一戸建て平屋の街｜始発駅 千城台｜59坪以上でテラスor中庭！駐車２台｜モリニアル千葉小倉の丘の詳細情報

現地外観写真
●海抜31m（高層ビル10階相当）水害リスクが低い！土木から始まった拓匠開発の安心の地盤と造成。また、平屋は重心が低くシンプルな構造のため、耐震性にも優れています。

現地外観写真
●全邸、駐車場２台完備！ゆとりの２台駐車が、暮らしをさらに便利にしてくれます。

現地外観写真
●利便性と自然の融合した街千葉都市モノレール始発駅「千城台駅」まで徒歩14分、生活に便利な周辺環境から一歩入ると、鳥のさえずりが聞こえる緑豊かな街並みに。お子様と自然のふれあいを増やせます。

その他内観
●畳小上がりスペースお子様のキッズスペース、リモートワーク等、ライフスタイルに合わせて活用自由！

その他内観
●LDKから続く中庭LDKと中庭（ウッドデッキ）が同じ高さで設計されているため、広く感じるだけでなく、出入りし易く使い勝手が良いのがポイント。休日は中庭で朝食を取ったり、いつもと違う日常が叶うのも嬉しい♪

リビング
●リビングからの眺望◎※Plan3多面採光で明るく、高台のため見晴らし抜群！目線の先に建物が無いので、平屋とは思えない開放感です。掃き出し窓から庭に出やすく、ガーデニングや庭遊びにも最適。

リビング
●平屋の強み！階段が無く、小さなお子様も安全。生活音を気にせず過ごせ、駐車場と面しているので日常の快適さ◎洗車、DIY、ペットとの生活、あらゆる面での自由度が高く共用部の煩わしさもあリません。

リビング以外の居室
●ご夫婦＋お子様にぴったり！全邸３LDK３つの洋室で、プライベート空間もしっかり確保。お子様の成長に合わせて暮らしのアップデートが叶います。空いた部屋は趣味部屋として活用しても◎

キッチン
●平屋のワンフロアだからこそ、料理をしながらお子様を見守り易い、家事動線も◎掃除・家事ラクな間取りは、何十年と過ごす上で最大級のメリット！ずっと丁度良いので、住み替えも不要です。

玄関
●平屋でも充実の収納お子様のおもちゃや趣味の道具はかさばるものも多いですよね。平屋で階段が無い分、十分な収納スペースを確保できるのでスッキリとした暮らしが叶います！収納家具を置かずに、部屋も広びろ！

キッチン
●もっと詳しくわかる資料をプレゼント！コンセプトBOOK、平屋BOOK、限定間取りをプレゼント！家探しの参考になること間違いなし。お気軽にご請求ください♪

リビング
●来客時も安心の、見えない収納壁の裏側に稼働棚の収納を設置！いつもは見えない場所なので、生活感が隠れて素気とした印象を保てます。※Plan1

リビング
●心地よいプライベート空間中庭を中心に、LDKから主寝室へフラットに行き来できるシンプルな動線。道路に直接面していないため、静かで安心感のある空間が実現します。※Plan1

その他内観
●収納力もバツグン！大容量の収納クローゼット。扉が付いているので、LDKからはスッキリ見えるので安心。稼働棚なので使い勝手も◎※Plan3

家族の気配を身近に感じる♪対面式キッチン
便利な食洗機付きのキッチン。足元スライド付キャビネットは滑らかな動きで奥行きいっぱいまで引き出せ、ストレスなく収納をフル活用できます。ストック類を分けて分類もできます。※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。

家事の負担を軽減！食洗機付き
手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れをキレイに洗い流します。食器をセットしボタンを押すだけで洗いも乾燥も全自動です。※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。

食器洗いが苦にならない！綺麗を保つ広びろシンク
形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならではの優しい質感のデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単です。※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。

仕事の疲れを癒すひととき♪浴室暖房乾燥機付きの浴室
サーっと流すだけでずっとキレイが続きます。表面がガラス質なので、水アカなどの汚れが染み込みません。何年たっても腐食することなく、新品の美しさが続きます。※弊社施工例※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。

家族みんなのアイテムをたっぷり収納♪洗面化粧台
使いやすくお手入れも簡単な洗面化粧台。LED照明、ミラー裏も収納も豊富です。洗面器は作業がはかどる広さです。水はねを気にせずジャブジャブと手洗い洗濯が可能です。また、水洗が邪魔にならないのでラクな姿勢で洗顔ができます。※弊社施工例※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。

超節水！ウォシュレット機能付きトイレ
キズ汚れに強く、フチレス形状でお手入れラクラクな節水タイプのトイレで、手洗い、脱臭機能、温水洗浄便座となっています。便器右側に格納している手動レバーを引っ張ることで、停電時でも水を流せます。（乾電池不要です）従来品に比べ約71％の超節水が可能になり、水道代も年間約14200円お得です。※弊社施工例※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。

地震に強い基礎づくり「鉄筋コンクリートベタ基礎」
基礎は、建物全体の荷重を支える土台です。どれだけ躯体が丈夫でも、基礎が弱ければ意味はありません。1邸1邸緻密に強度を計算し、地震に強い基礎づくりを行い、長期に渡り安心できる住まいを実現しています。

横揺れ・ねじれに強い「剛床工法」
床下地に通常の2倍以上の厚さの構造用合板を張ることで、地震や台風による水平方向によるねじれを防ぐ耐震・耐風上効果的な工法。床のたわみを小さくするので床鳴りを抑え、床が厚いことで火災時には下からの燃え抜けを防止するなどの防火性能が向上。

耐震性・耐久性を高める「耐震金物」
耐震性向上のため、構造材をつなぎとめる基礎、土台、梁、柱などの接合部ごとに適材適所な耐震金具を使用し、構造体をしっかりと緊結し、接合部分の強度を高める。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高め、地震に強い家を実現。

徹底した検査管理
弊社ではお客様が安心して住めるよう、着工前に全邸、地盤調査会社による地盤調査を実施しています。また、社内の検査と第三者機関によるダブルチェックをクリアした住宅のみをお引き渡ししています。

安心・安全5つのアフターサービス
住宅購入後もしっかりとサポートする弊社にて、住宅購入のご検討を。定期点検や住まいのトラブル対応などのアフターサポートも充実。これからもずっとオーナー様の暮らしをサポートしていきます。

「めざましテレビ」で拓匠開発の平屋の街が紹介されました
SUUMOが発表した2023年の住宅最新トレンド「平屋回帰」を象徴する拓匠開発が手がける平屋の街。コンパクト平屋は現代を生きる人にとって、最も賢く&豊かな選択と言えるのではないでしょうか！

Plan3

Plan7

全体区画図

千葉都市モノレール「千城台」駅
約1100m(徒歩14分)

イコアス千城台
約1200m(徒歩15分)

千葉市立坂月小学校
約1200m(徒歩15分)

千葉市立千城台西中学校
約800m(徒歩10分)

JA千葉みらい しょいか～ご 千葉店
約650m(徒歩9分)

千葉市動物公園
約6300m(徒歩79分)

千葉中央メディカルセンター
約1100m(徒歩14分)

cafe madoi
約550m(徒歩7分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
暮らしをイメージ！街並み見学会日常を想像しながら、街並みをご体感いただけます。担当営業が、丁寧に子育て平家の暮らしをご説明させていただきます♪

子育て平屋 全8邸！住みやすい周辺環境が、子育てをバックアップ♪
●利便性と自然の融合した街千葉都市モノレール始発駅「千城台駅」まで徒歩14分、生活に便利な周辺環境から一歩入ると、鳥のさえずりが聞こえる緑豊かな街並みに。お子様と自然のふれあいを増やせます。

子育て平屋 全8邸！住みやすい周辺環境が、子育てをバックアップ♪
●子育てに嬉しい周辺環境買い物、公園、レジャー！子育てに嬉しい施設が近隣に揃っています。徒歩圏の公園から、1日遊べる大型公園まで、週末の過ごし方に困りません♪

全邸テラスor中庭付き♪家族のスタイルに合わせて選べる間取り！
●人気の「ロの字間取り」※Plan8人目が気にならない完全プライベートな中庭。夏はプール、BBQ、おうちキャンプと家族の思い出が溢れるスペースに。回遊動線だから、汚れても、濡れても、お風呂へすぐに行けます。

全邸テラスor中庭付き♪家族のスタイルに合わせて選べる間取り！
●全邸、中庭orテラス付き家族の時間と思い出を、プラスαの体験とともに育んでほしい…その想いから全邸に中庭orテラスを取り入れいています。ご家族で何をするか考える時間もまた、素敵なひとときです。

庭
●最高の眺望の中庭圧倒的な見晴らしが体感できる中庭で、心まで軽くなる贅沢な眺望。季節によって色とりどりの変化が楽しめ、毎日の暮らしにホッと心安らぐ癒しのひと時を与えてくれます。