一戸建て【新築戸建】豊橋市瓜郷町八反田［全7棟］の詳細情報
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現地外観写真
【7号棟】土地面積／128.51m2 (38.87坪)建物面積／94.4m2 (28.55坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
現地外観写真
【7号棟】土地面積／128.51m2 (38.87坪)建物面積／94.4m2 (28.55坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
現地外観写真
【現地写真／2023年12月撮影】全7区画！津田小学校・北部中学校エリア・収納力のあるHOME！・全居室収納付き！・南面バルコニー付き！・駐車2台可(車種による)
現地外観写真
【4号棟】土地面積／121.48m2 (36.74坪)建物面積／94.81m2 (28.68坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
現地外観写真
【5号棟】土地面積／126.3m2 (38.20坪)建物面積／95.64m2 (28.93坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
完成予想図(外観)
【1号棟】土地面積／128.25m2 (38.79坪)建物面積／95.22m2 (28.80坪)間取り／4LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
完成予想図(外観)
【2号棟】土地面積／126.39m2 (38.23坪)建物面積／95.22m2 (28.80坪)間取り／4LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
完成予想図(外観)
【3号棟】土地面積／121.48m2 (36.74坪)建物面積／94.81m2 (28.68坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
完成予想図(外観)
【4号棟】土地面積／121.48m2 (36.74坪)建物面積／94.81m2 (28.68坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
完成予想図(外観)
【6号棟】土地面積／125.56m2 (37.98坪)建物面積／94.4m2 (28.55坪)間取り／4LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
01過熱防止センサー付ガスレンジ
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
02.浄水器一体型シャワー水栓
浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を保つことができます。※イメージ写真
03.高断熱浴槽
高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。※イメージ写真
04.止水スイッチ付きシャワーヘッド
手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。※イメージ写真
05.宅配BOX
宅配便の受け取りに、一戸建て用の宅配ボックスを設置。簡単操作でらくらく、盗難予防の施錠もできる便利で安心の装備です。※イメージ写真
06.カードキー
鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関です。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。※イメージ写真
01.デフコーナー
研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
02. Amestメルト羽子板ボルト
研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
03. スリーク座付ナット
研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
04.ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
05.一体型防水カバー
あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。
06.板金
棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
7号棟
全体区画図
西松屋豊橋大村店
約1263m(徒歩16分)
ユニクロ豊橋大村店
約1372m(徒歩18分)
クロスモール豊川
約2070m(徒歩26分)
パワーズ菰口店
約3357m(徒歩42分)
フィール豊橋こもぐち店
約3634m(徒歩46分)
セブンイレブン豊橋下地町店
約771m(徒歩10分)
ファミリーマート豊橋瓜郷前川店
約829m(徒歩11分)
セブンイレブン豊橋横須賀町店
約880m(徒歩11分)
スギ薬局下地店
約580m(徒歩8分)
その他
物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪
前面道路含む現地写真
【前面道路】東側公道：幅約4.0m 間口約3.00m～8.02m北側公道：幅約4.0m 間口約7.72m～7.82m駐車2台可能！(但し、車種による)◎まずは、お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
【前面道路】東側公道：幅約4.0m 間口約3.00m～8.02m北側公道：幅約4.0m 間口約7.72m～7.82m駐車2台可能！(但し、車種による)◎まずは、お気軽にお問い合わせください。
2280万円～2680万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◎ご成約特典キャンペーン実施中♪＼2024年6月完成予定／◆津田小学校・北部中学校エリア◆豊橋市瓜郷町 全7棟♪◆全居室収納付き！◆駐車2台可(車種による)
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
【7号棟】土地面積／128.51m2 (38.87坪)建物面積／94.4m2 (28.55坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
現地外観写真
【7号棟】土地面積／128.51m2 (38.87坪)建物面積／94.4m2 (28.55坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
現地外観写真
【現地写真／2023年12月撮影】全7区画！津田小学校・北部中学校エリア・収納力のあるHOME！・全居室収納付き！・南面バルコニー付き！・駐車2台可(車種による)
現地外観写真
【4号棟】土地面積／121.48m2 (36.74坪)建物面積／94.81m2 (28.68坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
現地外観写真
【5号棟】土地面積／126.3m2 (38.20坪)建物面積／95.64m2 (28.93坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
完成予想図(外観)
【1号棟】土地面積／128.25m2 (38.79坪)建物面積／95.22m2 (28.80坪)間取り／4LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
完成予想図(外観)
【2号棟】土地面積／126.39m2 (38.23坪)建物面積／95.22m2 (28.80坪)間取り／4LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
完成予想図(外観)
【3号棟】土地面積／121.48m2 (36.74坪)建物面積／94.81m2 (28.68坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
完成予想図(外観)
【4号棟】土地面積／121.48m2 (36.74坪)建物面積／94.81m2 (28.68坪)間取り／3LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
完成予想図(外観)
【6号棟】土地面積／125.56m2 (37.98坪)建物面積／94.4m2 (28.55坪)間取り／4LDK駐車場／2台可能（但し車種による）◎津田小学校・北部中学校エリア
01過熱防止センサー付ガスレンジ
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
02.浄水器一体型シャワー水栓
浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を保つことができます。※イメージ写真
03.高断熱浴槽
高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。※イメージ写真
04.止水スイッチ付きシャワーヘッド
手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます。※イメージ写真
05.宅配BOX
宅配便の受け取りに、一戸建て用の宅配ボックスを設置。簡単操作でらくらく、盗難予防の施錠もできる便利で安心の装備です。※イメージ写真
06.カードキー
鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関です。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。※イメージ写真
01.デフコーナー
研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
02. Amestメルト羽子板ボルト
研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
03. スリーク座付ナット
研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
04.ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
05.一体型防水カバー
あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。
06.板金
棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。
間取り・区画図（8枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
7号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
西松屋豊橋大村店
約1263m(徒歩16分)
ユニクロ豊橋大村店
約1372m(徒歩18分)
クロスモール豊川
約2070m(徒歩26分)
パワーズ菰口店
約3357m(徒歩42分)
フィール豊橋こもぐち店
約3634m(徒歩46分)
セブンイレブン豊橋下地町店
約771m(徒歩10分)
ファミリーマート豊橋瓜郷前川店
約829m(徒歩11分)
セブンイレブン豊橋横須賀町店
約880m(徒歩11分)
スギ薬局下地店
約580m(徒歩8分)
その他（3枚）
その他
物件についてのお問い合わせ、住み替えのご相談、住宅ローンのご相談など、住まいに関するお問い合わせはすべて当店にお任せください♪
前面道路含む現地写真
【前面道路】東側公道：幅約4.0m 間口約3.00m～8.02m北側公道：幅約4.0m 間口約7.72m～7.82m駐車2台可能！(但し、車種による)◎まずは、お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
【前面道路】東側公道：幅約4.0m 間口約3.00m～8.02m北側公道：幅約4.0m 間口約7.72m～7.82m駐車2台可能！(但し、車種による)◎まずは、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 物件名 | 【新築戸建】豊橋市瓜郷町八反田［全7棟］ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市瓜郷町八反田 | ||||
| 交通 |
ＪＲ飯田線「下地」歩19分 豊鉄バス「境田」歩10分 ＪＲ東海道本線「豊橋」車3.4km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2024年6月予定 | 入居可能予定日 | 2024年6月末予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS123-0410-64521号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続および使用料等、放送受信に要する費用は買主様の負担となります ※司法書士は売主指定 ※建築基準法第22条指定区域 / 担当者：鈴木 良平、設備：公共下水、公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS123-0410-64521号他 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2280万円～2680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2200万円台・2400万円台・2500万円台（各2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 94.4㎡～95.64㎡（28.55坪～28.93坪） | 土地面積 | 121.25㎡～128.51㎡（36.67坪～38.87坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／ ──[ 見学時のPoint！ ]・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能・メジャーで採寸可能・周辺を歩いて環境確認可能【【 0120-06-1834 】】（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学（4） まずは住宅ローン相談20分～○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○「子どもが小さいので連れていけない・・」「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！□■□ お問い合せからご見学まで □■□Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。Step2．ご見学日時の予約ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。Step3．実際に物件のご見学詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。【お問い合わせ】◆ フリーダイヤル：0120-06-1834 ◆もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】よりお問い合わせください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 豊橋藤沢(株)夢のおてつだい 0120-061834（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74039450 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 豊橋藤沢(株)夢のおてつだい[国土交通大臣（2）第009405号] 愛知県豊橋市藤沢町118 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009405号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-061834
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00
- 物件番号
- 74039450
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。