一戸建て【サーラの外断熱分譲】サーラタウン牛川通一丁目Ⅲの詳細情報

現地外観写真
（No.2）家事ラク動線を取り入れたモデル棟です。ワイドタイプのカップボード付き。帰宅してほっとするナチュラルモダンなコーディネートになっています。

現地外観写真
（No.7）外観/華やかで明るい印象の外壁材を選びました。温かみのあるウッド調のバルコニーがポイントになっています。

リビング
（No.2）小上がりの畳コーナーがあるLDKになります。お子様のおもちゃを広げる場所として、またちょっとゴロ寝のスペースに重宝します。室内（2024年5月）撮影

リビング
（No.3）対面式キッチンなので出来たお料理をすぐダイニングへ運べます。17.7帖のLDKになります。※実際の写真にバーチャル家具を配置した画像になります。

リビング
（No.7）リビングは折り上げ天井になっていて癒し空間を演出しています。※実際の写真にバーチャル家具を配置した画像になります。

リビング
（No.2）小上がりの畳コーナー何かと物が増えがちなリビングの小物を収納スペースに片付けられたり、腰掛るのにも丁度いい高さに設計されています。室内（2024年5月）撮影

リビング
（No.2）対面式キッチン前にダイニングテーブルを配置できるので、カウンター部分にお料理を置いたり、食事後のお皿を置けるので毎日の配膳が楽ちんです。室内（2024年05月）撮影

キッチン
（No.2）システムキッチンはクリナップのステディアです。見えないところもステンレスなのでカビやニオイがつきにくく長寿命です。室内（2024年5月）撮影

収納
（No.2）玄関/シューズクロークからパントリーへそしてキッチンまで一直線の動線になっています。重たい食料品の運び込みがラクにできます。室内（2024年5月）撮影

収納
（No.2）キッチン/非常食を含めローリングストックが可能なパントリーをキッチン横に配置。2.5ｍ強のカップボードを設置し済みです。広々したキッチンで調理しやすく片付けしやすくなっています。

収納
（No.7）キッチン横のパントリーになります。可動棚なので収納に合わせ高さを変えられます。

浴室
（No.2）浴室暖房乾燥機付きの窓のあるお風呂です。洗濯物を掛けるバーが付いているので花粉の季節や梅雨時に衣服を乾かせます。室内（2024年5月）撮影

洗面台・洗面所
（No.7）洗面化粧台はリクシルMVです。キレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまらないのでお掃除が簡単です。写真右側はウォークイン収納です。大型店でアメニティグッズをおおめに購入しても充分収納できます。

バルコニー
（No.7）バルコニー/12.6㎡（7.7帖）のL字型バルコニーです。一部インナーバルコニータイプになります。直射日光を避たいお気に入りのデニムなども干せますよ。

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

太陽光発電システム(ゼロソーラーサービス)
初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。（太陽光発電システムは別途太陽光発電事業所と契約になります）※当社施工例

エコジョーズ
エコジョーズは、従来の給湯器では捨てていた約200℃の排気ガスを再利用。その熱により水を予備加熱することで、従来の給湯器に比べて少ないガス消費量でお湯をつくることができます。ガス代も、従来品にくらべて年間約1万円節約することができます。従来の給湯器とくらべて、熱効率が80％から95％にアップ（給湯時）。非常に高効率で、環境と家計にやさしい給湯器です。

スマートエルライン
停電時に回路を自動切替し、自宅内へ電気を供給するシステムです。冷蔵庫・TV・照明など最大100V1500wの電気を使うことができます。停電時の給電は太陽光発電システムや車からできます。※詳しくは担当までお問い合わせください。

ガス温水式床暖房
空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。

長期優良住宅
長期優良住宅は国が定める認定制度です。いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住むことができる、サーラ住宅ではこのような高水準な住まいをご提案しております。環境負荷の低減等につながる長期優良住宅は、税金や住宅ローン金利優遇等の政策的支援も受けることができます。

壁外断熱工法
柱の外側に断熱材を施工する「壁外断熱工法」は、隙間なく断熱することができ、壁の中の断熱欠損が少なく壁体内結露の心配もほとんどないため、耐久性が高く、夏涼しく、冬暖かい住宅を実現しました。

高性能樹脂窓
断熱性を高めた「高性能樹脂窓」。窓の断熱性を高めることは、快適な暮らしのために重要です。窓からの熱の流出を約６割削減することができます。窓へのこだわりが、エコライフに繋がります。

50年保証+50年点検
住まい長持ち！サーラ住宅の長期保証＋長期点検システム「ロングライフ50」。末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。

スラブ全面鉄筋入りベタ基礎
基礎水平部分（スラブ面）全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。布基礎と比べても地盤補強への対応力に優れ、大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。

スーパーフレーム構法
剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍（当社比）に向上し、建物全体の強度を大幅にアップします。

地盤20年保証
地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。

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全体区画図

ファッションセンターしまむら西小鷹野店
約506m(徒歩7分)

クックマート牛川店
約320m(徒歩4分)

豊橋市立牛川小学校
約850m(徒歩11分)

牛川保育園
約859m(徒歩11分)

牛川遊歩公園
約120m(徒歩2分)

セブンイレブン豊橋牛川通3丁目店
約190m(徒歩3分)

こどもクリニックポッポ
約640m(徒歩8分)

コスタリカオールドコース牛川店
約560m(徒歩7分)

豊橋鉄道バス「南牛川」停
約350m(徒歩5分)

＜ 交通図 ＞

公園
牛川遊歩公園

■家族団らんの時間が増える広々リビング■
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