一戸建て【平屋|土地67坪2台駐車】のびのび子育ては平屋♪おうち時間を愉しむ|お庭付き充実の周辺環境でゆとりある暮らし【アラ・ラ新検見川】6邸の詳細情報
4980万円
月々のローン返済額を試算67坪/新検見川駅の隠れ家-平屋の街があと2邸♪徒歩10分でスーパー、病院、飲食店も揃う◎■お庭でのびのび遊べる/2~3台駐車■1号邸は家具プレゼント特典有り!
外観・室内・設備(26枚)
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リビング
●18帖の広々LDK♪Plan.1は家具プレゼントプライベート内庭に面したLDK♪お庭で遊ぶお子様を見守りながら、縁側のように掃き出し窓に腰掛けても良いですね♪キッチンが窓の正面のためBBQの運搬時も便利!
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キッチン
●ハイサイド窓からの彩光でいつでも手元まで明るいキッチン♪プライベート庭の正面に位置しており、お庭で遊ぶお子様を見守ることが叶います。植栽を眺めながら心地よくお料理も叶います♪※Plan.1家具プレゼント
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キッチン
●Plan.1は家具プレゼント!キッチン周りは大収納!掃除用品や消耗品をスッキリ収納し、いつでも整理された住まいに♪また、通常キッチンはLDKに奥まって暗くなりがちですが、Plan1のキッチンは彩光抜群です!
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その他内観
●Plan.1は家具プレゼント!LDKから離れた程よい空間、こもりスペース付き♪お子様のリビング学習やお母さんのお裁縫、お父さんのデスクワークなど、みんなで使えます。作業がはかどる落ち着いた空間です♪
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収納
●Plan.5の17.3帖LDK!ハイサイド窓で彩光抜群♪想像以上に広さを感じていただけます。リビング収納も完備!平屋だから叶う勾配天井で、ご家族が一番長い時間を過ごすLDKを居心地の良い空間としています。
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玄関
●Plan.5は広びろ玄関にベンチ付き!お子様のお出かけ時の身支度も快適です!正面にはカウンター収納があり、お花やシーサーといったお好きな小物を飾って玄関を華やかに彩ることが叶います♪※Plan.5
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収納
●Plan1、Plan.5共に脱衣室には収納付き!意外とない物件は多いので注意が必要ですよね…。あるとなしでは大違い!ご家族のタオル、着替えを安心して収納でき、お風呂上りも快適です♪※写真はPlan.1
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家族の気配を身近に感じる♪対面式キッチン
便利な食洗機付きのキッチン。足元スライド付キャビネットは滑らかな動きで奥行きいっぱいまで引き出せ、ストレスなく収納をフル活用できます。ストック類を分けて分類もできます。※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
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家事の負担を軽減!食洗機付き
手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れをキレイに洗い流します。食器をセットしボタンを押すだけで洗いも乾燥も全自動です。※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
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食器洗いが苦にならない!綺麗を保つ広びろシンク
形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならではの優しい質感のデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単です。※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
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仕事の疲れを癒すひととき♪浴室暖房乾燥機付きの浴室
サーっと流すだけでずっとキレイが続きます。表面がガラス質なので、水アカなどの汚れが染み込みません。何年たっても腐食することなく、新品の美しさが続きます。※弊社施工例※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
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家族みんなのアイテムをたっぷり収納♪洗面化粧台
使いやすくお手入れも簡単な洗面化粧台。LED照明、ミラー裏も収納も豊富です。洗面器は作業がはかどる広さです。水はねを気にせずジャブジャブと手洗い洗濯が可能です。また、水洗が邪魔にならないのでラクな姿勢で洗顔ができます。※弊社施工例※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
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超節水!ウォシュレット機能付きトイレ
キズ汚れに強く、フチレス形状でお手入れラクラクな節水タイプのトイレで、手洗い、脱臭機能、温水洗浄便座となっています。便器右側に格納している手動レバーを引っ張ることで、停電時でも水を流せます。(乾電池不要です)従来品に比べ約71%の超節水が可能になり、水道代も年間約14200円お得です。※弊社施工例※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
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地震に強い基礎づくり「鉄筋コンクリートベタ基礎」
基礎は、建物全体の荷重を支える土台です。どれだけ躯体が丈夫でも、基礎が弱ければ意味はありません。1邸1邸緻密に強度を計算し、地震に強い基礎づくりを行い、長期に渡り安心できる住まいを実現しています。
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横揺れ・ねじれに強い「剛床工法」
床下地に通常の2倍以上の厚さの構造用合板を張ることで、地震や台風による水平方向によるねじれを防ぐ耐震・耐風上効果的な工法。床のたわみを小さくするので床鳴りを抑え、床が厚いことで火災時には下からの燃え抜けを防止するなどの防火性能が向上。
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耐震性・耐久性を高める「耐震金物」
耐震性向上のため、構造材をつなぎとめる基礎、土台、梁、柱などの接合部ごとに適材適所な耐震金具を使用し、構造体をしっかりと緊結し、接合部分の強度を高める。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高め、地震に強い家を実現。
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徹底した検査管理
弊社ではお客様が安心して住めるよう、着工前に全邸、地盤調査会社による地盤調査を実施しています。また、社内の検査と第三者機関によるダブルチェックをクリアした住宅のみをお引き渡ししています。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【平屋|土地67坪2台駐車】のびのび子育ては平屋♪おうち時間を愉しむ|お庭付き充実の周辺環境でゆとりある暮らし【アラ・ラ新検見川】6邸 | ||||
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所在地 | 千葉県千葉市花見川区畑町 | ||||
交通 |
JR総武線「新検見川」歩24分~25分 京成千葉線「検見川」歩34分~35分 京成バス「畑町西」歩5分~6分 | ||||
構造および階数 | 木造1階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60%、容積率 150%・200%(6号邸のみ) | ||
完成予定日 | 2024年3月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種低層、2種住居 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第23UDI1C建04437号(1号邸) | ||||
設備 | フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 庭10坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、一部協定通路、不整形地、・外壁後退距離制限1m以上 ・建築基準法第22条区域 ・景観法 ・公有地拡大推進法 ・宅地造成規制法 ・文化財保護法 ・都市再生特別措置法 【第一種低層住居専用地域】 道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限10m 【第二種住居地域 (6番宅地のみ)】 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 / 担当者:酒井尚、設備:東京電力、千葉県水、東京ガス、建築確認番号:第23UDI1C建04437号(1号邸) |
情報更新日:2024/06/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 6/18更新\拓匠開発の販売物件で唯一!グレー外観の平屋はここだけ!/【速報】Plan.1 は家具プレゼント! 6/22-23の土日でご案内可能! 即入居可能なので、新しい家具で今すぐ新生活がスタートできます!総武線沿線に誕生した、6邸の希少な平屋の街。お庭が芝ではなく、お手入れのしやすい植栽のデザイン。お庭の管理がラクラク。共働きのご夫婦におすすめの閑静な平屋の住宅地です。徒歩10分圏内に、お店も病院も小学校も揃う、最強立地。子育ての期間はもちろん、歳を重ねた老後こそ、徒歩でも生活しやすい周辺環境が重要となってきます…!ぜひ、このチャンスをお見逃しなく♪気になる方は今すぐご来場を♪赤色の【見学予約】ボタンをタップしてお気軽にお申し込みくださいませ♪・千葉県内の平屋分譲実績 No.1の拓匠開発!・「平屋の街をつくる。」でグッドデザイン賞を受賞! | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/6戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 80.32㎡~85.91㎡(24.29坪~25.98坪) | 土地面積 | 184.73㎡~221.72㎡(55.88坪~67.06坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 6/18更新平屋6邸の小さな街のため、住民のプライバシーや静寂が保たれやすいです。大規模な分譲地よりも、近隣との距離感があり、より落ち着いた居住環境が期待できます。【要予約】限定2邸!特典付き平屋見学会6月22日、23日 ご内覧できます!1号邸が家具プレゼントになって登場。プロが設えたインテリアでおしゃれな新生活をスタートさせましょう♪ぜひ、ご来場をお急ぎください♪見どころ①完成したばかりの平屋の街をご見学!②家具プレゼント 限定1邸(Plan.1)販売開始!③利便の良い場所でありながら、窓からは緑の自然を望め、落ち着きある生活が叶う!全6邸中、すでに4邸のご成約をいただいております。少しでも気になる方は、今すぐご来場ください!【平日も大歓迎♪(水木定休)】ご予約はスーモよりお電話 or来場予約!ご見学時間:9:00~17:00(水木定休)TEL:0120-957-927\\限定1邸!プロが選んだ家具付き平屋(Plan.1)//お引越し後に大変なのは、お部屋に合う家具探し…!ソファひとつでもカラーや素材、考えることは多く、時間が意外とつくれない…今賃貸で使っている家具は買い替えて、心機一転したい…そんなお客様必見!当社のデザイナーが「この部屋に、似合う家具」を設えております!!新しい平屋、新しい家具で、新生活をスムーズにスタートさせましょう!\「平屋」は子育て世帯に大人気!/●階段がないためお子様が階段で怪我をする心配がなく、抱っこしての上り下りも必要ありません。階段掃除も不要♪●寝室が1階にあるため、すぐに赤ちゃんの夜泣きにも対応できます。●ワンフロアのため、洗濯や掃除の家事、着替えなど忙しい朝の身支度も時短に! | ||||
取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)拓匠開発 0120-957927(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74234737 | ||||
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会社概要 |
(株)拓匠開発[国土交通大臣(2)第009239号] 千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 【所属団体】 国土交通大臣(2)第009239号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-957927
- 受付
- 定休日:年中無休
- 物件番号
- 74234737
新検見川駅の口コミ
子育て・病院
3.0
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西小仲台商店街という商店街のとなりにあかつき幼稚園という私立の幼稚園があります また坂を下ると西小仲台小学校があります 中学校はにれのき台団地の中央にある朝日ケ丘中学校に通っていました あかつき幼稚園は送迎バスもあり現在では他所の地域からも応募があるそうです 病院はあかつき幼稚園の前に歯科医院があります 内科や整形外科などの医院はなかったように思います
自然環境
3.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/3960ffc3c3dfffff990025968f63f943d29fcac4a3ed69d6a8c26b2975/x100.jpg)
大きい公園などは近くにないので、自然を感じたいと言う方にはおすすめできません。海は近くにあるのでバスに乗っていけばすぐに行けます。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。