一戸建て江西町４（日比野駅） 2710万円の詳細情報

現地外観写真
天王川公園へは徒歩約6分、図書館へは徒歩3分のため子育て世帯には嬉しい立地ですね。水廻りを一直線配置し、家事が効率がいい間取りは忙しい家族にオススメの3LDKS。土間収納・階段下収納など収納豊富です。

リビング
南側に広く面した19帖LDK。ゆとりのあるリビングでリラックスして快適に過ごしていただけます。家族と顔を合わせる機会の多くなるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。

リビング
キッチンに立たれた奥様が家族の様子をぐるり見渡せる開放的なリビング空間。南側のLDKは大きな掃き出し窓が設置され、開放感があります。ブラインドやプリーツスクリーンを設置してスッキリみせるのも素敵です。

キッチン
使い勝手のよい広々としたオープンスタイルのキッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪

キッチン
浄水機能付きの水栓、３口のガスコンロ、お手入れしやすく清掃性の高いワークトップと機能的なシステムキッチン。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。

収納
キッチン北側に配置されたパントリーとカウンター。便利な可動棚付で、調味料や乾物などの食品ストックやお菓子の置き場に。カウンターに炊飯器やコーヒーメーカーを置けば家事の合間にが捗りそうです。

収納
階段横に設置されたリビング収納。枕棚+ハンガーパイプ付きなのでお子様の制服・通学用品を収納したりとファミリークローゼットとして活用できます。また、掃除道具の置き場所としても最適ですね。

洗面台・洗面所
キッチンと廊下から2WAYアクセスできる洗面所は外から帰った後の手洗い→リビングへの動線がスムーズです。ゆとりのあるスペースで、身支度や入浴後のスキンケアも心に余裕をもってできそうです。

浴室
白を基調とした清潔感のあるバスルーム、浴槽もゆったり広々としています。浴室乾燥が付いているので、湿気を逃がして清潔感のある浴室が保てます。鏡横には収納ラックが取り付けられ、床置きせずに片付けられます。

リビング以外の居室
8帖洋室。バルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。ブルーグレーのアクセントクロスでナチュラルモダンなお部屋に。ベースの白い壁紙とのコントラストによって、メリハリの効いた空間です。　

収納
8帖洋室ウォークインクローゼット。広々としたウォークインクローゼットを設置。ハンガーパイプに大切な衣類をかけておけるので、しわを気にすることなく保管できます。

リビング以外の居室
6帖洋室。バルコニーに面した、南東に位置するお部屋です。北側にクローゼットを設置し、居室スペースをすっきりと。

バルコニー
洋室2部屋に面したバルコニー。たっぷりの陽光の下、しっかりと洗濯物やお布団を干していただけます。8帖洋室側には物干し金具は窓側に設置され、居室にいながら洗濯物を干すことができます。

リビング以外の居室
7.5帖洋室は北側ですが3面採光のため明るいお部屋になっています。北側の壁のアクセントクロスとスリット窓が印象的なお部屋です。

リビング以外の居室
2階には季節の物や趣味の道具などを収納できる納戸もあります。居室に入りきらなかったものの収納場所としても重宝します。

トイレ
２階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレがあり、慌ただしい朝や就寝時も快適です。また、来客時も気兼ねなくご利用いただけます。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。

玄関
天井高さまであるシューズボックスを設置。散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。玄関扉はスリットが入っていて、防犯面でも安心。

間取り図
2710万円、3LDK+S、土地面積162.13㎡、建物面積107.65㎡

前面道路含む現地写真
西側公道幅約4ｍで車がすれ違うには厳しい道幅ですが、交通量が少ないので静かな環境です。国道155号線近くの西小学校・天王中学校エリアでお車のアクセスに便利です。

全体区画図

小学校
西小学校まで1000m 【西小学校】 学校教育では、「自分から進んで　みんなで助け合い　最後までやりとげる子」の育成を校訓としている。「健やかな体」「豊かな心」「確かな学力」の調和のとれた児童の育成を図る。