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【ヒルズ袖ノ沢】■イージーオーダー可物件多数■高台で安心の人気の街の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【ヒルズ袖ノ沢】■イージーオーダー可物件多数■高台で安心の人気の街の詳細情報

  • 現地外観写真
    №3現地外観写真

  • 完成予想図(外観)
    №10完成予想図イージーオーダー可能

  • 完成予想図(外観)
    №9完成予想図イージーオーダー可能

  • 完成予想図(外観)
    №7完成予想図イージーオーダー可能

  • 完成予想図(外観)
    №8完成予想図イージーオーダー可能

  • 完成予想図(外観)
    №11完成予想図イージーオーダー可能

  • キッチン
    №3キッチンは三段収納で収納力もあります。壁紙もオシャレです

  • リビング
    №3LDKは16帖。対面キッチンで南向きで日当たり良好です

  • リビング以外の居室
    №3和室は8帖の独立和室同居も可能畳の色もとってもオシャレ

  • リビング以外の居室
    №3勾配天井仕様の洋室は開放感があります。

  • リビング
    №3水廻りとの動線も使いやすく設計されています

  • その他内観
    №32階ホールにはホシヒメサマ付き雨の日や冬は大活躍

  • その他内観
    №3お子様に人気のロフトもあります

  • リビング以外の居室
    №3主寝室は10帖とゆとりがあります

  • 浴室
    №3浴室は広々1坪タイプ!足を伸ばしてゆったりと入浴ができます

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    №9同形状・同仕様イージーオーダー可能

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    №10同形状・同仕様イージーオーダー可能

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    №7同形状・同仕様イージーオーダー可能

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    №8同形状・同仕様イージーオーダー可能

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    №11同形状・同仕様イージーオーダー可能

  • 暗証番号付きセキュリティキー採用
    弊社の物件の玄関キーはリモコンキーなのはもちろん、暗証番号で解錠できるものとなっています。暗証番号の変更は容易ですので防犯にもなりますし、お子様に鍵を持たせ無くす心配もありません。

  • 録画機能付きカラーモニターホン
    室内には誰が来訪したかわかるカラーテレビドアホンが付いています。録画機能付きなので不在時でも誰が来たかわかります。

  • 照明付き
    弊社の物件は設置している照明の全てを、お引渡し時にそのままお引渡しになります。販売価格の中に含まれていますので余計な費用がかかりません。

  • カーテンレール・手摺付き
    弊社の物件はカーテンレールと手摺も付いていて安心です。

  • ワックス不要フローリング
    弊社はワックス掛けがいらないフローリングを使用しています。お手入れも楽々ですし、幅が広いタイプのもので見栄えもいい製品です。

  • 建具引き戸ブレーキシステム
    建具は引き戸ブレーキ付きを採用。閉めたときにゆっくり閉まるので指を挟む心配もなくまた閉めるときの嫌な音もしません。

  • 基礎パッキン工法
    基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に敷いています。そのおかげで免振工法になり、地震時の揺れを軽減します。また基礎パッキンに通風口がありますので、基礎に穴をあけ通気口を設けることもいらなく基礎体力もあがります。

  • シージングボード採用
    シージングボードとは、木質繊維をボード状にすき上げたもので厚さが12mmのインシュレーションボード。絡み合った木質繊維はボード内部に多量の空気層を含み、外界からの様々な影響を和らげ、住環境を快適に保ちます。熱や音が木質繊維を通過するとき、内部の空気層がクッションの役割を果たし、断熱・遮音効果を発揮します。更にシージングボードは透湿性能も備え、壁の内部に溜まった湿気を外に排出する効果があります。

  • 住友ゴム:制震ダンパー採用
    シージングボードとは、木質繊維をボード状にすき上げたもので厚さが12mmのインシュレーションボード。絡み合った木質繊維はボード内部に多量の空気層を含み、外界からの様々な影響を和らげ、住環境を快適に保ちます。熱や音が木質繊維を通過するとき、内部の空気層がクッションの役割を果たし、断熱・遮音効果を発揮します。更にシージングボードは透湿性能も備え、壁の内部に溜まった湿気を外に排出する効果があります。

  • スタイロフォーム採用
    厚さ100mmのスタイロフォーム採用。床断熱がしっかりし、また根太施工時に起こる床鳴りを軽減しました。

  • クレテック金物工法
    構造用集成材と接合金具を使用した最新式のクレテック工法。在来加工の1.5倍の強度を可能にし、耐震性と耐久性に優れた、安心して暮らせる家となっています。

  • W断熱
    外壁の下に張ったシージングボードで、外側から断熱。内部に入れた100mmのグラスウールで、内側から断熱。この内・外のダブル断熱で、屋内はあったかポカポカです。

  • №11

  • №10

  • №9

  • №8

  • №7

  • №3

JR八戸線「白銀」歩17分
JR八戸線「鮫」歩32分
JR八戸線「陸奥湊」歩37分
青森県八戸市大字大久保字袖ノ沢32-22他
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積98.46㎡~123.65㎡(実測)
土地面積167.81㎡~235.77㎡(登記)
POINT

爽やかな風を感じる高台・災害に強い住宅地!全12棟中残り6棟!

地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
海まで2km以内
南向き
システムキッチン
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
和室
整形地
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
ロフト
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
高台に立地
隣家との間隔が大きい
スマートキー

物件概要

物件名【ヒルズ袖ノ沢】■イージーオーダー可物件多数■高台で安心の人気の街
所在地青森県八戸市大字大久保字袖ノ沢32-22他
交通 JR八戸線「白銀」歩17分
JR八戸線「鮫」歩32分
JR八戸線「陸奥湊」歩37分
構造および階数 木造(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2025年4月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 タクミ建設株式会社
建築確認番号 第R06確認建築八戸市28号
設備 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 高台に立地 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:芦田、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R06確認建築八戸市28号、38号

情報更新日:2025/10/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2620万円~2740万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 6戸/12戸
最多価格帯
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 98.46㎡~123.65㎡(実測) 土地面積 167.81㎡~235.77㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/8:00~21:00現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)■ご予約の流れ■(1)[見学予約]をクリックorお電話ください・資料を見てから見学や相談を検討したい場合は[資料請求]をクリック!!(2)見学希望日・時間を入力orお伝えください・前日、当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。電話でのやり取りが難しい場合はメールOK!!(3)物件の場所がわからない場合・物件近くでのお待ち合わせやご自宅、最寄り施設などでお待ち合わせ出来ます!弊社には大型ワンボックスカーがございますので、ご家族でご見学の際もご安心ください!!
取引条件有効期限 2025年10月24日

会社情報

お問い合わせ先 タクミホーム(株)
0178-44-6161
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76705439
会社概要 タクミホーム(株)[国土交通大臣(5)第006020号]
青森県八戸市城下3-1-5

【所属団体】
国土交通大臣(5)第006020号(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

タクミホーム(株)

電話番号
0178-44-6161
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:無
物件番号
76705439

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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