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【週末見学会受付中】クレフィード東寺山の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【週末見学会受付中】クレフィード東寺山の詳細情報

  • 現地外観写真
    ウッドデッキは東側に面してるため、朝日が望めるほか、夜風を感じながらゆったりとした時間を過ごすこともできる憩いの空間となります。(4号棟)

  • 現地外観写真
    邸宅の下にガレージスペースをご用意しました。電動シャッターの奥に広がるガレージ空間は時間を忘れて愛車と向き合うことができます。(4号棟)

  • 現地外観写真
    あえて室内と直結していない分、趣味やDIYを楽しめるのはもちろん、気兼ねすることなくゲストを招けます。(4号棟)

  • リビング
    リビングからフラットに続くウッドデッキが室内に奥行を持たせ、より広く、より開放的に感じさせます。(4号棟)

  • リビング
    庭へと繋がる窓は広めに設計したことで、リビングが明るく開放感溢れる、家族の憩いの場になります。(4号棟)

  • リビング
    リビングからキッチンまで一続きの、ゆとりあるLDK。ブラックで統一されたサッシと建具が、空間にシックなアクセントを添えています。(4号棟)

  • リビング
    陽光と照明が食事の場を優しく照らす、開放的なダイニングスペース。木材とアイアンの家具を取り入れたことで、スタイリッシュな雰囲気が一層増した空間に仕上げました。(4号棟)

  • キッチン
    キッチンは毎日立つ場所だからこそ、家族との会話が弾むよう対面式をセレクトしました。出来立ての料理の香りがリビングいっぱいに広がります。(4号棟)

  • リビング
    開放感があり、動線もしっかり確保されたリビング。ちょっとしたデスクを配置すれば、こどもたちがリビング学習をするスペースとしてもご活用いただけます。(4号棟)

  • 浴室
    浴室には一日の疲れを癒すお手入れ簡単なシステムバスを導入しました。お掃除楽々のスゴピカ素材を使用しているため、サッとふくだけでキレイが長持ちするのも嬉しいポイントです。(4号棟)

  • ケイミュー屋根材
    強くて軽い。地震に強い。陶器瓦の1/2の軽さで地震時の揺れを減震効果で軽減します

  • ケイミュー外壁材
    ケイミュー外壁材の住宅1棟当たりの重量は、モルタル外壁の1/2以下という軽さ。地震の際、建物にかかる負荷が軽減できます。

  • アーキスペックフロアーW クリアA
    深みのある穏やかな色合いのアカシア。傷や汚れに強くお手入れは乾拭きでOK。花粉等のアレル物質を軽減する塗装が施されています。※オプション対応

  • パナソニック 深型食洗器
    人気の深型タイプの食洗器です。フルオープンで食器の出し入れがしやすく、家事の負担を軽減してくれます。

  • トイレ アラウーノ
    毎日使うからこそ省エネ。少ない水をムダなく使い切ることで、これまでのトイレに比べ、約1/3の水量でしっかり流し切ります。

  • 浴室 オフローラ
    ブラックの重厚感漂う浴室は、あえて棚やカウンターを設けず、市販のマグネット用品で家族の使い勝手に合わせて自由に配置できるようにしました。水栓はパナソニック「スゴピカ水栓」採用でお掃除も手間いらずです。

  • アイキョーホーム×Panasonic 木と鉄の複合梁「テクノビーム」
    木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です

  • アイキョーホーム×Panasonic 快適性と健康を考えた「断熱性能」
    「テクノあったかパネル」はZEHなど省エネ住宅に対応可能な断熱パネルです。髪の毛の太さほどの微細な気泡構造に断熱性の高い発泡ガスを注入、小さい気泡が熱の移動を阻むことで、高い断熱性能を実現しています。

  • アイキョーホーム×Panasonic 機能低下防止の「劣化対策等級3」
    テクノビームの芯材となる鉄の部分には、部材そのものに防錆作用に優れた溶融亜鉛めっき処理を施すことで劣化による機能低下を防止、住宅性能表示制度における最高等級(劣化対策等級3)基準をクリアしています。

  • アイキョーホーム×Panasonic 制震システム「テクノダンパー」
    建物の骨組みに組み込んだ制震装置「テクノダンパー」が、建物の揺れを吸収し、建物の2階・3階部分の床の揺れを抑えます。家具の転倒抑制や、壁紙を破れにくくするなど、家族の安全と住宅の資産価値を守ります。

  • アイキョーホーム×Panasonic 高層ビル技術の応用「テクノダンパー」
    「テクノダンパー」は高層ビルで採用される技術を応用した部材で、確かな機能性と高い耐久性があり、大地震相当の負荷を与える実験では、100回以上負荷を加えても制震機能を維持していることが確認されています。

  • アイキョーホーム×Panasonic 「構造計算」
    法律では義務付けられていませんが、テクノストラクチャーの家では、大工や建築士などの属人的な要素で住宅の品質に違いが生まれないように、「構造計算」を1棟1棟で必ず行い、強さを科学的に確認しています。

  • No.4

  • No.9

  • 全体区画図

  • 千葉市立みつわ台南小学校
    約530m(徒歩7分)

  • 千葉市立みつわ台中学校
    約350m(徒歩5分)

  • ヤオコーみつわ台店
    約1331m(徒歩17分)

  • みつわ台第一公園
    約350m(徒歩5分)

  • 東寺山あじさい公園
    約150m(徒歩2分)

  • クリエイトエス・ディー千葉みつわ台店
    約1211m(徒歩16分)

  • まこと東幼稚園
    約1180m(徒歩15分)

  • 千葉みつわ台郵便局
    約1078m(徒歩14分)

  • マンチーズファクトリー
    約700m(徒歩9分)

  • その他
    憧れのガレージは愛車を置くだけでなく、+1Roomとして使うことで、あなただけの時間を過ごしませんか?

  • 【高台の邸宅から自然と共存する街を見晴らす暮らし】
    高台に位置する邸宅からは開放感あふれる眺望が広がります。高台を活かした住まいだからこそ視界を遮る建物などは無く、豊かな若葉の自然を存分に感じることが出来ます。(4号棟)

  • 【高台の邸宅から自然と共存する街を見晴らす暮らし】
    人口木ステップを取り付けたことで、庭から楽に出入りが出来るように。踏み面が広く角度もゆるやかなステップにしたことで、お子様が一人で上り下りしても安心です。(4号棟)

  • 【「+1Room」としてご提案するガレージ付きの住まい】
    プロジェクターを設置してシアタールームに。ガレージ内だからこそ、誰にも邪魔されることなくスクリーンに没頭することができます。(4号棟)

  • 【「+1Room」としてご提案するガレージ付きの住まい】
    【アイキョーホーム×CRASH GATE】各邸に設けられたガレージを「+1Room」としてご提案。クラッシュゲートの機能性とスタイリッシュさを兼ね備えた家具でガレージ内を彩ります。(4号棟)

  • 【「+1Room」としてご提案するガレージ付きの住まい】
    全邸電動シャッター付きのガレージ。雨風がしのげるからこそ、車庫としての使用だけでなく、好きなものを集めて好きなだけ没頭する、そんなガレージライフをお過ごしいただけます。(4号棟)

  • 【快適性と機能性をあわせもつこだわりの仕様】
    19.3帖のゆとりある縦型のLDK。家具のレイアウトがしやすく、家族全員が余裕をもって過ごせます。また、全室南側に窓を配置したため、日中は心地よい陽の光が部屋いっぱいに広がります。(4号棟)

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路は広々6m!車同士のすれ違いやガレージへの駐車時も、余裕の道路幅で安心・安全に行っていただけます。

  • その他
    街全体で統一されたガレージ壁面タイル。流れる模様が特徴的なボーダータイルを使用し、街並みに一体感を生み出します。

  • その他
    千葉総合人気ランキングTOP3に入る、超人気イタリアンレストラン「トラットリア・アルベロ」まで徒歩6分。(450m)地産地消の素材の味が活きた本格イタリア料理を、自宅近くで味わうことができます。

千葉都市モノレール「みつわ台」歩11分~12分
JR総武本線「都賀」車1.9km
JR総武線「千葉」バス16分みつわ台小学校入口歩5分~6分
千葉県千葉市若葉区東寺山町1053
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積89.38㎡~97.25㎡(27.03坪~29.41坪)
土地面積213.23㎡~505.27㎡(64.50坪~152.84坪)
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POINT

あなただけの「好き」を詰め込んだ夢のガレージハウス/穴側ICまで車で8分の好立地/高台立地で日当たり良好/豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街

地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市ガス
高台に立地
食器洗乾燥機

物件概要

物件名【週末見学会受付中】クレフィード東寺山
所在地千葉県千葉市若葉区東寺山町1053
交通 千葉都市モノレール「みつわ台」歩11分~12分
JR総武本線「都賀」車1.9km
JR総武線「千葉」バス16分みつわ台小学校入口歩5分~6分
構造および階数 木造一部鉄骨2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:100%、容積率:50%
完成予定日 2023年8月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 市街化調整区域
施工会社 アイキョーホーム
建築確認番号 千健住第201755号
設備 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 食器洗乾燥機
備考 有効面積104.30㎡~162.05㎡ / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:千健住第201755号

情報更新日:2024/05/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4535万3000円~4754万5000円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/21戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 89.38㎡~97.25㎡(27.03坪~29.41坪) 土地面積 213.23㎡~505.27㎡(64.50坪~152.84坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アイキョーホーム本店
0120-181986(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】97082055
会社概要 (株)アイキョーホーム本店[千葉県知事(8)第012126号]
千葉県千葉市若葉区都賀3-2-2 ライブリー都賀

【所属団体】
千葉県知事(8)第012126号(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)アイキョーホーム本店

電話番号
0120-181986
受付
営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件番号
97082055

みつわ台駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

40代/男性/元住人

周囲に公園や緑が多く、鉄道の駅も無いため、平和な環境だと思う。 近くに学校や団地があり、郊外の雰囲気が好みの人にはとても良いと思います。

良い

お買い物・飲食

2.0

60代以上/男性/元住人

みつわ台公設市場は、コンパクトだが日常的な買い物には利用できうえ、歩行者専用の道路で行く事ができるため、小さな子ども連れには便利である

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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