一戸建て桜川7 2485万円の詳細情報
2485万円
月々のローン返済額を試算フル完成しました!内覧随時受付中!将来を考えた無理のないコンセプト、充実した設備と外構も揃え、生活利便性の高い桜川地区に誕生した、新築デザイナーズコンパクト住宅です
外観・室内・設備(13枚)
物件概要
物件名 | 桜川7 2485万円 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 青森県青森市桜川7 | ||||
交通 |
青森市営バス「桜川7丁目」歩3分 青い森鉄道「筒井」歩10分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年5月上旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | - | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 販売提携(媒介) | 用途地域 | 2種中高 | ||
施工会社 | 株式会社 ジェイホーム | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング | ||||
備考 | 青森市景観計画条例、青森市立地適正化計画(居住誘導区域内)、青森市暴力団排除条例、法22条区域。 / 設備:公営水道、本下水、個別LPG、■引渡し後2年間は、クロスや建具や住宅設備や外壁や外構について品質保証付き!(自損事故や自然劣化や素材の性質によるものは対象外) 引渡し後10年間は、肝心要の中身の欠陥などの住宅性能の維持に関わる不具合について品質保証付き! 第三者機関による『住宅瑕疵担保責任保険』は引渡し後10年間。 ■『2×4工法』なので、一般の木造住宅よりも火災保険料が半分くらいになる「省令準耐火構造」なので、長期5年一括(5年ごとに更新)で支払う保険料もお得♪ ■省エネガス給湯器『エコジョーズ』を採用。 エネオスグローブエナジーとの提携ガス料金となり、給湯器やガス設備器具のメンテナンス保証付き!(購入条件として、引渡し後10年間はエネオスグローブエナジーとガス供給契約していただくことをご了承くださいませ) ■地盤調査データに基づき工事を行うことで、施工後20年間は地盤保証付き! ■基礎は立ち上がり部分だけじゃなく底も基礎となる『ベタ基礎』を採用、バランスよく建物を支えて湿気から建物を守ります! |
情報更新日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2485万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | スーモを通じて、お問い合わせ。↓物件内覧。設備仕様や諸経費について説明いたします。↓気に入っていただいたら、資金相談。↓(住宅ローン仮審査OK。)↓諸経費含めた総予算と資金計画を確認。購入申し込みへ。↓↓↓新居ご契約!↓(住宅ローン正式審査OK。)(団体信用生命保険審査OK)↓住民票移転。建物表示登記。(住宅ローン契約手続き。)↓↓↓各種精算と新居カギ引き渡し。住宅ローンを組んでご計画する場合はローン審査から新居カギ引き渡しまでおよそ1カ月です。(現金でご計画の場合は最短3週間。)工事中物件は、ご契約いただいてから工事完了するまでお待ちいただき、完了する頃に購入手続きを進めていきます。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 74.33㎡(登記) | 土地面積 | 129.55㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:水道加入金:13万2000円/一括 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中販売価格は、土地代&建物本体価格以外の様々な費用を含みます。土地代、土地仕入時の諸経費(仲介料、固定資産税清算金、所有権移転登記費、境界確定等に係る測量費、宅地造成費、建物解体および残存物撤去費)、建物本体工事費、着工~完成までの設計申請費(建築確認申請、現場検査申請、省エネ関連適合証明取得)、地盤調査&地盤補強工事費、建物の外の給排水接続工事費、各種仮設工事費、外構工事費(建物周囲の外構工事、駐車場コンクリート仕上げ工事)、リビング寒冷地仕様冷暖房エアコン、カーテンレール、網戸、地デジアンテナ、消費税10%(価格販売は税込)、これらが販売価格に含みます!また販売価格以外に、かかる諸費用があります。登記費用(土地所有権移転、建物表示登記&建物所有権保存登記)、火災保険料、売買契約時印紙代(10,000円)、水道加入金(132,000円)、住宅瑕疵担保責任保険(55,000円)、固定資産税清算金(日割清算)、施工系列販売会社にお支払いする仲介料(税抜価格2%+消費税)また、住宅ローンを組んで計画する場合は、抵当権設定費用、金融機関様関連諸経費(保証料、事務手数料、ローン契約時印紙代もしくは電子契約手数料)が別途必要になります。お約束の日時にご案内致します。物件資料と上記諸経費等の資料ご用意の上、ご説明致します。ご希望により他物件もご案内致しますので、まずはお問い合わせ下さい! | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
日本住宅販売(株) 017-765-2010 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74988642 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
日本住宅販売(株)[青森県知事(6)第002913号] - |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 017-765-2010
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:土曜、日曜、祝日
- 物件番号
- 74988642
青森市の口コミ
治安・安全
5.0
セキュリティーといっても、地域の治安が良すぎるので、正直、鍵をかけないで寝ても犯罪に遭う確率はとても低いと思います。田舎ならではですが、近所の方もよく話しかけてくれるので、一人住まいでも不安に感じたことはありません。
お買い物・飲食
5.0
・飲食店が多い ・居酒屋やスナックも多い ・買い物はスーパーやドラッグストアが近隣にたくさんあり、選択が出来る
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。