一戸建て【子育ては平屋で快適になる♪】圧巻の30邸/ゆとりある暮らし♪平屋の街をつくる。でグッドデザイン賞受賞企業!【モリニアル新検見川北】の詳細情報
4780万円~5580万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
土地62坪【五感が喜ぶ平屋暮らし♪自然ある豊かな子育て】駐車2台可有♪お庭付きママ友パパ友、お子様には幼馴染ができる♪防犯面も安心の大型分譲地駅自転車9分/公園あり
外観・室内・設備(27枚)
現地外観写真
●Plan.17 LDK公開!キッチンの後ろの壁にも彩光を取り入れるハイサイド窓があり、いつでも明るいLDK!LDKは2つのお庭につながり、いつでも外の自然を感じる居心地の良い空間です。勾配天井で開放感!
リビング
●Plan.14初公開!20.3帖のLDK。キッチンは回遊でき、ご家族がスムーズにすれ違える人気の動線!廊下は可動棚収納たっぷりのため、いつでもスッキリと整理されたお部屋が叶います。※Plan.14
リビング
●Plan.14初公開!20.3帖のLDKのダイニングは出窓がデザインされ、観葉植物をおしゃれに飾ったりと、お好みインテリアをお楽しみいただけます!隣地と高低差があるため自然ある眺望もお楽しみいただけます!
リビング
●Plan.17 LDK公開!前庭とプライベート庭を望む18.3帖LDK♪日当たり抜群♪カウンタータイプの収納があり、ご家族のフォトやお気に入りのインテリアを飾って個性ある華やかなお部屋が叶います。
洗面台・洗面所
●初公開!Plan.17の造作洗面♪ワイドな洗面スペースは、ご家族で朝の身支度が混み合っても安心!おしゃれなニッチ収納付き!室内物干し竿が付いており、洗濯物はカウンターですぐに畳むことも可能です!
リビング
●初公開!Plan.17 2つ目のお庭!家の裏手にはLDKから出入りができる広びろお庭付き♪家庭菜園をしたり、お子様のプールや、BBQなどもできる広さです♪LDKの窓に腰掛けて、お子様の様子も見守れます!
リビング
●初公開!Plan20 LDK約20帖のLDKは、カウンター付き!お子様のリビング学習や、ご夫婦の在宅ワークにも大活躍!LDKには2つの庭に面した窓が設計され、街の自然を心地よく感じていただけます♪
家族の気配を身近に感じる♪対面式キッチン
便利な食洗機付きのキッチン。足元スライド付キャビネットは滑らかな動きで奥行きいっぱいまで引き出せ、ストレスなく収納をフル活用できます。ストック類を分けて分類もできます。※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
家事の負担を軽減!食洗機付き
手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れをキレイに洗い流します。食器をセットしボタンを押すだけで洗いも乾燥も全自動です。※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
食器洗いが苦にならない!綺麗を保つ広びろシンク
形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならではの優しい質感のデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単です。※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
仕事の疲れを癒すひととき♪浴室暖房乾燥機付きの浴室
サーっと流すだけでずっとキレイが続きます。表面がガラス質なので、水アカなどの汚れが染み込みません。何年たっても腐食することなく、新品の美しさが続きます。※弊社施工例※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
家族みんなのアイテムをたっぷり収納♪洗面化粧台
使いやすくお手入れも簡単な洗面化粧台。LED照明、ミラー裏も収納も豊富です。洗面器は作業がはかどる広さです。水はねを気にせずジャブジャブと手洗い洗濯が可能です。また、水洗が邪魔にならないのでラクな姿勢で洗顔ができます。※弊社施工例※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
超節水!ウォシュレット機能付きトイレ
キズ汚れに強く、フチレス形状でお手入れラクラクな節水タイプのトイレで、手洗い、脱臭機能、温水洗浄便座となっています。便器右側に格納している手動レバーを引っ張ることで、停電時でも水を流せます。(乾電池不要です)従来品に比べ約71%の超節水が可能になり、水道代も年間約14200円お得です。※弊社施工例※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
地震に強い基礎づくり「鉄筋コンクリートベタ基礎」
基礎は、建物全体の荷重を支える土台です。どれだけ躯体が丈夫でも、基礎が弱ければ意味はありません。1邸1邸緻密に強度を計算し、地震に強い基礎づくりを行い、長期に渡り安心できる住まいを実現しています。
横揺れ・ねじれに強い「剛床工法」
床下地に通常の2倍以上の厚さの構造用合板を張ることで、地震や台風による水平方向によるねじれを防ぐ耐震・耐風上効果的な工法。床のたわみを小さくするので床鳴りを抑え、床が厚いことで火災時には下からの燃え抜けを防止するなどの防火性能が向上。
耐震性・耐久性を高める「耐震金物」
耐震性向上のため、構造材をつなぎとめる基礎、土台、梁、柱などの接合部ごとに適材適所な耐震金具を使用し、構造体をしっかりと緊結し、接合部分の強度を高める。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高め、地震に強い家を実現。
徹底した検査管理
弊社ではお客様が安心して住めるよう、着工前に全邸、地盤調査会社による地盤調査を実施しています。また、社内の検査と第三者機関によるダブルチェックをクリアした住宅のみをお引き渡ししています。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | 【子育ては平屋で快適になる♪】圧巻の30邸/ゆとりある暮らし♪平屋の街をつくる。でグッドデザイン賞受賞企業!【モリニアル新検見川北】 | ||||
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所在地 | 千葉県千葉市花見川区畑町1474他 | ||||
交通 |
JR総武線「新検見川」歩20分 JR総武線「幕張」車2.2km JR京葉線「海浜幕張」車4.7km~6km | ||||
構造および階数 | 木造1階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60%、容積率 150% | ||
完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第23UDI1C建05204号(2号邸)他 | ||||
設備 | フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / 全室東南向き / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 / 担当者:酒井尚、設備:東京電力、公営水道、東京ガス、建築確認番号:第23UDI1C建05204号(2号邸)他 |
情報更新日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4780万円~5580万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 【速報】14号邸外観・内観パース初公開!【速報】唯一の4LDK、Plan.15登場!【速報】6月1日、2日は!街並み完成見学会!(要予約)【『モリニアル新検見川北』にしかない魅力】大型の平屋の街ならではの、広がる空や統一感のある美しい街並みをご体感いただけます。都内へのアクセスなどにも優れた街。〈カーナビ入力住所〉花見川区畑町1474- - -千葉市初!JR総武線沿線【大型平屋の分譲地】プロジェクト!JR新検見川駅・幕張駅 利用可能 全30邸 あのイオンモールの旗艦店「イオンモール幕張新都心」まで車17分!キッズスペースも充実で週末のお買い物が楽しめます♪関連リンクより「モリニアル新検見川北」公式HPもご覧ください♪【平屋の街といえば、拓匠開発】・千葉県内の平屋分譲実績 No.1の拓匠開発!・「平屋の街をつくる。」でグッドデザイン賞を受賞 | ||||
販売戸数/総戸数 | 12戸/30戸 | ||||
最多価格帯 | 5000万円台(11戸) | ||||
間取り | 2LDK~4LDK | ||||
建物面積 | 82.81㎡~92.33㎡(25.04坪~27.92坪) | 土地面積 | 175.17㎡~205㎡(52.98坪~62.01坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 5/30更新\\ひらやfes!開催 //【6/1日、2日】街並み完成見学会!ご来場のお子様には風船プレゼント♪キッズルーム完備のためお子様連れでも安心してご来場ください!①ついに待望の街並みが完成!!完成したばかりの平屋をご内覧いただけます♪②未公開区画のVR先行公開!来場者様限定で、未公開のVR(リアルなLDKを体感できます!)を先行公開いたします。【平日は予約なしで見れる、オープンハウス開催中♪】平日も女性スタッフが常駐しております!まずはレセプションハウスにお越しください♪または、見学前にスーモよりお電話ください♪↓こんな方におすすめ!お気軽にご来場ください♪↓「子供が居ると外出のタイミングが見つからない...」「平日休みだけど見学したい・・・」「混み合う週末は避けたい・・・」平屋30邸規模の平屋だけの街は他社様にはございません!総武線沿線の高価値な分譲地ですので、早い者勝ち♪今でしたら、お好きな間取りを比較検討できるチャンス♪ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)拓匠開発 0120-957927(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73246001 | ||||
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会社概要 |
(株)拓匠開発[国土交通大臣(2)第009239号] 千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 【所属団体】 国土交通大臣(2)第009239号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-957927
- 受付
- 定休日:年中無休
- 物件番号
- 73246001
新検見川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ここに住むなら車があれば、とても便利な生活になります。平日は駅前の西友、休日はちょっと車で足を伸ばして幕張のコストコやイオンまで行けばいいと思います。
子育て・病院
4.0
塾が周辺に多く、小学校と中学校も近い。最寄駅近くに医療専門モールもあるので、診てもらえるところは多い。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。