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グランドヒルシリーズ 花園2丁目新築戸建ての新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てグランドヒルシリーズ 花園2丁目新築戸建ての詳細情報

  • 現地外観写真

  • 発泡ウレタン断熱
    断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い家を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、冷暖房の効率をあげ光熱費の節約につなげることもできます。

  • 断熱浴槽
    お湯が冷めにくい浴槽保温材で暖かさを長時間キープします。

  • Low-E アルゴンガス入り 複層ガラス
    アルゴンガスと樹脂スペーサーで断熱効果アップ更にLow-Eガラスを使用し遮熱効果をアップ

  • ガス衣類乾燥機 乾太くん
    ガス衣類乾燥機 乾太くん付住宅。洗濯機の横に設置してある「乾太くん」に入れるだけでわずか1時間で乾きます。

  • ダイライト
    優れた透湿性と耐火性能。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。

  • 吹付断熱
    隙間なく施工できるため結露やカビを防ぎ建物の耐久性を高め、断熱効果と共に気密効果も高められます。

  • 3号棟

  • 2号棟

  • JR新検見川駅北口
    約480m(徒歩6分)

  • 検見川駅
    約400m(徒歩5分)

  • 西友
    約480m(徒歩6分)

  • 花園小学校
    約720m(徒歩9分)

  • 花園中学校
    約560m(徒歩7分)

  • 南側駐車場につき陽当たり良好。海抜12mで安心の地盤。
    【2号棟】2階リビングの広々18帖で、勾配天井により開放感があります。玄関にSIC+隣接ウォークインクローゼットがあり、靴・コート・アウトドア用品をまとめて収納しやすいです。

  • 南側駐車場につき陽当たり良好。海抜12mで安心の地盤。
    【3号棟】ウォークインクローゼットを2か所設置し季節物・大きな荷物もたっぷり収納できます。リネンスペースには物干し用としても、収納スペースとしても活用できます。

JR総武線「新検見川」歩6分
京成千葉線「検見川」歩5分
入居可能予定日2026年4月予定
間取り2LDK+3S(納戸)~3LDK+3S(納戸)
建物面積87.56㎡~88.32㎡
土地面積102.55㎡~104.26㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

花園2丁目・新検見川駅徒歩6分、検見川駅徒歩5分の整った街並みの駅チカ立地

フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
オートバス
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
納戸
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名グランドヒルシリーズ 花園2丁目新築戸建て
所在地千葉県千葉市花見川区花園2
交通 JR総武線「新検見川」歩6分
京成千葉線「検見川」歩5分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%・200%
完成予定日 2026年3月上旬予定 入居可能予定日 2026年4月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層、1種住居
施工会社
建築確認番号 第SJK-KX255824410号/第SJK-KX255824440号
設備 フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有
備考 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX255824410号/第SJK-KX255824440号

情報更新日:2026/02/05 次回更新予定日:2026/2/13

販売概要

販売価格5870万円~5970万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 2LDK+3S(納戸)~3LDK+3S(納戸)
建物面積 87.56㎡~88.32㎡ 土地面積 102.55㎡~104.26㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)横尾材木店千葉船橋店
047-426-1101
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78916649
会社概要 (株)横尾材木店千葉船橋店[千葉県知事(1)第018512号]
千葉県船橋市東船橋3-4-13

【所属団体】
千葉県知事(1)第018512号

取り扱い不動産会社

(株)横尾材木店千葉船橋店

電話番号
047-426-1101
受付
営業時間:10:00~19:30 / 定休日:火・水
物件番号
78916649

新検見川駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

駅前唯一のスーパーが逆の改札口にあること。飲食店は駅前に王将、松屋、があるくらいでした。自転車があればまた変わってくるかと思います。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

車があれば問題ない。ドミノピザが近くて、テイクアウトで安く楽しめる。駅前には美味しいパン屋と、焼肉弁当が買える肉屋、美味しいたこ焼き屋もある。西友は24時間営業で助かる。徒歩圏内にローソン、ファミマ、駅前にセブンがあり困らない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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