラーサービス)
初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。

レジリエンス住宅
停電時に回路を自動切替し、自宅内へ電気を供給するシステムです。冷蔵庫・TV・照明など最大100V1500wの電気を使うことができます。停電時の給電は太陽光発電システムや車からできます。※詳しくは担当までお問い合わせください。

防犯カメラ
塵等級IはIP６６と、雨風にさらされる玄関・駐車場など、屋外でも安心してご使用できます。お客様自身でパソコンやスマートフォンからいつでもライブ画像を「見る・撮る」といった操作が可能で、様々な用途に応じ利用可能なセンサー付きWebカメラです。

床暖房
空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。

エコジョーズ
エコジョーズは、従来の給湯器では捨てていた約200℃の排気ガスを再利用。その熱により水を予備加熱することで、従来の給湯器に比べて少ないガス消費量でお湯をつくることができます。ガス代も、従来品にくらべて年間約1万円節約することができます。従来の給湯器とくらべて、熱効率が80％から95％にアップ（給湯時）。非常に高効率で、環境と家計にやさしい給湯器です。

耐震等級３（最高ランク）
耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。

長期優良住宅
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。

断熱等級５ ZEH基準
高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。

壁外断熱工法
壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。

高性能樹脂窓
高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。

太陽光発電 / PPA
停電時でも電気が使える安心感。契約期間満了後に太陽光発電システムが手に入るお得なサービスです。

№1

№2

全体区画図

あしはら保育園
約700m(徒歩9分)

豊橋市立芦原小学校
約570m(徒歩8分)

豊橋市立本郷中学校
約2070m(徒歩26分)

高師緑地
約860m(徒歩11分)

イオン豊橋南店
約1839m(徒歩23分)

ファミリーマート豊橋松井町店
約460m(徒歩6分)

豊橋鉄道渥美線「芦原」駅
約540m(徒歩7分)

あしはら歯科医院
約700m(徒歩9分)

岡崎信用金庫高師支店
約490m(徒歩7分)

＜ 案内図 ＞

その他
サーラガーデン芦原Ⅱ分譲地から三河港大橋まで車で約13分～田原方面の通勤に便利です～

PPA太陽光パネルと停電時に電力を供給できる非常時給電システム「スマートエルラインライト」搭載エコで災害に強い家
【No.1】公道4.4mに面していますが、協定道路も通っており駐車はラクに可能です。隣地との距離も確保されており安心です。

その他
標高22.3m 安心の高台！家族を守るためにも安心した生活が送られる立地を！