一戸建て【AVANTIA～アバンティア～】豊田市高美町の詳細情報
現地外観写真
■3号地／外観■やや片流れ屋根で立体感のあるスタイリッシュな外観。
リビング
■3号地／LDK■リビングにはカウンタースペースを設置。お子様の宿題を見てあげたり、作業スペースとして活用いただけます♪
リビング
■3号地／LDK■室内にいてもたっぷりの陽光とさわやかな風を感じていただける、開放感あふれるリビング。
キッチン
■3号地／キッチン■お部屋全体を見渡せるカウンターキッチン。標準設備で食洗機が付いているため、後片付けの負担が軽減されます♪
洗面台・洗面所
■3号地／洗面所■収納力豊富な三面鏡キャビネット付き洗面化粧台。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形なので、拭き掃除に手間がかかりません。
浴室
■3号地／浴室■デザインと節水を両立させた半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽。お湯張りが早く終わります。
リビング以外の居室
■3号地／主寝室■主寝室にはウォークインクローゼットを設置。収納上手な生活を実現し、居室空間をより広々とお使いいただけます。
リビング
■3号地／玄関■シューズクロークを活用し、散らかりがちな玄関をスッキリ◎お子様の公園グッズなど、衛生面を考えた収納も可能です♪
バルコニー
■3号地／バルコニー■目の前を遮るもののない、見晴らしのいいバルコニー。お洗濯がはかどります♪
リビングエアコン
リビングエアコン付き☆１台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪(3号地 LDKエアコン写真)
宅配ボックス付き機能門柱
宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎(3号地 宅配ボックス付き機能門柱写真)
モニター付きインターホン（イメージ）
留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載・ 夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！(同仕様設備写真)
食洗機
手洗いよりも衛生的！汚れもすっきり！雑菌が繁殖しやすいスポンジは不要。手洗いにはない高い水温と強い水圧で、頑固な汚れもすっきりきれいに洗い流します。(3号地 食洗機写真)
電気式浴室乾燥機（イメージ）
雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪(同仕様設備写真)
EVコンセント(イメージ)
電気自動車(EV)、プラグインハイブリッド自動(PHV)対応この先の必需品となる屋外用コンセントです。(同仕様設備写真)
住宅性能表示制度 6項目最高等級
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
建築物省エネルギー性能表示制度
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
住宅ローン減税
住宅ローン控除優遇が受けられる物件です。
基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
基礎コンクリート
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
Low-e複層ガラス+アルゴンガス
複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。
3号地 リビングについているカウンターはお子様の宿題を見てあげたり、朝の身支度時など様々な使い方ができます☆
全体区画図
名鉄三河線「若林」駅
約1100m(徒歩14分)
若林西小学校
約700m(徒歩9分)
高岡中学校
約1400m(徒歩18分)
豊田市立高美こども園
約300m(徒歩4分)
ドミー 若林店
約800m(徒歩10分)
JAあいち豊田 Ａコープ若林店
約600m(徒歩8分)
名豊病院
約1400m(徒歩18分)
豊田高岡郵便局
約650m(徒歩9分)
高美中央公園
約300m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
その他
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
その他
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
その他
住宅ローン控除優遇が受けられる物件です。
3390万円
月々のローン返済額を試算
《 最終1邸 》南向きで日当たり◎並列駐車2台可×「若林」駅自転車5分◆南面バルコニー◆LDKカウンター◆シューズクローク◆パントリー
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
■3号地／外観■やや片流れ屋根で立体感のあるスタイリッシュな外観。
リビング
■3号地／LDK■リビングにはカウンタースペースを設置。お子様の宿題を見てあげたり、作業スペースとして活用いただけます♪
リビング
■3号地／LDK■室内にいてもたっぷりの陽光とさわやかな風を感じていただける、開放感あふれるリビング。
キッチン
■3号地／キッチン■お部屋全体を見渡せるカウンターキッチン。標準設備で食洗機が付いているため、後片付けの負担が軽減されます♪
洗面台・洗面所
■3号地／洗面所■収納力豊富な三面鏡キャビネット付き洗面化粧台。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形なので、拭き掃除に手間がかかりません。
浴室
■3号地／浴室■デザインと節水を両立させた半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽。お湯張りが早く終わります。
リビング以外の居室
■3号地／主寝室■主寝室にはウォークインクローゼットを設置。収納上手な生活を実現し、居室空間をより広々とお使いいただけます。
リビング
■3号地／玄関■シューズクロークを活用し、散らかりがちな玄関をスッキリ◎お子様の公園グッズなど、衛生面を考えた収納も可能です♪
バルコニー
■3号地／バルコニー■目の前を遮るもののない、見晴らしのいいバルコニー。お洗濯がはかどります♪
リビングエアコン
リビングエアコン付き☆１台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪(3号地 LDKエアコン写真)
宅配ボックス付き機能門柱
宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎(3号地 宅配ボックス付き機能門柱写真)
モニター付きインターホン（イメージ）
留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載・ 夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！(同仕様設備写真)
食洗機
手洗いよりも衛生的！汚れもすっきり！雑菌が繁殖しやすいスポンジは不要。手洗いにはない高い水温と強い水圧で、頑固な汚れもすっきりきれいに洗い流します。(3号地 食洗機写真)
電気式浴室乾燥機（イメージ）
雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪(同仕様設備写真)
EVコンセント(イメージ)
電気自動車(EV)、プラグインハイブリッド自動(PHV)対応この先の必需品となる屋外用コンセントです。(同仕様設備写真)
住宅性能表示制度 6項目最高等級
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
建築物省エネルギー性能表示制度
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
住宅ローン減税
住宅ローン控除優遇が受けられる物件です。
基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
基礎コンクリート
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
Low-e複層ガラス+アルゴンガス
複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。
間取り・区画図（2枚）
3号地 リビングについているカウンターはお子様の宿題を見てあげたり、朝の身支度時など様々な使い方ができます☆
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
名鉄三河線「若林」駅
約1100m(徒歩14分)
若林西小学校
約700m(徒歩9分)
高岡中学校
約1400m(徒歩18分)
豊田市立高美こども園
約300m(徒歩4分)
ドミー 若林店
約800m(徒歩10分)
JAあいち豊田 Ａコープ若林店
約600m(徒歩8分)
名豊病院
約1400m(徒歩18分)
豊田高岡郵便局
約650m(徒歩9分)
高美中央公園
約300m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
その他
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
その他
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
その他
住宅ローン控除優遇が受けられる物件です。
物件概要
| 物件名 | 【AVANTIA～アバンティア～】豊田市高美町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市高美町１ | ||||
| 交通 |
名鉄三河線「若林」歩14分 ふれあいバス「Ａコープ 若林店」歩7分～8分 名鉄三河線「竹村」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2023年5月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約6.0ｍの公道に接する | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS122-1310-③00217号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 北側斜線制限、絶対高さ10ｍ / 担当者：渡邊 晃志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS122-1310-③00217号 | ||||
情報更新日：2024/05/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 97.52㎡ | 土地面積 | 111.61㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）時間／10:00～17:00◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。お気軽にお問い合わせください！！◇お問い合わせ方法◇『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪『資料請求する』からもご連絡可能です。◆みどころ◆いつでも建物見学が可能です！毎週土曜・日曜に建物内覧会を開催しています♪建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪◆見学会の所要時間について◆じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！〇5/7(火)～5/10(金)までGW休暇のため、お問い合わせは070-1309-6333(渡邊)までご連絡ください〇（株）アバンティア不動産 豊田営業所電話：0565-32-8228フリーダイヤル：0120-32-4849水曜日(定休日) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月16日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アバンティア不動産豊田営業所 0565-32-8228 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】70974129 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アバンティア不動産豊田営業所[国土交通大臣（1）第010419号] 愛知県豊田市下林町2-34-1 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010419号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0565-32-8228
- 受付
- 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始
- 物件番号
- 70974129
若林駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
コンビニが近くにある。車があれば15分以内の場所にスーパーや飲食店などはあるのですが、ないと住みにくいです
近隣のおすすめ物件
3290万円〜3390万円
愛知県刈谷市井ケ谷町
4LDK１号棟 1F:LDK14.9帖に隣接する洋風和室4.5帖はお子様の遊び場・奥様の家事室に便利です。リビングスルー階段で自然に家族が集ります。開放的な広々玄関！2F:主寝室8.2帖♪南面バルコニー♪ 95.98m²～97.6m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。