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【エサキホーム】 E’s garden 豊川市諏訪町駅南の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【エサキホーム】 E’s garden 豊川市諏訪町駅南の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    C棟 外観3台並列駐車スペースを設けているので来客時の駐車にもしっかり対応できます。

  • リビング
    C棟 LDK木の温もりを感じられる20帖のLDK。使い勝手の良い横長リビングダイニングで家具の配置が考えやすい、空間を分けて使えるなどのメリットがあります。

  • リビング
    B棟 LDK南面から明るい陽が差し込むLDKは20帖。ハイドアの引き戸を採用する事で、解放感のある空間をお楽しみいただけます。

  • リビング
    C棟 LDKリビングと和室が続き間です。半帖畳やプリーツスクリーンを活用し、和風モダンなデザインでリビングとの繋がりを演出。26帖の大空間をぜひご覧ください。

  • リビング以外の居室
    B棟 主寝室主寝室には2.0帖のたっぷり収納のウォークインクロゼットを用意しています。ゆっくりお休みいただけるよう、落ち着いた空間に仕上げました。

  • リビング以外の居室
    B棟 洋室A2階には4部屋の洋室があります。それぞれにクローゼットがあり収納豊富です。

  • 洗面台・洗面所
    B棟 ランドリースペース広々とした洗面室はたっぷりの収納を設けた使い勝手の良い空間。タオルや詰め替えのストック置き場として便利です。散らかりがちな水回りをスッキリと保てます。

  • キッチン
    C棟 キッチン作業スペースが広く、つなぎ目のない天板・IHのガラストップコンロはお掃除がしやすく家事がはかどります。背面にもゆとりを設けているので、お子様一緒にお料理をするのも楽しめそうですね。

  • 浴室
    C棟 浴室1717サイズのゆっくり足を伸ばして寛げる浴室は窓もあり換気がしやすくなっています。雨や、冬のお洗濯物が乾きづらい時期に重宝する浴室暖房乾燥機付き。

  • バルコニー
    C棟 バルコニー奥行きのあるバルコニーは前面に高い建物もなく陽当り良好。お洗濯もまとめてしっかりと干せるスペースがあります。軒があるので雨が降りそうな時にも助かります。

  • 玄関ドア
    ●ポケットキー専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。

  • お風呂
    ●システムバス従来より大きい1坪サイズ(1717)。バリアフリー専用システムバス。●魔法びん浴槽4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。●ほっカラリ床表面の水を誘導し、翌朝にはカラリと乾き靴下のまま入っても大丈夫。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。

  • 水回り
    ●収納付シャンプードレッサー(W900+300mm)お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。2段引き出しタイプのキャビネットはたっぷりの収納スペースがあるので、収納物がひと目で見渡せます。水栓・すべり台ボウル、タッチレスワイドLED・エコミラーなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

  • 収納
    ●ウォークインクローク洋服や小物がしっかり収納できる収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。●パントリー食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。

  • エアコン
    ●エアコン空気清掃機能&ナノイーX搭載のカビに強いモデル。室内温度や空気リスクを検知して自動で運転、一年中清潔や快適にキープできます。

  • インターホン
    ●録画機能付シンプルドアホン来訪者画像を自動で録画・保存(1枚録画:100件)できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。

  • 木造軸組工法
    柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。

  • 住宅性能評価
    完成までの建物品質の確認は自社検査員に加え第3者(指定確認検査員・住宅性能評価員)による合計4回検査で安心の性能品質を確保。品質の性能証明である建設性能評価書も取得しています。

  • E-WALL工法
    柱・梁・筋交いの他、耐力面材としてダイライトを使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。

  • 接合金物
    基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。

  • 24mm剛床構造
    厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。

  • ベタ基礎工法
    一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止める為、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。

  • B棟

  • C棟

  • 全体区画図

  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅
    約570m(徒歩8分)

  • 中部小学校
    約390m(徒歩5分)

  • 南部中学校
    約560m(徒歩7分)

  • さくら保育園
    約780m(徒歩10分)

  • 愛知双葉幼稚園
    約980m(徒歩13分)

  • MachiniwaTOYOKAWA(遠鉄ストア・マツモトキヨシ)
    約530m(徒歩7分)

  • プリオ
    約840m(徒歩11分)

  • 牛久保駅通公園
    約450m(徒歩6分)

  • イオンモール豊川
    約2700m(徒歩34分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 前面道路含む現地写真
    B棟 外観統一感を持たせながらも色や素材感で個性を出した外観デザイン。名鉄豊川線諏訪町駅まで徒歩約8分の好立地。小・中学校まで徒歩10分以内、買物などの生活利便施設も揃った環境。


  • C棟 物干しスペースたくさんの洗濯物も干せる陽当りの良い物干しスペースがバルコニーだけでなく、お庭にもあり。軒もあり雨でも安心。

  • 現地案内図

名鉄豊川線「諏訪町」歩8分
豊鉄バス「代田橋」歩4分
JR飯田線「牛久保」歩21分
愛知県豊川市中野川町2-45-1他
入居可能予定日即引渡可
間取り5LDK
建物面積140.52㎡・146.29㎡(42.50坪・44.25坪)(実測)
土地面積168.73㎡・189.03㎡(51.04坪・57.18坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

◆10000棟以上の販売実績◆諏訪町駅徒歩約8分◆5LDK×ゆとりある20帖以上のLDK×効率の良い家事動線の自慢できるお家を。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【エサキホーム】 E’s garden 豊川市諏訪町駅南
所在地愛知県豊川市中野川町2-45-1他
交通 名鉄豊川線「諏訪町」歩8分
豊鉄バス「代田橋」歩4分
JR飯田線「牛久保」歩21分
構造および階数 木造瓦葺2階建 建ぺい率・容積率 第一種中高層住居専用地域(建ぺい率60% 容積率200%)
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 株式会社エサキホーム
建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ10056号(2023.4.19)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 設備:公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ10056号(2023.4.19)他、公営上下水道、中部電力(オール電化)

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4130万円・4230万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 5LDK
建物面積 140.52㎡・146.29㎡(42.50坪・44.25坪)(実測) 土地面積 168.73㎡・189.03㎡(51.04坪・57.18坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。【フリーダイヤル:0120-19-1183】※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。初めての住宅購入は分からないことがたくさん。「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの?」「エサキホームってどんな住宅なの?」「月々の支払いはいくらくらい?」などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。◇見どころポイント◇(1)全棟3台駐車可能でゆとりある敷地(2)LDK20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5LDK(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください【おおよその所要時間】■住宅についてのご説明約(20分)■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
取引条件有効期限 2024年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エサキホーム岡崎支店
0564-66-1195
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72885618
会社概要 (株)エサキホーム岡崎支店[国土交通大臣(4)第007260号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エサキホーム岡崎支店

電話番号
0564-66-1195
受付
営業時間:9:00~18:00
物件番号
72885618

諏訪町駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

50代/男性/元住人

この辺りの風習?なのか、保育園が、夏は、暑いからと月の半分近くが休みで、休みと指定した平日に登園するなら、お弁当を持たせて。というやり方には驚いた。ここに来る前の保育園はいたれりつくせりだったんだと思い知りました。衣料品や気の効いたものは、車か電車で買いに行かなければならない。

良い

治安・安全

5.0

20代/女性/元住人

近くに消防署や警察署があり、スーパーやコンビニも充実している。大通りも近いので、夜でも暗闇を歩くことはない。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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