NEW一戸建て吾妻町（競輪場前駅） 3180万円の詳細情報
現地外観写真
【新築戸建】◆土地／107.77㎡（32.60坪）◆建物／103.08㎡（31.18坪）◆間取り／4LDK◆駐車／2台（車種による）◇東田小学校・青陵中学校エリア◎LDKに隣接した洋室4.8帖！
リビング
【LDK16.2帖】◆広く開放感のあるＬＤＫです。爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まる憩いの場になります。リビングで過ごすお休みの日が、楽しみになることでしょう。
リビング
【リビング】◆南面リビングで、室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。※隣接する4.8帖の洋室あり
キッチン
【システムキッチン】◆”機能充実”のシステムキッチン。◆調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたキッチンです。作業がしやすく料理の効率が上がります。また、収納力もあります。
リビング
【リビング】◆16.2帖のLDK。落ち着いた色合いでまとめ、居心地の良いLDKとなりました。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります。
リビング以外の居室
【LDKに隣接した洋室4.8帖】◆LDKに隣接した和室になります。使い方色々！書斎や趣味のスペース、子供のお昼寝、洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりと色々な使い方ができますね。※収納付き！
リビング以外の居室
【洋室9.4帖】◆大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。◆コチラの部屋からバルコニーへ出られます。◆WIC付き。
収納
【洋室9.4帖 WIC】◆ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
リビング以外の居室
【洋室5.6帖】◆全居室2面採光のお部屋。明るく、窓を開ければ心地の良い風が入ります。採光、換気に配慮された暮らし心地の良い快適なお部屋。
収納
【洋室5.6帖 CL】◆クローゼットがあることで、カビが発生しにくいので清潔に保てます。服を収納する際には、上着やズボンなども折りたたまずに収納できるので、しまうときも取り出すときも便利です。
バルコニー
【バルコニー】◆開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物は、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうです。
バルコニー
【バルコニー】◆開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物は、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうです。
浴室
【窓付き浴室】◆窓には換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります。窓には空間を明るく広く見せる効果があり、開放感が生まれます。日中に自然光を入れることによって除菌効果も期待できます。
洗面台・洗面所
【洗髪洗面化粧台】◆歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪鏡の後ろも収納がたっぷりできます。シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
トイレ
【トイレ2箇所あり】◆衛生的な温水洗浄機能付きトイレが1階と2階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。窓があるので換気もできて衛生的です。
収納
【1階 階段横収納】◎収納力のあるHOME！◆収納は、いくつあってもいいですね。棚を設置して、収納力UP！洗剤、シャンプーなど在庫を収納したり、防犯グッズや掃除道具の収納にも良さそうですね。
収納
【2階 階段横収納】◎収納力のあるHOME！◆収納は、いくつあってもいいですね。棚を設置して、収納力UP！防犯グッズや掃除道具、備品など色々な収納してお部屋スッキリ！
玄関
【玄関】◆玄関には、収納力のあるシューズボックスがございます。収納がたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！玄関まわりがスッキリ片付きます。気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。
間取り図
3180万円、4LDK、土地面積107.77㎡、建物面積103.08㎡ 【間取り／4LDK】＼LDKに隣接した洋室4.8帖！／◎ガス乾燥機『幹太くん』付き！◆室内物干し◆洗面室にシェルフ◆2階セカンド洗面台◆カップボード◆全居室収納付き！◆南面バルコニー！
前面道路含む現地写真
【前面道路】◆南東側公道 幅約8.6ｍ 間口約9.46ｍ◆駐車2台可（車種による）◇東田小学校・東陵中学校エリア◎前面道路が広いと圧迫感がなく、街並みが開放的でキレイです。
小学校
豊橋市立東田小学校まで1000m
3180万円
月々のローン返済額を試算
＼駅徒歩5分！近隣に商業施設が充実！／『完成済！即内覧可！』◇東田小
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
【新築戸建】◆土地／107.77㎡（32.60坪）◆建物／103.08㎡（31.18坪）◆間取り／4LDK◆駐車／2台（車種による）◇東田小学校・青陵中学校エリア◎LDKに隣接した洋室4.8帖！
リビング
【LDK16.2帖】◆広く開放感のあるＬＤＫです。爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まる憩いの場になります。リビングで過ごすお休みの日が、楽しみになることでしょう。
リビング
【リビング】◆南面リビングで、室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。※隣接する4.8帖の洋室あり
キッチン
【システムキッチン】◆”機能充実”のシステムキッチン。◆調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたキッチンです。作業がしやすく料理の効率が上がります。また、収納力もあります。
リビング
【リビング】◆16.2帖のLDK。落ち着いた色合いでまとめ、居心地の良いLDKとなりました。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります。
リビング以外の居室
【LDKに隣接した洋室4.8帖】◆LDKに隣接した和室になります。使い方色々！書斎や趣味のスペース、子供のお昼寝、洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりと色々な使い方ができますね。※収納付き！
リビング以外の居室
【洋室9.4帖】◆大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。◆コチラの部屋からバルコニーへ出られます。◆WIC付き。
収納
【洋室9.4帖 WIC】◆ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
リビング以外の居室
【洋室5.6帖】◆全居室2面採光のお部屋。明るく、窓を開ければ心地の良い風が入ります。採光、換気に配慮された暮らし心地の良い快適なお部屋。
収納
【洋室5.6帖 CL】◆クローゼットがあることで、カビが発生しにくいので清潔に保てます。服を収納する際には、上着やズボンなども折りたたまずに収納できるので、しまうときも取り出すときも便利です。
バルコニー
【バルコニー】◆開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物は、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうです。
バルコニー
【バルコニー】◆開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物は、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうです。
浴室
【窓付き浴室】◆窓には換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります。窓には空間を明るく広く見せる効果があり、開放感が生まれます。日中に自然光を入れることによって除菌効果も期待できます。
洗面台・洗面所
【洗髪洗面化粧台】◆歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪鏡の後ろも収納がたっぷりできます。シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
トイレ
【トイレ2箇所あり】◆衛生的な温水洗浄機能付きトイレが1階と2階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。窓があるので換気もできて衛生的です。
収納
【1階 階段横収納】◎収納力のあるHOME！◆収納は、いくつあってもいいですね。棚を設置して、収納力UP！洗剤、シャンプーなど在庫を収納したり、防犯グッズや掃除道具の収納にも良さそうですね。
収納
【2階 階段横収納】◎収納力のあるHOME！◆収納は、いくつあってもいいですね。棚を設置して、収納力UP！防犯グッズや掃除道具、備品など色々な収納してお部屋スッキリ！
玄関
【玄関】◆玄関には、収納力のあるシューズボックスがございます。収納がたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！玄関まわりがスッキリ片付きます。気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。
その他（3枚）
間取り図
3180万円、4LDK、土地面積107.77㎡、建物面積103.08㎡ 【間取り／4LDK】＼LDKに隣接した洋室4.8帖！／◎ガス乾燥機『幹太くん』付き！◆室内物干し◆洗面室にシェルフ◆2階セカンド洗面台◆カップボード◆全居室収納付き！◆南面バルコニー！
前面道路含む現地写真
【前面道路】◆南東側公道 幅約8.6ｍ 間口約9.46ｍ◆駐車2台可（車種による）◇東田小学校・東陵中学校エリア◎前面道路が広いと圧迫感がなく、街並みが開放的でキレイです。
小学校
豊橋市立東田小学校まで1000m
物件概要
| 物件名 | 吾妻町（競輪場前駅） 3180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市吾妻町 | ||||
| 交通 |
豊橋鉄道東田本線「競輪場前」歩5分 豊鉄バス「藤ノ花高校前」歩12分 ＪＲ東海道本線「豊橋」車3.8km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南東8.6ｍ幅（接道幅9.4ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||||
| 施工会社 | ホームポジション(株) | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室南西向き / 平坦地 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、※居住誘導区域 ※設計性能評価取得 ・耐震等級３級 ・断熱等性能等級５級 ・劣化対策等級３級 ・維持管理対策等級３級 ・一次エネルギー消費量等級６級 | ||||
| 備考 | 準防火地域、※居住誘導区域 ※設計性能評価取得 ・耐震等級３級 ・断熱等性能等級５級 ・劣化対策等級３級 ・維持管理対策等級３級 ・一次エネルギー消費量等級６級 / 担当者：水崎 佑輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/09/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 103.08㎡（31.18坪） | 土地面積 | 107.77㎡（32.60坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／ ──[ 見学時のPoint！ ]・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能・メジャーで採寸可能・周辺を歩いて環境確認可能【【 0120-55-1834 】】（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学（4） まずは住宅ローン相談20分～○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○「子どもが小さいので連れていけない・・」「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！□■□ お問い合せからご見学まで □■□Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。Step2．ご見学日時の予約ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。Step3．実際に物件のご見学詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。【お問い合わせ】◆ フリーダイヤル：0120-55-1834 ◆もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】よりお問い合わせください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい 0120-551834（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78358635 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい[国土交通大臣（2）第009405号] 愛知県豊橋市つつじが丘1-8-14 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009405号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-551834
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 78358635
ハウスドゥ 豊橋藤沢 株式会社夢のおてつだい
家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
ホームポジション(株) 浜松支店
ハウスドゥ 豊橋藤沢(株)夢のおてつだい
家デパ豊橋店松屋不動産販売(株)
(株)オノコム不動産
センチュリー21架け橋不動産(株)
ホームポジション(株)浜松支店
ハウスドゥ 豊橋岩田 株式会社夢のおてつだい
ハウスドゥ 豊橋向山 株式会社夢のおてつだい
センチュリー21架け橋不動産豊橋店
富士ヶ丘サービス株式会社
株式会社夢のおてつだい 豊橋岩田店
夢のおてつだい ハウスドゥ 豊橋向山
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。