一戸建て【AVANTIA アバンティア】 千葉市緑区おゆみ野南1期の詳細情報
現地外観写真
2024年 1月 撮影ダークグレーを基調とした落ち着いた外観に仕上がりました。建物の凹凸をつけて立体感あるデザインです。
現地外観写真
2024年1月撮影ダークグレーを基調とした落ち着いた外観に仕上がりました。建物の凹凸をつけて立体感あるデザインです。
現地外観写真
2024年1月撮影ダークグレーを基調とした落ち着いた外観に仕上がりました。建物の凹凸をつけて立体感あるデザインです。
リビング
LDKは広々21.68帖。大家族でもゆったりと過ごせるスペースがあります♪
リビング
LDKは広々21.68帖。大家族でもゆったりと過ごせるスペースがあります♪
完成予想図(内観)
主寝室は広々8.25帖！！約3.0帖のウォークインクローゼットもあり、ご家族皆様でのびのびとお休み頂けます♪
キッチン
キッチンは食洗機付き♪ボタン一つで乾燥まででき、節水効果も高いです。一度使い慣れてしまうと手放せません！手荒れしがちな冬の洗い物も食器洗い乾燥機に頼って家事の効率化はいかがでしょう♪
浴室
浴室は一日の「疲れ」が流せるよう、足がしっかり伸ばせる広さ！半身浴も出来るタイプですので、美肌効果や代謝にも効果あり！浴室暖房乾燥機付きで、天気の優れない日の洗濯物も浴室干しできます。
洗面台・洗面所
洗面台は上から水が出るキレイアップ水栓なので、水栓まわりの水垢汚れも気になりません！お掃除も簡単でいつもキレイ！三面鏡の内側が収納になっています。
玄関
シューズインクローゼットはハンガーラック付なので雨で濡れた上着等すぐ部屋に持ち込まなくてもここで乾かせます♪
完成予想図(内観)
大型のウォークインクローゼットで衣替えの必要無し♪
使い勝手の良い「システムキッチン」
キッチンは食洗機付き♪ボタン一つで乾燥まででき、節水効果も高いです。一度使い慣れてしまうと手放せません！手荒れしがちな冬の洗い物も食器洗い乾燥機に頼って家事の効率化はいかがでしょう♪食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。※地域によりメーカー仕様が異なります。
収納スペース充実「洗面台」
上から水が出るキレイアップ水栓なので、水栓まわりの水垢汚れも気になりません！お掃除も簡単でいつもキレイ！三面鏡の内側が収納になっています。豊富な収納で使いやすい洗面台です。
快適な浴室空間「ユニットバス」
梅雨時などの室内干しに活用下さい。常時換気機能が付いており、浴室を清潔快適にご使用いただくことができます！高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間です。
掃除がしやすい「フチレス形状」
便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
24時間365日の電話相談、緊急対応サービス
専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
屋根の耐久力UP「タルキック」
ねじ部の高い引抜強度と大きな頭部の押さえつける力で強風による屋根の吹き上げに抵抗します。
強固に緊結「柱頭・柱脚金物」
N値計算に基づき、柱と土台・柱と梁を必要な箇所で強固に緊結。
均一な強度に保つ「鋼製火打ち金物」
高強度の鋼板をプレスで一体化形成（溶接レス）し、均一な強度を保ちます。
1.5t以上の引張力に対応「ホールダウン金物」
N値計算に基づき、基礎と柱や上下階の柱を必要な箇所で強固に緊結。1.5t以上の引張力に対応できる性能を有しています。
家を下から支える「鋼製束」
基礎コンクリートの土間に設置し、大引きを支える鋼製の床束です。施工後も高さ調整が可能となるため、メンテナンスも有効です。
1号地
全体区画図
おゆみ野南小学校
約850m(徒歩11分)
おゆみ野南中学校
約1500m(徒歩19分)
おゆみ野すきっぷ保育園
約350m(徒歩5分)
セブンイレブン 千葉おゆみ野南２丁目店
約120m(徒歩2分)
ミスターマックス おゆみ野店
約750m(徒歩10分)
せんどう おゆみ野店
約850m(徒歩11分)
ジャパンミート・卸売市場おゆみ野店
約900m(徒歩12分)
千葉市おゆみ野そばら公園
約140m(徒歩2分)
落ち着きのある内観
2024年1月撮影ダークグレーを基調とした落ち着いた外観に仕上がりました。建物の凹凸をつけて立体感あるデザインです。
落ち着きのある内観
現地前面道路前面道路は約6.0ｍ、駅近くでありながら閑静な住宅地に位置し、お休みの日も静かに過ごすことが出来そうですね♪
5380万円
月々のローン返済額を試算
4/27(土)28(日)29(月)建物内覧会開催！京成千葉線「おゆみ野」駅から徒歩３分！
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
2024年 1月 撮影ダークグレーを基調とした落ち着いた外観に仕上がりました。建物の凹凸をつけて立体感あるデザインです。
現地外観写真
2024年1月撮影ダークグレーを基調とした落ち着いた外観に仕上がりました。建物の凹凸をつけて立体感あるデザインです。
現地外観写真
2024年1月撮影ダークグレーを基調とした落ち着いた外観に仕上がりました。建物の凹凸をつけて立体感あるデザインです。
リビング
LDKは広々21.68帖。大家族でもゆったりと過ごせるスペースがあります♪
リビング
LDKは広々21.68帖。大家族でもゆったりと過ごせるスペースがあります♪
完成予想図(内観)
主寝室は広々8.25帖！！約3.0帖のウォークインクローゼットもあり、ご家族皆様でのびのびとお休み頂けます♪
キッチン
キッチンは食洗機付き♪ボタン一つで乾燥まででき、節水効果も高いです。一度使い慣れてしまうと手放せません！手荒れしがちな冬の洗い物も食器洗い乾燥機に頼って家事の効率化はいかがでしょう♪
浴室
浴室は一日の「疲れ」が流せるよう、足がしっかり伸ばせる広さ！半身浴も出来るタイプですので、美肌効果や代謝にも効果あり！浴室暖房乾燥機付きで、天気の優れない日の洗濯物も浴室干しできます。
洗面台・洗面所
洗面台は上から水が出るキレイアップ水栓なので、水栓まわりの水垢汚れも気になりません！お掃除も簡単でいつもキレイ！三面鏡の内側が収納になっています。
玄関
シューズインクローゼットはハンガーラック付なので雨で濡れた上着等すぐ部屋に持ち込まなくてもここで乾かせます♪
完成予想図(内観)
大型のウォークインクローゼットで衣替えの必要無し♪
使い勝手の良い「システムキッチン」
キッチンは食洗機付き♪ボタン一つで乾燥まででき、節水効果も高いです。一度使い慣れてしまうと手放せません！手荒れしがちな冬の洗い物も食器洗い乾燥機に頼って家事の効率化はいかがでしょう♪食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。※地域によりメーカー仕様が異なります。
収納スペース充実「洗面台」
上から水が出るキレイアップ水栓なので、水栓まわりの水垢汚れも気になりません！お掃除も簡単でいつもキレイ！三面鏡の内側が収納になっています。豊富な収納で使いやすい洗面台です。
快適な浴室空間「ユニットバス」
梅雨時などの室内干しに活用下さい。常時換気機能が付いており、浴室を清潔快適にご使用いただくことができます！高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間です。
掃除がしやすい「フチレス形状」
便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
24時間365日の電話相談、緊急対応サービス
専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
屋根の耐久力UP「タルキック」
ねじ部の高い引抜強度と大きな頭部の押さえつける力で強風による屋根の吹き上げに抵抗します。
強固に緊結「柱頭・柱脚金物」
N値計算に基づき、柱と土台・柱と梁を必要な箇所で強固に緊結。
均一な強度に保つ「鋼製火打ち金物」
高強度の鋼板をプレスで一体化形成（溶接レス）し、均一な強度を保ちます。
1.5t以上の引張力に対応「ホールダウン金物」
N値計算に基づき、基礎と柱や上下階の柱を必要な箇所で強固に緊結。1.5t以上の引張力に対応できる性能を有しています。
家を下から支える「鋼製束」
基礎コンクリートの土間に設置し、大引きを支える鋼製の床束です。施工後も高さ調整が可能となるため、メンテナンスも有効です。
間取り・区画図（2枚）
1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
おゆみ野南小学校
約850m(徒歩11分)
おゆみ野南中学校
約1500m(徒歩19分)
おゆみ野すきっぷ保育園
約350m(徒歩5分)
セブンイレブン 千葉おゆみ野南２丁目店
約120m(徒歩2分)
ミスターマックス おゆみ野店
約750m(徒歩10分)
せんどう おゆみ野店
約850m(徒歩11分)
ジャパンミート・卸売市場おゆみ野店
約900m(徒歩12分)
千葉市おゆみ野そばら公園
約140m(徒歩2分)
その他（2枚）
落ち着きのある内観
2024年1月撮影ダークグレーを基調とした落ち着いた外観に仕上がりました。建物の凹凸をつけて立体感あるデザインです。
落ち着きのある内観
現地前面道路前面道路は約6.0ｍ、駅近くでありながら閑静な住宅地に位置し、お休みの日も静かに過ごすことが出来そうですね♪
物件概要
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア】 千葉市緑区おゆみ野南1期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南２-5-7 | ||||
| 交通 |
京成千原線「おゆみ野」歩3分～5分 京成千原線「学園前」歩19分～20分 ＪＲ外房線「鎌取」歩28分～30分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 南東側 6m 公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | ||||
| 建築確認番号 | 第トラストT23-0123号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 居住誘導区域 / 担当者：鈴木 結也、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号：第トラストT23-0123号 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 107.22㎡（32.43坪）（実測） | 土地面積 | 119.38㎡（36.11坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00日程／公開中時間／10:00～17:00◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から♪『資料請求する』からもご連絡可能です！「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております♪携帯からも通話可能！◆見学会の所要時間について◆・現地・物件見学（６０分～）・ご希望条件のご相談（３０分～）・資金計画のご相談（４５分～）・会社の強みのご紹介（３０分～）貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。◆そのほか各種ご相談承ります・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！・不動産売買の仕組みはどうなっているの？・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！実際の現地をご確認頂きながら、お客様の理想を教えて下さい！ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。火曜日、水曜日は定休日の為、070-1477-8775（担当：服部）までご連絡頂ければご対応させて頂きます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月6日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アバンティア不動産千葉営業所 0120-163434（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73270249 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アバンティア不動産千葉営業所[国土交通大臣（1）第010419号] 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング1階101 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010419号(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-163434
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73270249
株式会社アバンティア不動産 千葉営業所
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
おゆみ野駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店も数多くあり、非常に生活しやすいです。夜遅くまであいている店もあります。
自然環境
4.0
周辺は四季の道といって、遊歩道が整備されている。散歩やジョギングをするかたも多く、春には桜並木になるところも。非常にのどかで綺麗です。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。