ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

カーテンを開けて暮らしませんか 高台の眺望を楽しむ暮らし  ヘリオスタウン蘇我宮崎町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てカーテンを開けて暮らしませんか 高台の眺望を楽しむ暮らし  ヘリオスタウン蘇我宮崎町の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図全棟異なる配色ながらも、窓のデザインなどで分譲地の統一感を演出します。

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システムを搭載。発電した電力の使用、余剰電力の売電により毎月の電気代をサポートします。

  • ガス温水式床暖房
    空気を汚さず、ガスの力でパワフル暖房。風をおこさず部屋を暖める頭寒足熱で気持ちの良い暖房です。

  • 衣類乾燥機「乾太くん」
    最短52分でふっくら乾くガス衣類乾燥機「乾太くん」。天気や花粉を気にせず、いつでも洗濯日和。

  • 電動シャッター
    スイッチ一つでらくらく開閉。外部からのこじ開けにも強い防犯アイテムです。

  • 室内物干し
    天候を気にせず干せる室内物干し。

  • EV車用充電コンセント
    日中は太陽光発電システムで発電した電気をそのままEV車へ充電できるコンセント。

  • ツーバイフォー工法
    建物を面で支え、地震に強いツーバイフォー工法

  • ファイヤーストップ構造
    建物の延焼を防ぐ、火災に強いファイヤーストップ構造

  • 制震ダンパー「MAMORY」
    地震の揺れを制御する制震ダンパー搭載

  • 6号棟

  • 4号棟

  • 全体区画図

  • 千葉市立大森小学校
    約600m(徒歩8分)

  • 千葉市立松ヶ丘中学校
    約900m(徒歩12分)

  • 大森保育園
    約750m(徒歩10分)

  • ひまわり幼稚園
    約850m(徒歩11分)

  • ベルク フォルテ蘇我店
    約1400m(徒歩18分)

  • マルエツ 蘇我南町店
    約1600m(徒歩20分)

  • セブンイレブン 千葉宮崎町店
    約450m(徒歩6分)

  • ファミリーマート千葉青葉の森通り店
    約600m(徒歩8分)

  • 宮崎みはらし台第1緑地
    約80m(徒歩1分)

  • 航空写真
    上空から見た現地(2025年4月)撮影高台に位置しており、眺望を楽しめます。陽当り、風通し良好です。

  • 前面道路含む現地写真
    約4m(セットバック含む)の北側道路。通り抜けが出来ず、交通量が少ないです。

JR京葉線「蘇我」歩18分
京成千原線「大森台」歩5分
京成千原線「千葉寺」歩24分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積98.54㎡~99.98㎡(29.80坪~30.24坪)
土地面積160.94㎡~161.05㎡(48.68坪~48.71坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

南側のリビングから開放的な眺望を楽しむ街が誕生します太陽光床暖房搭載

BELS/省エネ基準適合認定書あり
エコポイント対象住宅
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
床暖房
テラス
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名カーテンを開けて暮らしませんか 高台の眺望を楽しむ暮らし  ヘリオスタウン蘇我宮崎町
所在地千葉県千葉市中央区宮崎町
交通 JR京葉線「蘇我」歩18分
京成千原線「大森台」歩5分
京成千原線「千葉寺」歩24分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2025年10月末予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側都市計画道路は現在通行できません
機構融資取引態様 販売提携(代理)
用途地域 1種住居
施工会社 広島建設株式会社
建築確認番号 第24UDI1C建08890号他
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区
備考 農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1C建08890号他

情報更新日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4698万円~4730万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売スケジュールは予定ですので前後する場合がございます。
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 98.54㎡~99.98㎡(29.80坪~30.24坪) 土地面積 160.94㎡~161.05㎡(48.68坪~48.71坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00セナリオハウス 千葉高品ショールームで物件の説明会を開催します。予約制となりますので、お気軽にお問合せ下さい。
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 広島建設(株)千葉支店
043-305-5355
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77203916
会社概要 広島建設(株)千葉支店[国土交通大臣(6)第005969号]
千葉県千葉市中央区祐光4-3-4

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005969号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

広島建設(株)千葉支店

電話番号
043-305-5355
受付
営業時間:AM9:00~PM6:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
77203916

蘇我駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

駅前に店が揃っていて、生活に困らないです。仕事帰りに駅前の店やスーパーで買い物しても近いので安心して買い物できます。

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/元住人

蘇我は比較的大人しい駅だと思う。早い時間でいうとガラの悪いのはあまり見ない。ただ駅前に飲み屋が結構あるため遅い時間になってくると酔っ払いが騒いでいることがよくある。また深夜になると時折ではあるが怪しげな人がいたり、若者が地べたに座り込んでいたりして気になる。遅い時間は人目も少なくなるため子供を一人で歩かせたりしないほうがいいだろう。また、蘇我駅周辺は塾が異常に多く、時間帯によって子供を迎えに来た車が路駐していてかなり邪魔。駅周辺は道が狭い所もあるので、車に乗る人は注意してほしい。

蘇我駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

千葉市中央区近隣の町域から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4698

1

35

HPご確認