一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢 四季彩の街の詳細情報

現地外観写真
【和のテイストを添えた街並み】アースカラーが落ち着いた雰囲気を創り出す邸宅風の外観デザイン。和モダンを感じさせる石積調や木調の外壁をアクセントに、道行く人々の目を惹く、スタイリッシュな街並みです。

リビング
【それぞれの個性が暮らしを彩る】白を基調とした明るい開放感を演出するリビングに、木の息吹を感じられるインテリアを施しました。個性的な4つのプランニングが家族の笑顔を生み、暮らしを豊かに彩ります。

リビング
【ゆったり過ごせるワイドリビング】20帖以上の広々としたLDKを設定。家族でゆったりとくつろぎながら絆を育むことができる開放感のあるリビングです。※号棟により採用状況が異なります。

キッチン
【個性で彩るアクセントクロス】住まいに個性を演出してくれるアクセントクロスをキッチンに施しました。リビングをスタイリッシュに彩ります。

リビング
【家族との絆を育むステージリビング】リビングと段差を設けることで柔らかく区切り、個室間を演出するステージリビング。家族の気配を感じながら自分の時間を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。

リビング以外の居室
【テキスタイルルーム】リビングの続き間として広々と利用できるテキスタイルルームは扉を閉めれば個室に。家事ルームや趣味を楽しむ部屋など、多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【テキスタイルフロア】スキップDENには、心地よい肌触りのテキスタイルフロアを採用。お子様の遊びや学びを育む場所としても最適です。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【木のあたたかみを添える化粧柱】ナチュラルな木の風合いを暮らしの中に取り入れる化粧柱を施しました。自然の癒しを与えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【天然木の質感を活かした抗菌フロア】抗菌・抗ウイルス加工を施した、SIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」。家族の健康に配慮しながら天然木の風合いやを感じられます。

【人造大理石カウンター】
カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。

【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

【蛇口一体型浄水器クローレ】
蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。

【ハンガーアイテム】
作業効率をアップするハンガーアイテムが付属します。ラックは小物置きやレシピ立てとしても活用できます。横にスライドできるので、使いやすい位置に移動できるのも使い勝手の良いポイント。

【プルモーション】
開け閉めの際の衝撃を吸収しゆっくり閉まる安心なプルモーション機能を採用。

【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

【開放的な天井高のリビング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。

【基礎も一棟一棟綿密に強度計算】
住まいの安心は強固な「基礎」から。基礎も、一棟一棟綿密に強度計算、地震に強い基礎づくり。

【心豊かなデザインのために】
建築工法・建築資材・建築関連設備など建築全般にわたる研究開発。住んでいる人が誇りや愛着を持てる。デザインを通して、そのような街並や住まいの実現を追及しています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

11号棟

全体区画図

【丸山小学校】
約240m(徒歩3分)

【法田中学校】
約1510m(徒歩19分)

【健伸幼稚園】
約430m(徒歩6分)

【若葉保育園】
約1230m(徒歩16分)

【ヨークマート東道野辺店】
約610m(徒歩8分)

【サミットストア馬込沢駅前店】
約1110m(徒歩14分)

【新鮮市場船橋馬込店】
約1000m(徒歩13分)

【鎌ケ谷市東部学習センター/鎌ケ谷市立図書館東部分館】
約1300m(徒歩17分)

【船橋市運動公園】
約2700m(徒歩34分)

＜ 案内図 ＞

■和テイストを添えた街並み■美しい街並みを形成するために細部にもこだわった外構デザイン
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜になるとライトが自動点灯し、街区全体を明るく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」。美しい景観を作り出す他、周辺地域の安全性と防犯性を高めるという効果も期待できます。

■和テイストを添えた街並み■美しい街並みを形成するために細部にもこだわった外構デザイン
【住人同士の交流が生まれる敷地内道路】ゆとりある6mの敷地内道路とクルドサックが住人同士のコミュニティエリアとしても活躍します。通り抜けができないので安心です。

■和テイストを添えた街並み■美しい街並みを形成するために細部にもこだわった外構デザイン
【カースペース2台標準】全棟2台分のカースペースをご用意しました。買い物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※2台目は軽自動車対応となります。

■和テイストを添えた街並み■美しい街並みを形成するために細部にもこだわった外構デザイン
【和の印象を演出するアクセントとなる外壁】スタイリッシュなモダンデザインの外観に、和の印象を与える外壁を選びました。邸別のカラーリングが我が家への愛着を深めてくれます。

■和テイストを添えた街並み■美しい街並みを形成するために細部にもこだわった外構デザイン
【梁を利用したシンプルなベンチ】ビーム(梁)を利用したスタイリッシュでシンプルなベンチ。木の癒しを感じられる休憩スポットとして活躍します。※号棟により採用状況が異なります。

その他
【個性的な窓デザイン】室内に陽光をしっかりと採り込みながらプライバシーにも配慮した個性的な窓デザインを採用。個性あふれる中にも街並みで統一感のあるデザインです。

庭
【四季折々の姿を見せる植栽】敷地内には常緑樹の他、オリーブやジューンベリーなどの実のなる木や、紅葉する木などを植栽。豊富な下草とともに、四季の移り変わりを教えてくれます。

その他
【サイクルスペース】アクティブな暮らしに不可欠な自転車専用スペースをご用意しました。専用スペースがあることで、すっきりとした景観を保つことができます。※号棟により採用状況が異なります。

その他
【コーナーモニュメント】美しい街並みを演出するアクセントとしてコーナーモニュメントを設置しました。外壁と統一感のあるデザインで、街並みに馴染みます。