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【湊食堂裏限定2棟!】■当日内覧OK■早くも最終1棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【湊食堂裏限定2棟!】■当日内覧OK■早くも最終1棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    №2

  • リビング
    №2リビングはキッチンと居間スペースがわかれています

  • キッチン
    №2キッチン収納も三段タイプで大容量昇降ラック付きです

  • リビング
    №2壁掛けテレビを採用するとスッキリ!

  • リビング以外の居室
    №2独立和室ですので同居も可能

  • 浴室
    №21坪タイプでで足を伸ばしてゆったりと入浴できます。

  • 洗面台・洗面所
    №2サイド収納付きで使い勝手の良い洗面化粧台です

  • リビング以外の居室
    №2主寝室は勾配天井仕様ワイドに広い収納も魅力

  • リビング以外の居室
    №2収納もしっかりあります

  • リビング以外の居室
    №2洋室は子供部屋にはちょうど良い大きさ

  • リビング
    №2食卓スペースは子供の遊び場としての活用もできます

  • 暗証番号付きセキュリティキー採用
    弊社の物件の玄関キーはリモコンキーなのはもちろん、暗証番号で解錠できるものとなっています。暗証番号の変更は容易ですので防犯にもなりますし、お子様に鍵を持たせ無くす心配もありません。

  • 録画機能付きカラーモニターホン
    室内には誰が来訪したかわかるカラーテレビドアホンが付いています。録画機能付きなので不在時でも誰が来たかわかります。

  • 照明付き
    弊社の物件は設置している照明の全てを、お引渡し時にそのままお引渡しになります。販売価格の中に含まれていますので余計な費用がかかりません。

  • 引き戸ブレーキシステム
    建具は引き戸ブレーキ付きを採用。閉めたときにゆっくり閉まるので指を挟む心配もなくまた閉めるときの嫌な音もしません。

  • カーテンレール・手摺付き
    弊社の物件はカーテンレールと手摺も付いていて安心です。

  • ワックス不要フローリング
    弊社はワックス掛けがいらないフローリングを使用しています。お手入れも楽々ですし、幅が広いタイプのもので見栄えもいい製品です。

  • 基礎パッキン工法
    基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に敷いています。そのおかげで免振工法になり、地震時の揺れを軽減します。また基礎パッキンに通風口がありますので、基礎に穴をあけ通気口を設けることもいらなく基礎体力もあがります。

  • シージングボード採用
    シージングボードとは、木質繊維をボード状にすき上げたもので厚さが12mmのインシュレーションボード。絡み合った木質繊維はボード内部に多量の空気層を含み、外界からの様々な影響を和らげ、住環境を快適に保ちます。熱や音が木質繊維を通過するとき、内部の空気層がクッションの役割を果たし、断熱・遮音効果を発揮します。更にシージングボードは透湿性能も備え、壁の内部に溜まった湿気を外に排出する効果があります。

  • 住友ゴム制震ダンパー採用
    地震エネルギーを吸収し建物の揺れを抑える効果があります90年間メンテナンスをしなくてよく耐震特性は変わりません

  • スタイロフォーム採用
    土台は根太ではなく厚さ9cmのスタイロフォームを敷き詰めています。断熱性能にムラがなく、耐久性あがり、地震にも強くなります。

  • クレテック金物工法
    構造用集成材と接合金具を使用した最新式のクレテック工法。在来加工の1.5倍の強度を可能にし、耐震性と耐久性に優れた、安心して暮らせる家となっています。

  • W断熱・W防水
    外壁の下に張ったシージングボードで、外側から断熱。内部に入れた100mmのグラスウールで、内側から断熱。この内・外のダブル断熱で、屋内はあったかポカポカです。

  • №2

  • №2
    №2奥様の強い味方室内物干しのホシヒメサマ付き

  • №2
    №2外構は人工芝敷きです

JR八戸線「陸奥湊」歩10分
JR八戸線「白銀」歩15分
青森県八戸市大字湊町字久保
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積98.54㎡~101.02㎡(実測)
土地面積153.89㎡~187.12㎡(実測)
POINT

■当日内覧OK■見晴らしの良い住宅です最終1棟!

地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
海まで2km以内
システムキッチン
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
スマートキー

物件概要

物件名【湊食堂裏限定2棟!】■当日内覧OK■早くも最終1棟
所在地青森県八戸市大字湊町字久保
交通 JR八戸線「陸奥湊」歩10分
JR八戸線「白銀」歩15分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・80%、容積率:160%・200%
完成予定日 2025年10月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 商業、1種住居
施工会社 タクミホーム株式会社
建築確認番号 第R07確認建築八戸市1号
設備 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 海まで2km以内 / システムキッチン / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:木村、設備:公営水道、個別LPG、建築確認番号:第R07確認建築八戸市1号、4号

情報更新日:2025/11/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2418万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 98.54㎡~101.02㎡(実測) 土地面積 153.89㎡~187.12㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/8:00~21:00現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)■ご予約の流れ■(1)[見学予約]をクリックorお電話ください・資料を見てから見学や相談を検討したい場合は[資料請求]をクリック!!(2)見学希望日・時間を入力orお伝えください・前日、当日のお問い合わせはお電話がスムーズです。電話でのやり取りが難しい場合はメールOK!!(3)物件の場所がわからない場合・物件近くでのお待ち合わせやご自宅、最寄り施設などでお待ち合わせ出来ます!弊社には大型ワンボックスカーがございますので、ご家族でご見学の際もご安心ください!!
取引条件有効期限 2025年12月19日

会社情報

お問い合わせ先 タクミホーム(株)
0178-44-6161
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77872641
会社概要 タクミホーム(株)[国土交通大臣(5)第006020号]
青森県八戸市城下3-1-5

【所属団体】
国土交通大臣(5)第006020号(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

タクミホーム(株)

電話番号
0178-44-6161
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:無
物件番号
77872641

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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