一戸建て～ウィザースホーム～ ウィザースタウン 二和西 森空の街第一期/予告広告の詳細情報
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完成予想図(外観)
（5号棟）完成予想図外壁総タイル+防災瓦でいつまでもきれいな外観。※イメージ画像です。
リビング
7号棟大きな吹き抜けのある明るいLDK。コミュニケーションの取りやすいリビング階段。家族みんなでシェアできるファミリークローゼット。※イメージ画像で実際とは異なる場合がございます。
リビング
3号棟光を取り込める明るい2階LDK。忙しい朝の渋滞を解消する2台の洗面台。TV廻りをスッキリできるTV裏収納スペース。※イメージ画像で実際とは異なる場合がございます。
リビング
4号棟テラスに洗い場も完備したペットと共に暮らす家。開放感のあるフラット対面キッチン。様々なライフスタイルに対応できる4つ目の居室。※イメージ画像で実際とは異なる場合がございます。
リビング
5号棟畳コーナーを併設した広いLDK.。様々な用途に使える扉付きの広いシューズクローク。雨の日も安心なインナーバルコニー。※イメージ画像で実際とは異なる場合がございます。
キッチン
No.4.7.9キッチントクラスのコラージアを採用。※イメージ画像で色や仕様は違う場合がございます。
キッチン
No.6.11キッチンクリナップのステディアを採用。※イメージ画像で色や仕様は違う場合がございます。
キッチン
No.5キッチンタカラスタンダードのグランディアを採用。※イメージ画像で色や仕様は違う場合がございます。
エコジョーズ
熱効率がアップすることで、従来型と比べて15％ガスの使用量をカットします。CO2排出量も15％削減し、環境にやさしい。リモコンは見やすく分かりやすいデザイン。
テレビドアホン
来訪者をしっかり確認できるTVドアホンです。呼び出しに名前と要件を訪ねるメッセージを流します。メッセージに答えた後で応答したりそのまま応答しない事も出来ます。
トイレ
汚れにくく、お掃除がしやすい構造。
第一種換気システム
第一種の24時間換気システムが設置済みです。排気と給気をすべて機械で行い、窓を開けずとも換気が出来ている仕組みです。温度と湿度はそのまま、外と中の空気を入れ替えるので温度変化も少なく新鮮な空気が入ります。
乾太くん
天候を問わず1年中活躍！ガスのパワーでスピード乾燥。お財布にも優しい。
将来の事を考えたライフサイクルコスト
販売価格はあくまで氷山の一角にすぎません。住みはじめてから思った以上に光熱費や修繕費（ランニングコスト）がかかり、結局トータルで見たライフサイクルコストが高くなってしまいます。
地震に強い構造体
２×４工法が地震に強い理由は地震や台風などによる外力がどの方向からの外力をバランス良く分散することで、建物の変形や倒壊を防ぐため安心です！
こだわりの三種の断熱材
細かい部分にも充填することができ、自己接着力で躯体との間に隙間が生まれにくく、長期間優れた性能を発揮します！！カットしてはめ込むだけの断熱と違いわずかな隙間も埋めて高気密高断熱住宅を実現します！！
総タイルだからメンテナンスコスト減
タイルは自然由来の素材を焼き付けた陶器なので、傷に強く色あせなどの変化はほとんどありません。なので、塗り替えが不要でメンテナンスコストを抑え、いつまでもキレイな外観を保ちます。
強固な基礎構造
基礎の底部前面に鉄筋コンクリートに施す基礎構造を採用。建物の加重を面で支えるため、軟弱地盤にも適した高耐震性の基礎構造です。
末永い安心のアフターサポート体制
本当のお付き合いはお引渡しをした後から。半世紀にわたるサポートで、安心・快適な暮らしを末永くサポートさせていただきます♪安心の10年設備保証付きです♪
No.7
No.6
No.5
No.4
No.3
全体区画図
マルエツ金杉店
約1760m(徒歩22分)
ローソン・スリーエフ船橋二和西店
約423m(徒歩6分)
千葉県立船橋二和高校
約819m(徒歩11分)
船橋市立御滝中学校
約1365m(徒歩18分)
船橋市立金杉台小学校
約1144m(徒歩15分)
あすなろ保育園
約628m(徒歩8分)
社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会船橋二和病院
約1525m(徒歩20分)
御滝公園
約1184m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
街並完成予想図
シンプルモダン×スタイリッシュな街並み
厳選された使いやすい住宅設備
壁・床・天井にそれぞれ異なる断熱材を入れ、性能はもちろんのこと今後のメンテナンスも考えた商品設定になっています。エアコンを使わない、より環境にいい住宅に。
厳選された使いやすい住宅設備
壁一面に断熱材を吹き付けるので、隙間が無い保温性の高い住宅になります。開口部の近くでも暖かく快適なお部屋です。また温度差によるヒートショックも抑える事が出来ます。
厳選された使いやすい住宅設備
住んでからかかる高熱費などのライフサイクルコスト。家を建てる金額だけでなく、その後の人生にかかる金額も重視して商品を設定しています。
厳選された使いやすい住宅設備
熱が多く奪われやすいのがサッシなどの開口です。ウィザースホームのサッシはアルゴンガスという空気よりも熱伝導率が低いガスを複層ガラスの中に充填したアルミ樹脂複合サッシなので温度変化を少なくします。
厳選された使いやすい住宅設備
断熱等級5・1次消費エネルギー消費量等級6を取得したZEH水準の省エネ住宅なので保温性が高く、環境に住まいをご提供しています。
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆外壁全面タイル貼りの高級感あるお家☆コーディネート家具付き、注文住宅仕様、こだわりたっぷりの設計！☆大容量の収納計画♪☆ウィザースホームの耐震性とメンテナンス性
外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
（5号棟）完成予想図外壁総タイル+防災瓦でいつまでもきれいな外観。※イメージ画像です。
リビング
7号棟大きな吹き抜けのある明るいLDK。コミュニケーションの取りやすいリビング階段。家族みんなでシェアできるファミリークローゼット。※イメージ画像で実際とは異なる場合がございます。
リビング
3号棟光を取り込める明るい2階LDK。忙しい朝の渋滞を解消する2台の洗面台。TV廻りをスッキリできるTV裏収納スペース。※イメージ画像で実際とは異なる場合がございます。
リビング
4号棟テラスに洗い場も完備したペットと共に暮らす家。開放感のあるフラット対面キッチン。様々なライフスタイルに対応できる4つ目の居室。※イメージ画像で実際とは異なる場合がございます。
リビング
5号棟畳コーナーを併設した広いLDK.。様々な用途に使える扉付きの広いシューズクローク。雨の日も安心なインナーバルコニー。※イメージ画像で実際とは異なる場合がございます。
キッチン
No.4.7.9キッチントクラスのコラージアを採用。※イメージ画像で色や仕様は違う場合がございます。
キッチン
No.6.11キッチンクリナップのステディアを採用。※イメージ画像で色や仕様は違う場合がございます。
キッチン
No.5キッチンタカラスタンダードのグランディアを採用。※イメージ画像で色や仕様は違う場合がございます。
エコジョーズ
熱効率がアップすることで、従来型と比べて15％ガスの使用量をカットします。CO2排出量も15％削減し、環境にやさしい。リモコンは見やすく分かりやすいデザイン。
テレビドアホン
来訪者をしっかり確認できるTVドアホンです。呼び出しに名前と要件を訪ねるメッセージを流します。メッセージに答えた後で応答したりそのまま応答しない事も出来ます。
トイレ
汚れにくく、お掃除がしやすい構造。
第一種換気システム
第一種の24時間換気システムが設置済みです。排気と給気をすべて機械で行い、窓を開けずとも換気が出来ている仕組みです。温度と湿度はそのまま、外と中の空気を入れ替えるので温度変化も少なく新鮮な空気が入ります。
乾太くん
天候を問わず1年中活躍！ガスのパワーでスピード乾燥。お財布にも優しい。
将来の事を考えたライフサイクルコスト
販売価格はあくまで氷山の一角にすぎません。住みはじめてから思った以上に光熱費や修繕費（ランニングコスト）がかかり、結局トータルで見たライフサイクルコストが高くなってしまいます。
地震に強い構造体
２×４工法が地震に強い理由は地震や台風などによる外力がどの方向からの外力をバランス良く分散することで、建物の変形や倒壊を防ぐため安心です！
こだわりの三種の断熱材
細かい部分にも充填することができ、自己接着力で躯体との間に隙間が生まれにくく、長期間優れた性能を発揮します！！カットしてはめ込むだけの断熱と違いわずかな隙間も埋めて高気密高断熱住宅を実現します！！
総タイルだからメンテナンスコスト減
タイルは自然由来の素材を焼き付けた陶器なので、傷に強く色あせなどの変化はほとんどありません。なので、塗り替えが不要でメンテナンスコストを抑え、いつまでもキレイな外観を保ちます。
強固な基礎構造
基礎の底部前面に鉄筋コンクリートに施す基礎構造を採用。建物の加重を面で支えるため、軟弱地盤にも適した高耐震性の基礎構造です。
末永い安心のアフターサポート体制
本当のお付き合いはお引渡しをした後から。半世紀にわたるサポートで、安心・快適な暮らしを末永くサポートさせていただきます♪安心の10年設備保証付きです♪
間取り・区画図（6枚）
No.7
No.6
No.5
No.4
No.3
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
マルエツ金杉店
約1760m(徒歩22分)
ローソン・スリーエフ船橋二和西店
約423m(徒歩6分)
千葉県立船橋二和高校
約819m(徒歩11分)
船橋市立御滝中学校
約1365m(徒歩18分)
船橋市立金杉台小学校
約1144m(徒歩15分)
あすなろ保育園
約628m(徒歩8分)
社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会船橋二和病院
約1525m(徒歩20分)
御滝公園
約1184m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
街並完成予想図
シンプルモダン×スタイリッシュな街並み
厳選された使いやすい住宅設備
壁・床・天井にそれぞれ異なる断熱材を入れ、性能はもちろんのこと今後のメンテナンスも考えた商品設定になっています。エアコンを使わない、より環境にいい住宅に。
厳選された使いやすい住宅設備
壁一面に断熱材を吹き付けるので、隙間が無い保温性の高い住宅になります。開口部の近くでも暖かく快適なお部屋です。また温度差によるヒートショックも抑える事が出来ます。
厳選された使いやすい住宅設備
住んでからかかる高熱費などのライフサイクルコスト。家を建てる金額だけでなく、その後の人生にかかる金額も重視して商品を設定しています。
厳選された使いやすい住宅設備
熱が多く奪われやすいのがサッシなどの開口です。ウィザースホームのサッシはアルゴンガスという空気よりも熱伝導率が低いガスを複層ガラスの中に充填したアルミ樹脂複合サッシなので温度変化を少なくします。
厳選された使いやすい住宅設備
断熱等級5・1次消費エネルギー消費量等級6を取得したZEH水準の省エネ住宅なので保温性が高く、環境に住まいをご提供しています。
物件概要
| 物件名 | ～ウィザースホーム～ ウィザースタウン 二和西 森空の街第一期/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市二和西２ | ||||
| 交通 |
新京成線「二和向台」歩22分 新京成線「三咲」歩25分 新京成線「滝不動」歩26分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道約6.0㎡・公道約6.0㎡ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 施工会社 | 株式会社ウィザースホーム | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建07800号他 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、建築基準法第22条区域・農地法 / 設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1C建07800号他 | ||||
情報更新日：2024/05/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 5月31日 先着順申込受付開始この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／9戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 91.91㎡～110.96㎡（実測） | 土地面積 | 165.63㎡～167.22㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00◇◆◇現地見学会◇◆◇建築中の物件も見学することが可能です。建売ではあまり立ち会うことのできない建築現場を見るチャンス。ぜひお気軽にお問合せください。TEL：043-209-6383 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
株式会社ウィザースホーム 不動産部 043-209-6383 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74800081 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
株式会社ウィザースホーム 不動産部 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 043-209-6383
- 受付
- 営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 74800081
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。