一戸建て【エサキホーム】E’s garden津島市新開町の詳細情報
現地外観写真
【C棟 外観】設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
玄関
【C棟 玄関】外出前の身支度チェックに欠かせない姿見付きシューズボックスを玄関に備え付けました。気持ちのよい一日の始まりは笑顔で出かけましょう。
リビング
【C棟 LDK】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
収納
【C棟 パントリー】食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具や入りきらない調味料類をしまうなど、使い勝手は多様。備蓄庫として機能性だけではなく見た目にも優れた収納です！
キッチン
【C棟 キッチン】収納は重い物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。閉じる際に引き出しを強く押しても途中でスピードが落ちて静かに閉まる機能付きで安心・便利です。
リビング以外の居室
【C棟 和室】来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！一体利用により、24.5帖の大空間が誕生します。ゆったりとお寛ぎいただけます。
トイレ
【C棟 トイレ】1階のトイレには手すりを設置しています。移動や立ち上がりなどの際に便利！妊娠中の方や、年齢を重ねた後でも安心して暮らしていただけます。
リビング以外の居室
【C棟 主寝室】ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【C棟 洋室A】ご家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使っていただけるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
リビング以外の居室
【C棟 洋室B】お子さまのお部屋や、趣味のスペースとしてもご活用いただけます。ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる8.0帖のお部屋です。
省エネ性能ラベル
【省エネ性能ラベル】※津島市新開町のC棟の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
宅配ボックス
【宅配ボックス】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
スマートロックシステム
【スマートロックシステム】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
ホスクリーン
【ホスクリーン】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
高性能エアコン
【高性能エアコン】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
長期優良住宅
【長期優良住宅】国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計。税制面での優遇も受けられます。
住宅性能評価取得
【住宅性能評価取得】第三者機関によるチェックを受け住宅の品質の確かさを裏付けるもので、長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
構造計算
【構造計算】柱・梁・筋交いの他、面材耐力壁を使用したオリジナル壁式工法。現代のテクノロジーを採用し、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現。「許容応力度計算」を行いより高い耐震性を確保しています。
地盤調査
【地盤調査】弊社では1邸1邸、地盤調査を実施。その調査結果において地盤改良の有無や種類を決定し、必要な地盤補強を行っています。お引渡し時に地盤調査報告書や改良を行った棟の施工報告書をお渡し致します。
ベタ基礎工法
【ベタ基礎工法】一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止めるため、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
断熱性能
【断熱性能】断熱等性能等級5を取得済。高性能グラスウール16Kとアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現しています。
C棟
全体区画図
名鉄津島線・尾西線「津島」駅
約2400m(徒歩30分)
名鉄バス「日光」停
約1000m(徒歩13分)
ふれあいバス「地域文化広場西口」停
約90m(徒歩2分)
新開こども園
約550m(徒歩7分)
ふじなみこども園
約2560m(徒歩32分)
津島東小学校
約1570m(徒歩20分)
藤浪中学校(自転車通学可)
約2630m(徒歩33分)
ヨシヅヤ 津島本店
約760m(徒歩10分)
カネスエ 津島愛宕店
約1530m(徒歩20分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
現地外観写真
【C棟 玄関ポーチ】TVモニタ付きインターホンなどと一体化した多機能門柱に宅配ボックスを標準設置(物件により仕様は異なります)。受け取りを気にせず自由にお出かけができます。
3630万円
月々のローン返済額を試算
耐震等級3×長期優良住宅/敷地面積65坪以上/明るい南向き/多彩な収納付き
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
【C棟 外観】設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
玄関
【C棟 玄関】外出前の身支度チェックに欠かせない姿見付きシューズボックスを玄関に備え付けました。気持ちのよい一日の始まりは笑顔で出かけましょう。
リビング
【C棟 LDK】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
収納
【C棟 パントリー】食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具や入りきらない調味料類をしまうなど、使い勝手は多様。備蓄庫として機能性だけではなく見た目にも優れた収納です！
キッチン
【C棟 キッチン】収納は重い物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。閉じる際に引き出しを強く押しても途中でスピードが落ちて静かに閉まる機能付きで安心・便利です。
リビング以外の居室
【C棟 和室】来客の際には、LDKと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！一体利用により、24.5帖の大空間が誕生します。ゆったりとお寛ぎいただけます。
トイレ
【C棟 トイレ】1階のトイレには手すりを設置しています。移動や立ち上がりなどの際に便利！妊娠中の方や、年齢を重ねた後でも安心して暮らしていただけます。
リビング以外の居室
【C棟 主寝室】ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【C棟 洋室A】ご家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使っていただけるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
リビング以外の居室
【C棟 洋室B】お子さまのお部屋や、趣味のスペースとしてもご活用いただけます。ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる8.0帖のお部屋です。
省エネ性能ラベル
【省エネ性能ラベル】※津島市新開町のC棟の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
宅配ボックス
【宅配ボックス】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
スマートロックシステム
【スマートロックシステム】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
ホスクリーン
【ホスクリーン】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
高性能エアコン
【高性能エアコン】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
長期優良住宅
【長期優良住宅】国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計。税制面での優遇も受けられます。
住宅性能評価取得
【住宅性能評価取得】第三者機関によるチェックを受け住宅の品質の確かさを裏付けるもので、長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
構造計算
【構造計算】柱・梁・筋交いの他、面材耐力壁を使用したオリジナル壁式工法。現代のテクノロジーを採用し、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現。「許容応力度計算」を行いより高い耐震性を確保しています。
地盤調査
【地盤調査】弊社では1邸1邸、地盤調査を実施。その調査結果において地盤改良の有無や種類を決定し、必要な地盤補強を行っています。お引渡し時に地盤調査報告書や改良を行った棟の施工報告書をお渡し致します。
ベタ基礎工法
【ベタ基礎工法】一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止めるため、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
断熱性能
【断熱性能】断熱等性能等級5を取得済。高性能グラスウール16Kとアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現しています。
間取り・区画図（2枚）
C棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
名鉄津島線・尾西線「津島」駅
約2400m(徒歩30分)
名鉄バス「日光」停
約1000m(徒歩13分)
ふれあいバス「地域文化広場西口」停
約90m(徒歩2分)
新開こども園
約550m(徒歩7分)
ふじなみこども園
約2560m(徒歩32分)
津島東小学校
約1570m(徒歩20分)
藤浪中学校(自転車通学可)
約2630m(徒歩33分)
ヨシヅヤ 津島本店
約760m(徒歩10分)
カネスエ 津島愛宕店
約1530m(徒歩20分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
現地外観写真
【C棟 玄関ポーチ】TVモニタ付きインターホンなどと一体化した多機能門柱に宅配ボックスを標準設置(物件により仕様は異なります)。受け取りを気にせず自由にお出かけができます。
物件概要
| 物件名 | 【エサキホーム】E’s garden津島市新開町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市新開町４-218-1他 | ||||
| 交通 |
名鉄津島線「津島」車2.4km 名鉄バス「日光」歩13分 ふれあいバス「地域文化広場西口」歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造瓦葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、私道負担：C棟82.79㎡(敷地面積に含む) | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | 株式会社エサキホーム | ||||
| 建築確認番号 | R06確認建築愛建住セ11308号(2025.3.4)他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、・建築許可：6津島都計第43-40号・通行地役権：B棟の敷地面積のうち56.82㎡はA・C棟の通行地役権、C棟の敷地面積のうち82.79㎡はA・B棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 | ||||
| 備考 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、・建築許可：6津島都計第43-40号・通行地役権：B棟の敷地面積のうち56.82㎡はA・C棟の通行地役権、C棟の敷地面積のうち82.79㎡はA・B棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 / 設備：公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：R06確認建築愛建住セ11308号(2025.3.4)他 | ||||
情報更新日：2025/08/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3630万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中お気軽にお問合せください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 5LDK | ||||
| 建物面積 | 140.49㎡（42.49坪）（実測） | 土地面積 | 317.79㎡（96.13坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～19:00初めての住宅購入は分からないことがたくさん。「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」「エサキホームってどんな住宅なの？」「月々の支払いはいくらくらい？」などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月6日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エサキホーム名古屋西支店 0120-873328（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77411316 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エサキホーム名古屋西支店[国土交通大臣（4）第007260号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-873328
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00
- 物件番号
- 77411316
津島駅の口コミ
自然環境
2.0
駅近ということもあり、周りに公園などは少ない。子ども連れだと天王川公園の方まで行かないと、大きい公園はないと思う。
お買い物・飲食
4.0
ショッピングセンターがヨシヅヤしかなく、若者向けの活気がある雰囲気ではないので…休日など時間がある時にはいつも市外で買い物していました。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。