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船橋市丸山5丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て船橋市丸山5丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    【船橋市丸山5丁目】陽当り良好な南向きバルコニー付き「4LDK」の新築戸建、全3棟。第一種低層住居専用地域(3号棟の敷地一部は第二種住居地域)に位置しており、周辺は閑静な住宅街が広がっています。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】LDKは広々約20.0帖。約5.0帖の和室が隣接しており、引き戸を開放してLDKの続き間としても利用できます。キッチンは対面式で、LDや和室で過ごすご家族の様子を見守りながら料理ができます。/1号棟

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】キッチン横のパントリーを通り抜けて、洗面室へ出入りできる間取り設計です。洗面室は廊下側からも出入りでき、回遊性があります。生活・家事動線に配慮されています。/1号棟

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】洋室2部屋に面した建物幅の南向きバルコニーが設置されています。陽当り良好で、洗濯物がすっきりと乾きそうです。室内にもたっぷりと陽光が降り注ぎます。/1号棟

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩11分の立地。3駅隣の「船橋」駅でJR沿線に乗り換えることで、都心へスムーズなアクセスが可能。通勤・通学やお出かけに便利なロケーションです。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】北東・北側に接道した開放感のある立地に建つ2号棟。全居室南向きにつき、どの居室にいても、南向きの窓から明るい陽光が差し込みます。LDKは約20.2帖の広さがあり、ゆったりとくつろげます。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】浴室は、雨の日や花粉が気になる季節にも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付きです。自然換気ができる窓もあり、湿気がこもりにくく、浴室内を清潔に保てそうです。/2号棟

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】主寝室にもおすすめな約8.5帖の洋室。WICと、作業スペースやドレッサーとして活用できるカウンターが設置されています。ゆったりとした広さの南向きバルコニーへ出入りできます。/2号棟

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】ご家族が集うLDKは約19.8帖。キッチンは会話が弾む対面式。カウンター付きで、食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。非常食などの保管に役立つ床下収納付きです。/3号棟

  • バスルームあたたか機能
    【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。

  • 温水洗浄便座
    【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各階にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 東武野田線「馬込沢」駅
    約840m(徒歩11分)

  • ローソン船橋丸山一丁目店
    約600m(徒歩8分)

  • ファミリーマート馬込沢駅前店
    約820m(徒歩11分)

  • マルエツ馬込沢店
    約290m(徒歩4分)

  • サミットストア馬込沢駅前店
    約1020m(徒歩13分)


  • 【東武野田線「馬込沢」駅/徒歩11分】24時間営業のスーパー「マルエツ馬込沢店」が徒歩4分の距離にあり、日々のお買い物に便利です。駅周辺にもコンビニ・スーパー・ドラッグストアが点在しています。

  • ■小学校まで徒歩5分の距離■陽当り良好な南向きバルコニーは、ゆったりとした広さ。おうち時間を満喫できます。
    【前面道路含む現地写真】トイレは温水洗浄便座付きで、寒い時期でも快適に使用できます。各階に設置されているため、来客時でも気兼ねなく使用いただけます。2階は小窓があり、適宜換気が可能です。/3号棟

  • ■小学校まで徒歩5分の距離■陽当り良好な南向きバルコニーは、ゆったりとした広さ。おうち時間を満喫できます。
    【前面道路含む現地写真】南向きバルコニーは、約8.1帖と南側約6.0帖の洋室に面しています。ゆったりとした広さがあり、日向ぼっこやおうちピクニックなどもでき、ご家族でおうち時間を楽しめそうです。/3号棟

  • ■小学校まで徒歩5分の距離■陽当り良好な南向きバルコニーは、ゆったりとした広さ。おうち時間を満喫できます。
    【前面道路含む現地写真】小学校まで徒歩5分の距離です。北東側の前面道路は、幅員約7.2m。歩道が確保された、見通しの良い道路です。お子様でも通行しやすく、学校にも安心して通えそうです。

東武野田線「馬込沢」歩11分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積104.48㎡~107.65㎡(31.60坪~32.56坪)(登記)
土地面積146.11㎡・150㎡(44.19坪・45.37坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■三井のリハウス■南向き/LDK19帖超閑静な住宅街/スーパー徒歩4分

LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
和室
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
全室南向き
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
整備された歩道

物件概要

物件名船橋市丸山5丁目
所在地千葉県船橋市丸山5
交通 東武野田線「馬込沢」歩11分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%(※3号棟/敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200%)
完成予定日 2026年2月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m・7.2m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層、2種住居
施工会社
建築確認番号 第R07SHC116055号他
設備 LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道
その他制限事項
備考 担当者:北島 弘嗣、設備:公営水道、建築確認番号:第R07SHC116055号他、用途地域:1・2号棟/第一種低層住居専用地域、3号棟/第一種低層住居専用地域・第二種住居地域

情報更新日:2025/12/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4080万円~4680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 104.48㎡~107.65㎡(31.60坪~32.56坪)(登記) 土地面積 146.11㎡・150㎡(44.19坪・45.37坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年2月5日

会社情報

お問い合わせ先 三井のリハウス本八幡センター三井不動産リアルティ(株)
00786-01794005
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78915647
会社概要 三井のリハウス本八幡センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号]

取り扱い不動産会社

馬込沢駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

パチンコ屋は比較的多いと思います。また、離れてはいますが競馬場があるため土日は道が混んでいることがおおいです。

良い

自然環境

4.0

40代/女性/元住人

自然は多く遊び場には事欠かなかった。公園は大小あわせて6、7か所ほどあり、野球やサッカーができるスポーツヤードもある。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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