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予告広告  の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て予告広告  の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(内観)
    素材感のある室内デザインにリビング天井高2.7mの開放感

  • ショッピングセンター
    イオン稲毛店まで2200m 駅からは徒歩4分。スーパーから書店、クリニック、ペットショップまで揃う大型商業施設。普段の買い物から休日のお出かけとしても楽しめる施設です。

  • 現地案内図

  • ショッピングセンター
    フレスポ稲毛まで2700m ファッション、グルメ、スポーツ用品などで構成され、キッズからファミリーまで楽しめるショッピングモール。ガーデンセンターでは、自分にあったたくさんの植物との出会いを楽しみながら、ファーマーズキッチンで食

  • ショッピングセンター
    ワンズモールまで1700m

  • ホームセンター
    ジョイフル本田千葉店まで1620m

  • 公園
    穴川中央公園まで1500m 広々とした芝生広場と、巨大なアスレチック遊具で遊べます。小さな子供向けの遊具が置いてあるエリアもあります。ジョギングやウォーキングにもぴったりです。

  • 幼稚園・保育園
    宮野木保育所まで1010m

  • スーパー
    ジェーソン稲毛園生町まで790m

  • 病院
    稲毛病院まで1900m

  • 病院
    勝又内科医院まで760m

JR総武線快速「稲毛」歩29分
千葉都市モノレール「穴川」歩14分
千葉県千葉市稲毛区園生町763-13他
入居可能予定日2024年11月中旬予定
間取り3LDK
建物面積91.91㎡・99.39㎡
土地面積146.33㎡・169.2㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
QRコード

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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ポラスの分譲住宅】稲毛駅まで自転車9分※実測■都心までのアクサス良好■稲毛・海浜幕張の湾岸エリアの施設が充実■小学校まで徒歩4分

フラット35Sに対応
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
天井高2.5m以上
リビング階段
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名予告広告  
所在地千葉県千葉市稲毛区園生町763-13他
交通 JR総武線快速「稲毛」歩29分
千葉都市モノレール「穴川」歩14分
構造および階数 木造スレート葺2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2024年10月中旬予定 入居可能予定日 2024年11月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 畑 ※宅地にてお引渡しになります。 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 4m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235657920号(2024/3/12許可・1号棟他)
設備 フラット35Sに対応 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235657920号(2024/3/12許可・1号棟他)、※【予告広告】本広告をおこない取引を開始するまでは、契約または申込には一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。【2024年9月中旬販売開始予定】 ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。 ※1号棟の敷地面積146.33㎡には、地役権設定範囲46.21㎡(31.6%)を含みます。 ※2号棟の敷地面積169.20㎡には、地役権設定範囲46.40㎡(27.5%)を含みます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 9月中旬より販売開始
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 91.91㎡・99.39㎡ 土地面積 146.33㎡・169.2㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【体感すまいフェア(5/31まで)】フェア期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、クオカードペイ2000円分+「ウォータージャグ」をプレゼント!※詳細は特設サイトをご確認ください。
取引条件有効期限 2024年5月24日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
0120-545314(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74555158
会社概要 ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所[千葉県知事(10)第008092号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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稲毛駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/周辺住人

稲毛駅の駅前は栄えているのですが、少し離れると住宅街となり夜道は人通りも少なく街灯も減るので、少し怖いかもしれません。周辺は繁華街なので自然と言われるものも特になく、子供が遊べるようなところも少ないかと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

駅直結してペリエがあり、とても便利。食料品、薬、化粧品、本までひと通り揃ってます。個人的には、無印とユニクロが入っているのが嬉しいです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ペリエが稲毛駅に直結しており、基本的な買い物はこちらで済ます事ができる。ユニクロや無印、本屋もあり、必要な物はほぼ揃う印象です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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