一戸建て西高師町字小谷（芦原駅） 3190万円の詳細情報
現地外観写真
【現地/2024年5月撮影】＼2024年8月 完成予定！／◆土地 131.39㎡（39.74坪）◆建物 96.47㎡（29.18坪）◇高師小学校まで、徒歩約4分♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆駐車2台可能！(但し、
現地外観写真
【現地/2024年5月撮影】◇高師小学校・本郷中学校エリア◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
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【現地/2024年5月撮影】◇高師小学校・本郷中学校エリア◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
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【現地/2024年5月撮影】◇高師小学校・本郷中学校エリア◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
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【現地/2024年5月撮影】◇高師小学校・本郷中学校エリア◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
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【現地/2024年5月撮影】◇高師小学校・本郷中学校エリア◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
リビング
【LDK19.25帖以上】◆家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間。大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
キッチン
【システムキッチン】◆”機能充実”のシステムキッチン。◆調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたキッチンです。作業がしやすく料理の効率が上がります。また、収納力もあります。
キッチン
【食洗器】◆食洗器を使うと手洗いの場合よりも節約になると言われています。また、手洗いのために費やしていた時間を大幅に短縮できたり、手荒れを防止できたりとメリットがたくさんあります。
浴室
【浴室乾燥機】◆お天気の悪い日でも乾き具合をきにせずに洗濯ができます。また、花粉が飛ぶ時期のお洗濯も安心です。ハンガーなどに吊るして干すので衣類がシワになりにくく、縮む心配もありません。
洗面台・洗面所
【独立洗面化粧台】◆収納が充実しているので、化粧品や洗面道具といった小物をはじめ、洗剤のストックやドライヤーなどまとめて収納することができます。電源を付属しているのでドライヤーなど利用できます。
トイレ
【トイレ2箇所あり】◆衛生的な温水洗浄機能付きトイレが1階と2階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。窓があるので換気もできて衛生的です。
収納
【WIC】◆お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！WICのある住まいで収納上手な生活を実現！
キッチン
【パントリー】◆多くの食品をストックできます。広い収納スペースがあれば、買いだめをしたときに置き場所に困らないため、缶詰や飲料を箱ごと購入しやすくないります。災害に備えて備蓄も可能です。
バルコニー
【南向きバルコニー】◆南向きのバルコニーは、日中のほとんどの時間に日光が当たるため、洗濯物の乾きが良いのがメリットです。部屋の中に外からの明るい光が差し込むため、昼間は照明をつけなくても大丈夫です。
間取り図
3190万円、3LDK、土地面積131.39㎡、建物面積96.47㎡ 【間取り：3LDK】◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆玄関にはデザイン性のある吹抜け！◆便利な可動棚付きパントリー！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
前面道路含む現地写真
【前面道路】◆西側公道 幅約4.1m◆北側公道 幅約5.0m◆駐車2台可能！(普通車）◆高師小学校 徒歩約4分/本郷中学校 徒歩約21分
前面道路含む現地写真
【前面道路】◆西側公道 幅約4.1m◆北側公道 幅約5.0m◆駐車2台可能！(普通車）◆高師小学校 徒歩約4分/本郷中学校 徒歩約21分
その他
太陽光発電を4.5kW取り付けると、年間4500kWhもの電力が発電可能です。月々の電気代も大幅にカットでき、電力を自宅で使うだけではなく電気会社に売ることができたりとメリットが豊富です。
小学校
豊橋市立高師小学校まで350m
3190万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼ご成約特典キャンペーン実施中♪／◇高師小学校・本郷中学校エリア◇◆2024年8月完成予定！◎太陽光パネル付き♪◆便利なパントリー付き！◆駐車2台可(車種による）
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【現地/2024年5月撮影】＼2024年8月 完成予定！／◆土地 131.39㎡（39.74坪）◆建物 96.47㎡（29.18坪）◇高師小学校まで、徒歩約4分♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆駐車2台可能！(但し、
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【現地/2024年5月撮影】◇高師小学校・本郷中学校エリア◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
現地外観写真
【現地/2024年5月撮影】◇高師小学校・本郷中学校エリア◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
現地外観写真
【現地/2024年5月撮影】◇高師小学校・本郷中学校エリア◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
現地外観写真
【現地/2024年5月撮影】◇高師小学校・本郷中学校エリア◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
現地外観写真
【現地/2024年5月撮影】◇高師小学校・本郷中学校エリア◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
現地外観写真
【現地/2024年5月撮影】◇高師小学校・本郷中学校エリア◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆設備充実！食洗器・浴室乾燥機付き！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
リビング
【LDK19.25帖以上】◆家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間。大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
キッチン
【システムキッチン】◆”機能充実”のシステムキッチン。◆調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されたキッチンです。作業がしやすく料理の効率が上がります。また、収納力もあります。
キッチン
【食洗器】◆食洗器を使うと手洗いの場合よりも節約になると言われています。また、手洗いのために費やしていた時間を大幅に短縮できたり、手荒れを防止できたりとメリットがたくさんあります。
浴室
【浴室乾燥機】◆お天気の悪い日でも乾き具合をきにせずに洗濯ができます。また、花粉が飛ぶ時期のお洗濯も安心です。ハンガーなどに吊るして干すので衣類がシワになりにくく、縮む心配もありません。
洗面台・洗面所
【独立洗面化粧台】◆収納が充実しているので、化粧品や洗面道具といった小物をはじめ、洗剤のストックやドライヤーなどまとめて収納することができます。電源を付属しているのでドライヤーなど利用できます。
トイレ
【トイレ2箇所あり】◆衛生的な温水洗浄機能付きトイレが1階と2階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。窓があるので換気もできて衛生的です。
収納
【WIC】◆お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！WICのある住まいで収納上手な生活を実現！
キッチン
【パントリー】◆多くの食品をストックできます。広い収納スペースがあれば、買いだめをしたときに置き場所に困らないため、缶詰や飲料を箱ごと購入しやすくないります。災害に備えて備蓄も可能です。
バルコニー
【南向きバルコニー】◆南向きのバルコニーは、日中のほとんどの時間に日光が当たるため、洗濯物の乾きが良いのがメリットです。部屋の中に外からの明るい光が差し込むため、昼間は照明をつけなくても大丈夫です。
その他（5枚）
間取り図
3190万円、3LDK、土地面積131.39㎡、建物面積96.47㎡ 【間取り：3LDK】◎ゆとりある広さ19.25帖のLDK♪◆玄関にはデザイン性のある吹抜け！◆便利な可動棚付きパントリー！◆防犯・防音対策でシャッター標準装備！◆開放感あふれる折上天井！
前面道路含む現地写真
【前面道路】◆西側公道 幅約4.1m◆北側公道 幅約5.0m◆駐車2台可能！(普通車）◆高師小学校 徒歩約4分/本郷中学校 徒歩約21分
前面道路含む現地写真
【前面道路】◆西側公道 幅約4.1m◆北側公道 幅約5.0m◆駐車2台可能！(普通車）◆高師小学校 徒歩約4分/本郷中学校 徒歩約21分
その他
太陽光発電を4.5kW取り付けると、年間4500kWhもの電力が発電可能です。月々の電気代も大幅にカットでき、電力を自宅で使うだけではなく電気会社に売ることができたりとメリットが豊富です。
小学校
豊橋市立高師小学校まで350m
物件概要
| 物件名 | 西高師町字小谷（芦原駅） 3190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市西高師町字小谷 | ||||
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線「芦原」歩12分 豊鉄バス「西高師」歩8分 ＪＲ東海道本線「豊橋」車4.8km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月 | 入居可能予定日 | 2024年9月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、西4.1ｍ幅、北5ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC107223号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、※都市再生特別措置法 ※法22条区域 ※屋根に太陽光発電システムが搭載されていますが、「エネカリ（太陽光リースプラン）」の利用料金は物件の建物代金には含まれておりません。リース契約期間は10年間、月々約11，319円、期間終了後は無償譲渡されます。別途お客様とTEPCOホームテック株式会社とのリース直接契約になります。 / 担当者：森口 明真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC107223号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 96.47㎡（29.18坪）（登記） | 土地面積 | 131.39㎡（39.74坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／【【 0120-55-1834 】】（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学（4） まずは住宅ローン相談20分～──[ 見学時のPoint！ ]・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能・メジャーで採寸可能・周辺を歩いて環境確認可能○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○「子どもが小さいので連れていけない・・」「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！□■ お問い合せからご見学まで □■Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。Step2．ご見学日時の予約ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。Step3．実際に物件のご見学詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。【お問い合わせ】◆ フリーダイヤル：0120-55-1834 ◆もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】よりお問い合わせください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい 0120-551834（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74488714 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい[国土交通大臣（2）第009405号] 愛知県豊橋市つつじが丘1-8-14 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009405号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-551834
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74488714
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。