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CREFEED『MAKUHARI side』の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てCREFEED『MAKUHARI side』の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    1号棟

  • 完成予想図(外観)
    1号棟

  • 現地外観写真
    住宅街の奥にあるため交通量も少なく、静かで快適に暮らせます。

  • リビング
    ターコイズの壁紙を部分的に採用。さわやかで優しい色合いです♪

  • リビング
    リビング全体を一望できるため、作業しながら庭やリビングで遊ぶお子さんの様子も確認できます。

  • リビング
    採光面に大窓を設置し、日中は明るい日差しが差し込みます。

  • キッチン

  • リビング以外の居室

  • 完成予想図(内観)
    1号棟

  • パナソニックキッチン「ラクシーナ」
    Panasonicシステムキッチン「ラクシーナ」「料理のしやすさ」をどこまでも追求した「ラクシーナ」は、料理することが楽しみになる心地よさ。家族みんなが使いたくなるキッチンです。

  • パナソニックバスルーム「オフローラ」
    Panasonicバスルーム「オフローラ」いつまでも「キレイ」がつづく、心地よいくつろぎ空間♪

  • 洗面ドレッシング「シーライン」
    Panasonic洗面ドレッシング「シーライン」収納量豊富で、毎日使う美容家電等使いやすくすっきり収納できます。

  • トイレ「アラウーノV」
    Panasonicトイレ「アラウーノV」少量でしっかり流しきる節水型タンクレストイレで、ムダな凸凹をなくし、側面もふきそうじがしやすい形状なので手入れがラクラク♪

  • 外壁材「光セラ」
    40年塗り替え不要の外壁材「光セラ」。長期品質のため塗り替えにかかる費用が削減できます。

  • アフターメンテナンス
    24時間365日対応で安心。パナソニック 住まいのアフターサポートサービス「リビングベル」 サポートご提供料金は当社が負担いたします。①緊急トラブル対応サービス(水、鍵等のトラブル)②メンテナンス他

  • 木と鉄の複合梁「テクノビーム」
    木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です。

  • 388項目の邸別構造計算
    法律では義務付けられていませんが、テクノストラクチャーの家では、大工や建築士などの属人的な要素で住宅の品質に違いが生まれないように、「構造計算」を1棟1棟で必ず行い、強さを科学的に確認しています。

  • 構造計算書
    388項目の構造計算の証として、計算内容をまとめた構造計算書を物件お引き渡し時にお渡ししております。

  • 機能低下防止の「劣化対策等級3」
    テクノビームの芯材となる鉄の部分には、部材そのものに防錆作用に優れた溶融亜鉛めっき処理を施すことで劣化による機能低下を防止、住宅性能表示制度における最高等級(劣化対策等級3)基準をクリアしています。

  • 更なる耐震・断熱「テクノあったかパネル」
    「テクノあったかパネル」は最高レベルの熱伝導率を誇るフェノールフォームを採用した構造用パネルです。このパネルの採用により『繰り返しの揺れに強く高い断熱性能』を両立しました。

  • 強固な接合金具での接合
    一般的な木造住宅は、木の材料をほぞ加工部材と部材を接合します。この為地震で割れて建物の倒壊を招く例も多く見受けられました。テクノストラクチャーでは、金具接続仕様を採用。接合部での高強度を実現しました。

  • 参考プラン

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 千葉市長作保育所
    約588m(徒歩8分)

  • 千葉市立長作小学校
    約867m(徒歩11分)

  • デイリーヤマザキ習志野実籾本郷店
    約1090m(徒歩14分)

  • ワイズマート実籾店
    約1398m(徒歩18分)

  • くすりの福太郎実籾2号店
    約1463m(徒歩19分)

  • 実籾本郷公園
    約1467m(徒歩19分)

  • 千葉市花見川区役所
    約2243m(徒歩29分)

  • イオンモール幕張新都心
    約6500m(徒歩82分)

  • イトーヨーカドー幕張店
    約3600m(徒歩45分)

  • 80坪の敷地で叶える広いお庭のある悠々自適な暮らし♪
    9号棟

  • 前面道路含む現地写真

  • 前面道路含む現地写真
    小学校まで徒歩11分!お子さんの通学も安心です。

京成本線「実籾」歩15分
JR総武線「幕張」バス15分小谷津坂上歩8分
JR総武線「幕張本郷」歩54分~60分
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)~5LDK+S(納戸)
建物面積89.42㎡~101.44㎡(27.04坪~30.68坪)
土地面積166.29㎡~267.88㎡(50.30坪~81.03坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【80坪越え区画有】車3台、BBQ、お子様のプール♪【子育てエコホームOK】高気密高断熱のモデルハウス建築中!【注文住宅】ハイスペックな規格住宅も用意しております!

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
省エネ給湯器
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
庭10坪以上
家庭菜園
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
開発分譲地内
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名CREFEED『MAKUHARI side』
所在地千葉県千葉市花見川区長作町
交通 京成本線「実籾」歩15分
JR総武線「幕張」バス15分小谷津坂上歩8分
JR総武線「幕張本郷」歩54分~60分
構造および階数 木造2階建 (一部鉄骨造 Panasonicテクノストラクチャー工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2024年5月上旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5m、無舗装、アスファルト舗装予定 機構融資
取引態様 事業主・売主・(株)アイキョーホーム 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 千建住第220485号
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
備考 景観法による規制有、日影制限有 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:千建住第220485号

情報更新日:2024/05/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3570万円~4880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/9戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~5LDK+S(納戸)
建物面積 89.42㎡~101.44㎡(27.04坪~30.68坪) 土地面積 166.29㎡~267.88㎡(50.30坪~81.03坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:区画により、設計契約料及び水道負担金等の諸費用が掛かる場合がございます。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~21:00「今から見れますか?」そのお言葉をお待ちしております。敏速なご対応が可能です。まずは、お電話【0120-18-2556】下さい。携帯からも通話可能です。☆住宅ローン相談会のお知らせ☆年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの?マイカーローンがあるけど住宅ローン組めるの?なども含め、具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが一般の方々でもわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。また、ネットで物件を探す際の目安にもなります。まずお気軽にお問い合わせください。※おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。■現地・物件見学(60分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(45分~)■会社の強みのご紹介(30分~)
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アイキョーホーム千葉駅前支店
0120-182556(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71086339
会社概要 (株)アイキョーホーム千葉駅前支店[千葉県知事(8)第012126号]
千葉県千葉市中央区弁天1-16-6 第3ライブリービル

【所属団体】
千葉県知事(8)第012126号(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)アイキョーホーム千葉駅前支店

電話番号
0120-182556
受付
営業時間:AM8:30~PM9:00 / 定休日:水曜日 第2・3火曜日
物件番号
71086339

実籾駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

近くにこどもセンター、小学校、中学校、図書館があるので子育てにはとてもいい環境だと思います。病院も充実しています。

良い

治安・安全

4.0

20代/男性/住人

花見川は数年前に比べてかなり治安が良くなった。近くに住宅街もでき子供が増えているので治安で心配することはない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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