SEKISUI HOUSE noie 豊川駅東3街区の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報
NEW新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 豊川駅東3街区の詳細情報
外観
2号地の外観です。いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。
外観
3号地の外観です。積水ハウスの独自技術「ダイレクトジョイント構法」を採用し、耐震性の高い安心の家を実現しました。
外観
4号地の外観です。積水ハウス ノイエは標準仕様でZEH基準をクリアしています。太陽光パネルで電気をつくり、使い、余った電気は売ることも可能です。
キッチン
炊事・掃除・洗濯といった負担になりやすい家事を最短ルートで結び、家事ラクを実現します。ご家族も自然と家事に参加できます。
収納
2階にはファミリークロークを設置しています。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになします。お子様でも自分のモノを管理しやすく、整理整頓の習慣づけにも。
玄関
4号地の玄関です。木目を活かした明るい空間です。天井吊りの収納と間接照明が、圧迫感を与えずに機能性とデザイン性を両立しています。
リビング
2号地は約18.1帖のLDKです。南側の窓から陽の光がたっぷりと入り、明るく開放感があります。
寝室
4号地の約8帖の主寝室です。落ち着いた色合いのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間です。窓の前には室内干しのポールを設置しています。
トイレ
4号地の2階トイレです。各階にトイレが設置されているので、朝の混み合う時間帯もスムーズです。
構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
構造
■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
キッチン
キッチンには食器洗浄乾燥機を完備。スイッチひとつで乾燥まで完了するので、家事の負担が減り、ご家族との時間が増えますね。
玄関
玄関には土間クロークがあります。アウトドア用品やベビーカー、シーズンオフの靴などの収納場所としてご活用いただけます。
構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
キッチン
シンクとコンロが分かれていることで、効率的に調理や片付けができるキッチンとなっています。キッチンの奥にはキッチンクロークを完備。キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。
構造
■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
キッチン
リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
外観
【積水ハウスグループならではの安心をお届け】構造躯体の製造から施工、お引き渡し後のアフターサポートまで全て積水ハウスグループが担当いたします。グループ全体で、お客様に末永い安心をお約束します。
その他
4号地のバスルームには浴室乾燥機を完備。雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせて便利です。カビ予防や冬場のヒートショック対策にもなり、浴室を清潔・快適に保てるのが大きなメリットです。
その他
1号地の外観です。玄関アプローチには植栽を備えており、日々の生活の中で季節の移ろいを感じていただけます。敷地内には屋外水栓を設置しているため水やりもスムーズです。
その他
【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
その他
4号地の1階トイレです。手洗スペースが付いているので、お客様に洗面所を見られることなく使ってもらえて、プライベート空間を保てます。
その他
洗面所には身だしなみを整えやすい3面鏡を採用。洗濯物を室内干し可能な物干しバーも設置。ガス乾燥機乾太くんの設置用工事済み。
入居可能予定日即時
間取り3LDK
建物面積104.75m2・105.16m2
土地面積152.25m2~159.15m2
外観・室内・設備(17枚)
外観
2号地の外観です。いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。
外観
3号地の外観です。積水ハウスの独自技術「ダイレクトジョイント構法」を採用し、耐震性の高い安心の家を実現しました。
外観
4号地の外観です。積水ハウス ノイエは標準仕様でZEH基準をクリアしています。太陽光パネルで電気をつくり、使い、余った電気は売ることも可能です。
キッチン
炊事・掃除・洗濯といった負担になりやすい家事を最短ルートで結び、家事ラクを実現します。ご家族も自然と家事に参加できます。
収納
2階にはファミリークロークを設置しています。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになします。お子様でも自分のモノを管理しやすく、整理整頓の習慣づけにも。
玄関
4号地の玄関です。木目を活かした明るい空間です。天井吊りの収納と間接照明が、圧迫感を与えずに機能性とデザイン性を両立しています。
リビング
2号地は約18.1帖のLDKです。南側の窓から陽の光がたっぷりと入り、明るく開放感があります。
寝室
4号地の約8帖の主寝室です。落ち着いた色合いのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間です。窓の前には室内干しのポールを設置しています。
トイレ
4号地の2階トイレです。各階にトイレが設置されているので、朝の混み合う時間帯もスムーズです。
構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
構造
■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
キッチン
キッチンには食器洗浄乾燥機を完備。スイッチひとつで乾燥まで完了するので、家事の負担が減り、ご家族との時間が増えますね。
玄関
玄関には土間クロークがあります。アウトドア用品やベビーカー、シーズンオフの靴などの収納場所としてご活用いただけます。
構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
キッチン
シンクとコンロが分かれていることで、効率的に調理や片付けができるキッチンとなっています。キッチンの奥にはキッチンクロークを完備。キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。
構造
■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
キッチン
リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
その他(6枚)
外観
【積水ハウスグループならではの安心をお届け】構造躯体の製造から施工、お引き渡し後のアフターサポートまで全て積水ハウスグループが担当いたします。グループ全体で、お客様に末永い安心をお約束します。
その他
4号地のバスルームには浴室乾燥機を完備。雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせて便利です。カビ予防や冬場のヒートショック対策にもなり、浴室を清潔・快適に保てるのが大きなメリットです。
その他
1号地の外観です。玄関アプローチには植栽を備えており、日々の生活の中で季節の移ろいを感じていただけます。敷地内には屋外水栓を設置しているため水やりもスムーズです。
その他
【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
その他
4号地の1階トイレです。手洗スペースが付いているので、お客様に洗面所を見られることなく使ってもらえて、プライベート空間を保てます。
その他
洗面所には身だしなみを整えやすい3面鏡を採用。洗濯物を室内干し可能な物干しバーも設置。ガス乾燥機乾太くんの設置用工事済み。
物件概要
| 物件名 | SEKISUI HOUSE noie 豊川駅東3街区 |
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| 所在地 | 愛知県豊川市古宿町ウエ地 |
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| 交通 |
名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩7分~7分
JR飯田線「豊川」駅 徒歩7分~8分
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| 構造および階数 |
木造2階建て(軸組工法)
| 建ぺい率・容積率 |
60%・200%
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| 完成予定日 |
2025年6月
| 入居可能予定日 |
即時
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| 土地権利 |
所有権
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| 駐車場 |
1号地:3台駐車可(車種による) 2・3・4号地:2台駐車可(車種による)
| 国土法届出 |
-
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| 地目 |
畑
| 都市計画 |
市街化区域
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| 道路付け |
道路幅6.0m アスファルト舗装 1号地:北東側道路幅員6m/北西側道路幅員約6m 2・3号地:北…
| 機構融資 |
-
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| 取引態様 |
積水ハウス不動産(株)東三河営業所/売主
| 用途地域 |
1種住居
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| 施工会社 |
積水ハウス建設中部株式会社
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| 建築確認番号 |
第25WHEC確建豊00227号他
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| 設備 |
公営水道/本下水/都市ガス
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| 備考 |
建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、豊川駅東地区計画、都市再生特別措置法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法 その他地目:宅地(4号地のみ) 総区画数7(うち建売4戸) 完成時期(築年月)/2、3、4号地:2025年6月、1号地:2025年10月 引渡可能時期/即時 【物件のおすすめポイント】分譲地内に佇む全棟長期優良住宅!選りすぐりの間取りプランをパッケージ化。 リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます。ファミリークロークやウォークインクローゼット、土間クロークなど暮らしを豊かにする充実の収納設備を採用! JR飯田線「豊川」駅から豊橋駅まで直通約12分の立地。太陽光発電(1号地…4.73Kw/2号棟3号棟…5.1Kw/4号棟…5.29Kw)でエネルギーを自家消費・売電も可能です。
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情報更新日:2025/11/27 次回更新予定日:2025/12/11
販売概要
| 販売価格 | 3980万円~4990万円 お問い合わせはこちら |
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| 販売スケジュール |
分譲中
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| 販売戸数/総戸数 |
4戸/4戸
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| 最多価格帯 |
3900万円台(1戸)
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| 間取り |
3LDK
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| 建物面積 |
104.75m2・105.16m2
| 土地面積 |
152.25m2~159.15m2
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| その他面積 |
-
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| その他施設費用、償却費 |
-
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| その他費用 |
【保証金、敷金】:
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| 登録受付 |
2025年6月26日
| 抽選日 |
-
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| モデルルーム情報 |
-
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会社情報
| 売主 |
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| お問い合わせ先 |
積水ハウス不動産(株)東三河営業所 0037-619-27742(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 積水ハウス不動産(株)東三河営業所 TEL:0120-683-017 【物件番号】1708526-0000006
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| 会社概要 |
積水ハウス不動産株式会社 東三河営業所[国土交通大臣 (13) 第 2343 号] 愛知県豊橋市神明町74 豊橋フロントビル3階
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
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無料通話0037-619-27742
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
住宅ローンシミュレーション
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。