一戸建て【新築戸建】　豊橋市前芝町字堤上　［全3棟］の詳細情報

現地外観写真
【3号棟／2024年3月撮影】◆土地面積／258.09m2 (78.07坪)◆建物面積／100.21m2(30.31坪)◆間取り／4LDK◆駐車場／3台可能（但し車種による）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

現地外観写真
【1号棟／2024年2月撮影】◆土地面積／146.4m2 (44.28坪)◆建物面積／105.59m2(31.94坪)◆間取り／4LDK◆駐車場／3台可能（但し車種による）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リビング
【リビング】◆16.5帖のLDK。落ち着いた色合いでまとめ、居心地の良いLDKとなりました。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リビング
【リビング】◆南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。落ち着いた色合いでまとめ、居心地の良いLDKとなりました。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります。　　　　　

キッチン
【キッチン】◆空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチン！◆”機能充実”のシステムキッチン。作業がしやすく料理の効率が上がります。また、収納力もありキッチンまわりをスッキリ保つことができます。

リビング以外の居室
【洋室3帖】◆LDKに隣接した洋室になります。使い方色々！書斎や趣味のスペース、子供のお昼寝、洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりと色々な使い方ができますね。嬉しい、収納付き！　　　　　　　　　　　　

リビング以外の居室
【洋室8.5帖】【洋室6.5帖】◆光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。バルコニーへ出られます。お洗濯に気分転換に気軽に外へ出られるのは良いですね。　　　　　　　　

収納
【洋室8.5帖WIC】◆お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね。お部屋がスッキリします。　　　

リビング以外の居室
【洋室6帖】◆大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。◆コチラの部屋からバルコニーへ出られます。◆WIC付き。　　

収納
【洋室5.44帖　クローゼット】◆クローゼットがあることで、カビが発生しにくいので清潔に保てます。服を収納する際には、上着やズボンなども折りたたまずに収納できるので、しまうときも取り出すときも便利です。

浴室
【浴室】◆アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出します。毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！窓付きで、カビの繁殖を抑える効果があります。また、空間を明るく広く見せる効果もあります。

洗面台・洗面所
【洗面所】◆洗面所に窓がついているので、換気ができ、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪収納たっぷりの洗面台は、散らかりがちな洗面台周りの小物もしっかりと収納できますね(^^♪　　　　　　　　

トイレ
【トイレ】◆衛生的な温水洗浄機能付きトイレが1階と2階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。窓があるので換気もできて衛生的です。カビ防止にもいいですね。　　　

玄関
【玄関・SIC付き】◎外で使うものの保管に便利なSIC付き！◆暗くなりがちな玄関も、採光タイプの玄関ドアで明るいです。◆収納力のあるシューズボックスがございます。玄関まわりがすっきり片付きます。　　　

バルコニー
【バルコニー】◆開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。◆太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、太陽の匂いを感じられそうですね。　

01過熱防止センサー付ガスレンジ
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真

02.浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。※イメージ写真

03.便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真

04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付）
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真

05.録画機能付インターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。※イメージ写真

06.24時間換気システム
花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真

01.地盤調査と地盤改良
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。

02. ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

03.強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

04.伝統的工法
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

05.耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

06.剛床工法
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

1号棟

3号棟

全体区画図

豊橋市立前芝小学校
約650m(徒歩9分)

豊橋市立前芝中学校
約280m(徒歩4分)

ドミー渡津店
約2688m(徒歩34分)

ドミー小坂井店
約2756m(徒歩35分)

JAひまわりAコープ小坂井店
約3092m(徒歩39分)

セブンイレブン豊橋前芝町店
約637m(徒歩8分)

ローソン豊橋日色野店
約586m(徒歩8分)

V・drug豊川伊奈店
約2368m(徒歩30分)

スギ薬局小坂井西店
約2663m(徒歩34分)

その他
物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪

駐車場
【駐車場】◆コンクリート仕上げで耐久性があり、外観が明るく見え、見栄えもいいです。◆駐車3台可能！(但し、車種によります)◎駐車が苦手な方でも、安心して車を停めることができる広さです。　　　　　

前面道路含む現地写真
【前面道路】1～3号棟/西側(公道）幅約4.5ｍ。3号棟/東側(公道）幅約1.8m。大通りから少し入った閑静な住宅街です。徒歩圏内に中学校や小学校があり、子育て世代にも嬉しい住環境です。