一戸建て【タイコウハウス】天伯町A、B(2棟販売中)の詳細情報
2980万円~3330万円
月々のローン返済額を試算\広々収納とラクラク家事動線の家/駐車3台可!静けさが心地よい暮らし●帰宅動線・家事動線●土間収納●パントリー●宅配ボックス付●リファファインバブル付●随時見学予約受付
外観・室内・設備(27枚)
![](https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/050/N010000/img/415/72734415/72734415_0037.jpg)
◆住宅設備延長保証サービス◆
◆住宅設備延長保証サービス◆IHクッキングヒーターや給湯器などの住宅設備機器の突然の故障や不具合には、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを提供し、長期にわたり安心をお約束します。
![](https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/050/N010000/img/415/72734415/72734415_0059.jpg)
◆手軽にカタチを変えられる収納◆
◆手軽にカタチを変えられる収納◆収納は可動式で、オプションパーツを使用して自由にカスタマイズ可能なフィットラックを採用しています。ご家族に合ったカタチにカスタマイズすることで、使いやすく収納力がUPできます!
![](https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/050/N010000/img/415/72734415/72734415_0039.jpg)
◆網戸は標準装備◆
◆網戸は標準装備◆網戸はオプションとなる分譲住宅もありますが、タイコウハウスの分譲住宅は網戸は本体価格内に含んでいます。(※ご見学時には取り付けてありませんが、お引渡し時に取り付けいたします。)
![](https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/050/N010000/img/415/72734415/72734415_0040.jpg)
◆トータルコーディネートされたカーテン・照明付◆
◆トータルコーディネートされたカーテン・照明付◆タイコウハウスの分譲住宅は、コンセプトに基づいてお家全体がトータルコーディネートされています。プロのインテリアコーディネーターが選んだ、オシャレなカーテンや照明も本体価格内に含んでいます。
![](https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/050/N010000/img/415/72734415/72734415_0054.jpg)
強度と耐久性の高い「一体打ちベタ基礎」を採用
多くの住宅はベタ基礎のコンクリート打設の際、ベース部分と立ち上がり部分を2度に分けて打設する「二度打ち」を行なっていますが、タイコウハウスでは一度に打設する「一体打ち」を採用しています。そうすることで打ち継ぎ部がなく隙間ができないため、水の侵入を防ぎ、鉄筋を腐食から守る耐久性の高い基礎になります。また、「一体打ち」は「二度打ち」よりも1.5倍の強度があると言われています。
![](https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/050/N010000/img/415/72734415/72734415_0055.jpg)
「T-PRESS工法」と「許容応力度計算」で 大地震に負けない強くて安心な家を実現
日本国内で長い歴史のある在来軸組工法の接合部に、精密な金物を用いて強度と精度をもたせた、独自の構造「T-Press工法」を採用しています。また、構造計算は「許容応力度計算」を採用し、安心で安定した家を作っています。【許容応力度計算】構造の専門知識を要し、建物を構築する部材(基礎・柱・梁など)一つ一つの強度をチェックし、その建物の立地や形状に合った無駄の無い精密な強さを求める計算
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【タイコウハウス】天伯町A、B(2棟販売中) | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 愛知県豊橋市天伯町字豊 | ||||
交通 |
JR東海道本線「二川」歩53分 豊橋鉄道渥美線「芦原」歩60分 豊橋鉄道渥美線「植田」歩63分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2022年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5.4m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
施工会社 | タイコウハウス株式会社 | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
備考 | 設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由:調整区域につき建築許可要 |
情報更新日:2024/06/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2980万円~3330万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+3S(納戸)~4LDK | ||||
建物面積 | 102.63㎡~107.66㎡(31.04坪~32.56坪) | 土地面積 | 140.63㎡~160㎡(42.54坪~48.39坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)日程/6月22日(土曜日)・6月23日(日曜日)・6月29日(土曜日)・6月30日(日曜日)時間/10:00~16:00ご希望の日時にもご見学いただけます。未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、最新のパソコンソフトでまるで室内にいるかのように体感いただける「ウォークスルー」をご覧いただけます。■みどころポイント■タイコウハウスの家は、実際の生活を考えて一棟一棟細部にわたって熟考された家です。・広さ、間取り・家事動線、キッチンからの目線、収納・採光、通風などなど、リアルにご体感ください!コンセプトに合わせてトータルコーディネートされた空間も必見です♪見学予約いただいた方には商品券1000円分プレゼント!■ご希望に合わせたご案内をいたします■貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。「ざっと一通り見学だけしたい」「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」「資金計画の相談がしたい」…などなど、ご希望をお聞かせください!【おおよその所要時間】◆説明なし見るだけ物件見学(15分~)◆説明付き物件見学(30分~)◆資金計画のご相談(30分~)◆タイコウハウスの家の構造・仕様などのご説明(30分~)●WEBから見学予約『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。●お電話から見学予約フリーダイヤル0800-603-7635から、ご予約ください。お気軽にご見学ください♪ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
タイコウハウス(株)本社 0532-25-1251 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72734415 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
タイコウハウス(株)本社[国土交通大臣(4)第007461号] 愛知県豊橋市大崎町字北出口53 【所属団体】 国土交通大臣(4)第007461号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0532-25-1251
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 72734415
二川駅の口コミ
治安・安全
2.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/010ce7c3dbffffff9900cabaa2c0d3be63335baf8de615058b59631863/x100.jpg)
そもそも愛知県に治安とか求めてはいけません。自分のみは自分で守る。自衛が求められる都道府県です。要注意!
お買い物・飲食
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/11a7003c3c3c383cff00a1e974a1c74aa84547cd0410c67e3562ff8b82/x100.jpg)
お店が増えているので生活しやすいと思う。 大通り近くなので、その点も生活する際に便利だと思う。物価も高くはない
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。