一戸建て【サーラ住宅】サーラガーデン幸公園西の詳細情報

現地外観写真
【№4】南側に庭を配置した分譲住宅です。道路に面していない庭なので人目を気にせずリラックスできる空間が広がっています。

現地外観写真
【№4】標高26.4ｍの高台に災害時の停電でも電気が使えるシステムを搭載。駐車3台可能なスペースを確保しました。

同形状・同仕様写真(外観)
SALA×ALSOKコラボ！防犯環境設計の分譲住宅です。防犯カメラが全棟標準で装備されているので街並み全体が防犯の役目。

リビング
【№4】18.3帖あるLDKは玄関ホールからの奥行が7.5ｍあり更に広く感じていただけるリビングになりました。

玄関
【№4】玄関はシューズクロークのある２WAY仕様です。クロークの広さは2.36㎡あるので靴だけでなくベビーカーなども収納できます。

キッチン
【№4】キッチンはクリナップのステディアを採用しました。床材や扉に合わせ弊社インテリアコーディネータが面材の色を選びLDK全体の雰囲気を統一しました。

浴室
【№4】浴室暖房乾燥機付きのお風呂になります。ランドリーパイプがあるので花粉や梅雨時に洗濯物を乾かせます。

キッチン
【№4】キッチン横にダイニングテーブルを配置しました。動きやすく家事シェアしやすい間取りです。

収納
【№4】キッチンから洗面所への動線に設けたパントリーは、キッチン家電やストック品の収納に便利です！収納棚は入れるものに合わせて高さを調節できます。

リビング
【№4】プライベートガーデンに面したリビングになります。お庭でお子様が遊んでいるのをリビングから見守れます。

リビング
【№4】家族の会話が自然と増える「リビング階段」のLDKです。階段に引き戸を付け冷暖房費の軽減を考慮しました。

キッチン
【№4】キッチンのすぐ横がパントリーなので食品の在庫管理がしやすくムダな買い物が減らせます。

リビング
【№4】リビングをナチュラルな家具でコーディネートしたインテリア例です。折り上げ天井にダウンライトを施し、ゆとりある空間になっています。

リビング以外の居室
【№4】2階主寝室になります。南西の面をFIX窓とアクセントクロスでベッドのヘッド側としてご提案しています。

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものです。

エコジョーズ
エコジョーズは、従来の給湯器では捨てていた約200℃の排気ガスを再利用。その熱により水を予備加熱することで、従来の給湯器に比べて少ないガス消費量でお湯をつくることができます。ガス代も、従来品にくらべて年間約1万円節約することができます。従来の給湯器とくらべて、熱効率が80％から95％にアップ（給湯時）。非常に高効率で、環境と家計にやさしい給湯器です。

防犯カメラ
屋外用高画質タイプ暗視機能対応IPカメラです。防水防塵等級IはIP６６と、雨風にさらされる玄関・駐車場など、屋外でも安心してご使用できます。お客様自身でパソコンやスマートフォンからいつでもライブ画像を「見る・撮る」といった操作が可能で、様々な用途に応じ利用可能なセンサー付きWebカメラです。

SALA×ALSOK
サーラ住宅とALSOKのコラボ！防犯環境設計の新街区です。防犯カメラ、宅配ボックスを標準搭載。1階は防犯ガラスor防犯シャッターを設置、玄関ドアは電子錠スマートキーを採用。

自家用車を災害用電源として利用
いざという時、在宅避難を叶える住まい「レジリエンス住宅」100Ｖの定格電源を備えた車であれば太陽光発電システムと同じように非常用電源として利用できます。

災害時の特定回路
災害時に優先される５回路(冷蔵庫・ＴＶ・スマートフォンの充電・ＬＤＫの電源など）に最大1500Ｗ、100Ｖに電力が供給されるようにあらかじめ設定されています。

壁外断熱工法
柱の外側に断熱材を施工する「壁外断熱工法」は、隙間なく断熱することができ、壁の中の断熱欠損が少なく壁体内結露の心配もほとんどないため、耐久性が高く、夏涼しく、冬暖かい住宅を実現。

高性能樹脂窓
断熱性を高めた「高性能樹脂窓」。窓の断熱性を高めることは、快適な暮らしのために重要です。窓からの熱の流出を約６割削減することができます。窓へのこだわりが、エコライフに繋がります。

50年保証+50年点検
50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービス。「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を最長50年にわたり保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた保証システムです。

スラブ全面鉄筋入りベタ基礎
基礎水平部分（スラブ面）全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。布基礎と比べても地盤補強への対応力に優れ、大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。

スーパーフレーム構法
剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍（当社比）に向上し、建物全体の強度を大幅にアップします。

地盤20年保証
地盤の状況に合わせた最適な工法と施工だから、安心の地盤20年保証。綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から20年間にわたり地盤を保証します。住まいを支える地盤に対しても、不動沈下しない安心をお約束いたします。

№4

全体区画図

ドミーつつじが丘店
約550m(徒歩7分)

アミカ豊橋佐藤店
約700m(徒歩9分)

幸公園
約350m(徒歩5分)

ココカラファイン豊橋佐藤店
約550m(徒歩7分)

DCMカーマ豊橋佐藤店
約600m(徒歩8分)

豊橋市立つつじが丘小学校
約500m(徒歩7分)

カフェ プリムラ
約1240m(徒歩16分)

きつねの郵便屋さん(おいなりさんカフェ)
約375m(徒歩5分)

つつじが丘クリニック
約1110m(徒歩14分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

■家族の団らんが弾むリビングで癒しの時間をお過ごし下さい■
◎夏得キャンペーン開催中！◇来場特典：最大10000円分のギフトカードプレゼント！◇成約特典：100万円特別値引き＋55万円分の選べる豪華特典！※詳細はお問い合わせください。

■住まいが生活をサポート～家事ラクの工夫がいっぱいです■
【№4】建物南側の約18㎡の庭になります。道路に面していないのでお子様の遊び場にも安心です。

■災害に配慮した「レジリエンス住宅」太陽光発電システム搭載■
EV車電源を未来に備え駐車場側に設置してあります。

前面道路含む現地写真
分譲地街並み　太陽光発電ゼロソーラーサービス標準搭載～停電した時に太陽光で発電した電気があれば無料で電気が利用できます。