NEW一戸建て～収納美人な新築戸建て♪～グラファーレ船橋市三山５丁目　２号棟の詳細情報

現地外観写真
来場予約より実際の日当たり方を体験！光の入り方、明るさと室内の影をチェックし、カーテン色までイメージ。お好きな時間帯で予約して比較OK、スマホでは得られないリアルな光を感じてください。

リビング
【家具はＣＧパースです】写真だけでは伝わりづらい空間のサイズ感が即わかる！ダイニングテーブルの幅や観葉植物の置き場所を確認、配置シミュレーションも出来てメジャー貸出で「この家具入る？」の不安を解消！

リビング
内見の中でキッチンから玄関・洗面への距離やコンセント位置を歩いて確認。配膳のしやすさ、棚の置き方、家事動線のムダをチェックし、毎日のストレスを減らす賢い間取りかを見極め！

バルコニー
陽光たっぷりの南東向きバルコニー！朝から明るい日差しが差し込み、洗濯物も気持ちよく乾きます。開放感と快適さを兼ね備えた心地よい空間です。

キッチン
光あふれる見晴らしの良いカウンターキッチンは料理の時間を特別なひとときに変えます。家族の笑顔を眺めながらおいしい料理を作る幸せな空間。おもてなしの準備もスムーズに、家族の絆を深める理想のキッチンです。

キッチン
キッチンに設けられた窓からはやさしい自然光が差し込み、爽やかな風が通り抜けます。明るさと開放感に包まれたキッチンは、暮らしに笑顔とゆとりを運んでくれます。

浴室
～天候を気にせず洗濯可能！浴室乾燥機付きで快適な暮らしを～雨の日や花粉の多い季節でも安心して洗濯物を乾かせるのが大きな魅力です♪

洗面台・洗面所
忙しい朝も、リラックスした夜も心地よく寄り添うシャワー洗面台。スタイリッシュなデザインと機能性が調和したこの空間で毎日の身支度がまるで特別なひとときに。暮らしに彩りと便利さをプラスします。

トイレ
～来客時とプライベートを分けられる～1階のトイレを来客用に、2階のトイレを家族用に…という使い分けもできるため、生活感を上手に隠せます◎急な来客時でも慌てずに対応できるのもポイント♪

リビング以外の居室
リビングに隣接している和室！明るく気持ちのいいスペースです。お子様の遊び場としてもごろ寝スペースとして使えます。

リビング以外の居室
バルコニーに面した洋室は、自然光がたっぷり入り開放感抜群。外とのつながりを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる心地よい空間です。

リビング以外の居室
二方向からたっぷりと自然光が差し込む、開放感あふれる洋室。日中は照明いらずで、朝の目覚めも心地よく、爽やかな一日が始まります◎

収納
大型のウォークインクローゼット（WIC）を備えた住まいは、収納力と快適さを兼ね備えた贅沢な空間設計。衣類やバッグ、季節物までひとまとめにでき、日々の整理整頓がぐっとスマートに♪

リビング以外の居室
二階にはゆとりある洋室を３部屋ご用意。ご家族それぞれのプライベートルームとしてはもちろん、在宅ワークや趣味部屋、ゲストルームにも活用できる、自由度の高い間取りです。

リビング以外の居室
クローゼットを備えた洋室は、衣類や荷物をすっきり整理できる収納力が魅力。窓からの自然光が心地よく、明るく落ち着いた雰囲気を演出します。プライベート空間としても快適に過ごせ暮らしにゆとりをもたらします。

収納
収納力に優れているからこそ、余計なモノを表に出さず、インテリアを美しくキープできます。シンプルで洗練された空間をお楽しみください。

玄関
SICで大容量の収納を確保しつつ、下駄箱で日常使いの靴をすぐに取り出せる快適な動線設計が魅力です◎

システムキッチン
キッチン収納

シンク
お手入れラクラクシンク

洗面台
洗面カウンタートップ＆洗面ボウル

トイレ
温水洗浄便座

レンジフード
スタイリッシュ換気扇

ガスコンロ
3口コンロ

地盤改良
地盤が弱いと、時間が経過するにつれ地盤沈下が起こり、建物が倒壊する危険性が高まります。大切なマイホームを守るため地盤調査を必ず行い、必要に応じて柱状改良工法などの地盤改良工事を行っています。

ベタ基礎
地盤全体に鉄筋コンクリート入れ基礎を配する工法です。建物の荷重を面で支えるため力が分散され、布基礎に比べて耐久性が高く、湿気による木材の腐食やシロアリ被害を防ぎやすいメリットがあります。

プレカット材
加工精度の高い製品を安定した品質でお客様へお届けする為プレカット材を柱や梁だけではなく筋かいや間柱などにも多用しています。現場での加工による廃材の削減にもつながり環境にも配慮しています。

剛床工法
剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みです。従来の根太工法に比べ、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいというメリットがあります。

接合金物
木造の継手・仕口部で接合部の補強や材の脱落防止として使用しています。性能認定金物を要所に使用することで、安定した高強度な構造体にし、耐震性を高める工夫を行っています。

24時間換気システム
窓を開けなくても外気を室内に入れ室内の空気を外に排出する仕組みです。主にシックハウス症候群を防止することを目的に2003年以降建築基準法の改定により設置義務付けられた換気機能です

2号棟

全体区画図

新京成線「薬園台駅」
約1840m(徒歩23分)

イオンタウン東習志野
約1874m(徒歩24分)

新鮮市場マルエイ薬円台店
約846m(徒歩11分)

マルエツ東習志野店
約844m(徒歩11分)

セブンイレブン船橋習志野4丁目店
約522m(徒歩7分)

サンドラッグ東習志野店
約856m(徒歩11分)

コジマ×ビックカメラ習志野店
約406m(徒歩6分)

船橋市立三山中学校
約929m(徒歩12分)

船橋市立三山東小学校
約726m(徒歩10分)

キッチン
見晴らしの良いキッチン♪

前面道路含む現地写真
◇1階・2階ともにお手洗いがあるので混み合う時間帯も待たず・待たせずに自分のペースが守れそうですね♪