NEW一戸建て【特別モデルハウス仕様】 神動線でタイパ◎ ＺＥＨ×家事ラク♪ 駐車場３台以上可の詳細情報
完成予想図(外観)
スタイリッシュに洗練された外観デザインの分譲モデル『ZEH×高気密・高断熱』と家事ラクを追求した神動線
同形状・同仕様写真(外観)
（A号棟）同形状・同仕様
同形状・同仕様写真(外観)
LiPiAシリーズ 同形状・同仕様
キッチン
室内（2026年3月）撮影玄関から洗面ランドリールームと繋がるパントリースペースのあるキッチンリビングで過ごす家族と会話を楽しみながらご飯の準備ができます♪
リビング
収納にもなる小上がりの畳コーナー♪少し息抜きにゴロゴロしたい時にはリラックスできるスペースになります！カウンターも付いているので、リモートワークやお子様のスタディーコーナーとしても活用できます♪
浴室
室内（2026年3月）撮影TOTOサザナシリーズ冬の寒い日でもヒヤッとしない人気のほッカラリ床
リビング以外の居室
室内（2026年3月）撮影たっぷりの収納がある主寝室
洗面台・洗面所
独立した、広いカウンターのある洗面台は人気のアイカ『スマートサニタリー』を使用♪ファミクロ近接で朝の身支度なども時短でこなせます♪
収納
室内（2026年3月）撮影ランドリースペースと近接の容量たっぷりファミリークローゼット♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（A号棟）同形状・同仕様
リビング
道路側は窓を最小にしてプライベート空間を確保して、南側の大きな２連掃き出し窓から入る明るい陽ざしが家族の集まるリビングを明るい空間にします♪
リビング以外の居室
室内（2026年3月）撮影落ち着いたトーンの寝室
洗面台・洗面所
花粉やアレルギー対策で室内干しをされるご家庭が増えております♪室内干し用のハンギングバーが備え付けの脱衣室はファミクロも近いので、洗う→干す→しまうを効率的に実現します♪
BELS評価証明書
国が推奨する「BELS」の評価書を「5」取得済み。住宅の省エネ性能を第三者機関が7段階で評価する制度で、断熱性・気密性・設備効率などが総合的に審査されています。星の数で性能が可視化されるため、将来の光熱費の見通しや快適性への信頼度が高いのが特長です。また、省エネ住宅としての資産価値も高まり、長期的なメリットが期待できます。ZEHを目指した住まいづくりの一環として、環境にも家計にもやさしい住まいです。
吹付断熱
隙間なく家を包み込む「アクアフォーム（吹付断熱）」を標準採用。従来の断熱材に比べて高い気密性と断熱性能を発揮し、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。冷暖房効率も良く、光熱費の節約にもつながります。
エコキュート
ZEH基準に適合する省エネ型設備として、コロナ製370Lエコキュートを採用。環境負荷を抑えながら、家族全員が快適に使える高性能給湯システムです。
クッキングヒーター
三菱製IHクッキングヒーター採用。火を使わない安心設計で、小さなお子様やご年配の方にもやさしい仕様です。
食洗器
忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機付き。後片付けの時間を短縮し、家事の負担を軽減します。
浴室
LIXIL製ユニットバスを採用。浴室暖房乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物を乾かせて家事ラク。冬の入浴も暖かく、快適なお風呂時間を実現します。
制振ダンパー
建物の強さを支える「耐震」に加え、揺れを吸収・分散する「制振」対策として、TRCダンパーを全棟標準採用。余震や繰り返す揺れに強い、安全性の高い住まいです。
剛床構造
床下地に24mm厚の構造用合板を梁に直接貼り付ける「剛床工法」を採用。根太を使わず、床全体で家を支える構造のため、地震や台風時の横揺れやねじれに強く、床がブレにくい安定した住まいを実現します。
基礎パッキン
日本住環境に最適な「JOTO基礎パッキン工法」を採用。基礎と土台の間にパッキンを敷き込むことで、全周通気による床下換気が可能となり、湿気やシロアリのリスクを軽減します。基礎の耐久性にも貢献する仕様です。
ベタ基礎
地盤全体で建物を支える「ベタ基礎」を採用。地震に強く、湿気や害虫のリスクも軽減され、安心して長く住める構造です。
窓、サッシ
LIXIL製サーモスH2を全窓に採用し、断熱性・気密性に配慮した省エネ設計。冷暖房効率が良く、光熱費の節約にもつながります。ZEH住宅にも対応可能な高性能窓です。
吹付断熱
隙間なく家を包み込む「アクアフォーム（吹付断熱）」を標準採用。従来の断熱材に比べて高い気密性と断熱性能を発揮し、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。冷暖房効率も良く、光熱費の節約にもつながります。
市原市立辰巳台西小学校
約485m(徒歩7分)
ファッションセンターしまむら辰巳台店
約974m(徒歩13分)
せんどう辰巳台店
約542m(徒歩7分)
間取り図
4860万円、3LDK、土地面積199.45㎡、建物面積97.71㎡ 日々の家事負担を減らすために無駄をなくして家事ラクをとことん追求。帰宅動線や水周りの回遊性でタイパ◎おウチ時間を家族で過ごす楽しいひとときに♪
前面道路含む現地写真
現地（2026年３月）撮影分譲区画なので隣接建物自社施工
4860万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【太陽光付限定モデルハウス仕様】神動線×ＺＥＨ×駐車３台以上可♪
外観・室内・設備（25枚）
完成予想図(外観)
スタイリッシュに洗練された外観デザインの分譲モデル『ZEH×高気密・高断熱』と家事ラクを追求した神動線
同形状・同仕様写真(外観)
（A号棟）同形状・同仕様
同形状・同仕様写真(外観)
LiPiAシリーズ 同形状・同仕様
キッチン
室内（2026年3月）撮影玄関から洗面ランドリールームと繋がるパントリースペースのあるキッチンリビングで過ごす家族と会話を楽しみながらご飯の準備ができます♪
リビング
収納にもなる小上がりの畳コーナー♪少し息抜きにゴロゴロしたい時にはリラックスできるスペースになります！カウンターも付いているので、リモートワークやお子様のスタディーコーナーとしても活用できます♪
浴室
室内（2026年3月）撮影TOTOサザナシリーズ冬の寒い日でもヒヤッとしない人気のほッカラリ床
リビング以外の居室
室内（2026年3月）撮影たっぷりの収納がある主寝室
洗面台・洗面所
独立した、広いカウンターのある洗面台は人気のアイカ『スマートサニタリー』を使用♪ファミクロ近接で朝の身支度なども時短でこなせます♪
収納
室内（2026年3月）撮影ランドリースペースと近接の容量たっぷりファミリークローゼット♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
（A号棟）同形状・同仕様
リビング
道路側は窓を最小にしてプライベート空間を確保して、南側の大きな２連掃き出し窓から入る明るい陽ざしが家族の集まるリビングを明るい空間にします♪
リビング以外の居室
室内（2026年3月）撮影落ち着いたトーンの寝室
洗面台・洗面所
花粉やアレルギー対策で室内干しをされるご家庭が増えております♪室内干し用のハンギングバーが備え付けの脱衣室はファミクロも近いので、洗う→干す→しまうを効率的に実現します♪
BELS評価証明書
国が推奨する「BELS」の評価書を「5」取得済み。住宅の省エネ性能を第三者機関が7段階で評価する制度で、断熱性・気密性・設備効率などが総合的に審査されています。星の数で性能が可視化されるため、将来の光熱費の見通しや快適性への信頼度が高いのが特長です。また、省エネ住宅としての資産価値も高まり、長期的なメリットが期待できます。ZEHを目指した住まいづくりの一環として、環境にも家計にもやさしい住まいです。
吹付断熱
隙間なく家を包み込む「アクアフォーム（吹付断熱）」を標準採用。従来の断熱材に比べて高い気密性と断熱性能を発揮し、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。冷暖房効率も良く、光熱費の節約にもつながります。
エコキュート
ZEH基準に適合する省エネ型設備として、コロナ製370Lエコキュートを採用。環境負荷を抑えながら、家族全員が快適に使える高性能給湯システムです。
クッキングヒーター
三菱製IHクッキングヒーター採用。火を使わない安心設計で、小さなお子様やご年配の方にもやさしい仕様です。
食洗器
忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機付き。後片付けの時間を短縮し、家事の負担を軽減します。
浴室
LIXIL製ユニットバスを採用。浴室暖房乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物を乾かせて家事ラク。冬の入浴も暖かく、快適なお風呂時間を実現します。
制振ダンパー
建物の強さを支える「耐震」に加え、揺れを吸収・分散する「制振」対策として、TRCダンパーを全棟標準採用。余震や繰り返す揺れに強い、安全性の高い住まいです。
剛床構造
床下地に24mm厚の構造用合板を梁に直接貼り付ける「剛床工法」を採用。根太を使わず、床全体で家を支える構造のため、地震や台風時の横揺れやねじれに強く、床がブレにくい安定した住まいを実現します。
基礎パッキン
日本住環境に最適な「JOTO基礎パッキン工法」を採用。基礎と土台の間にパッキンを敷き込むことで、全周通気による床下換気が可能となり、湿気やシロアリのリスクを軽減します。基礎の耐久性にも貢献する仕様です。
ベタ基礎
地盤全体で建物を支える「ベタ基礎」を採用。地震に強く、湿気や害虫のリスクも軽減され、安心して長く住める構造です。
窓、サッシ
LIXIL製サーモスH2を全窓に採用し、断熱性・気密性に配慮した省エネ設計。冷暖房効率が良く、光熱費の節約にもつながります。ZEH住宅にも対応可能な高性能窓です。
吹付断熱
隙間なく家を包み込む「アクアフォーム（吹付断熱）」を標準採用。従来の断熱材に比べて高い気密性と断熱性能を発揮し、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。冷暖房効率も良く、光熱費の節約にもつながります。
周辺環境・アクセス（3枚）
市原市立辰巳台西小学校
約485m(徒歩7分)
ファッションセンターしまむら辰巳台店
約974m(徒歩13分)
せんどう辰巳台店
約542m(徒歩7分)
その他（2枚）
間取り図
4860万円、3LDK、土地面積199.45㎡、建物面積97.71㎡ 日々の家事負担を減らすために無駄をなくして家事ラクをとことん追求。帰宅動線や水周りの回遊性でタイパ◎おウチ時間を家族で過ごす楽しいひとときに♪
前面道路含む現地写真
現地（2026年３月）撮影分譲区画なので隣接建物自社施工
物件概要
| 物件名 | 【特別モデルハウス仕様】 神動線でタイパ◎ ＺＥＨ×家事ラク♪ 駐車場３台以上可 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市辰巳台西５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ内房線「八幡宿」バス12分辰巳団地歩9分 京成千原線「ちはら台」バス3分草刈橋歩24分 ＪＲ内房線「五井」車7.8km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北東6ｍ幅（接道幅11.1ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | エステージ(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建04778号 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：目黒 俊幸、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第25UDI1C建04778号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/03/07 次回更新予定日：2026/3/15
販売概要
| 販売価格 | 4860万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 97.71㎡ | 土地面積 | 199.45㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00■現地見学会開催中■～お問い合わせ方法～【見学予約】や【さくっと情報収集】にも対応させていただきます！お気軽に【0120-271-207】へお問い合わせください♪営業時間内のお問い合わせが難しい方は【資料請求】をクリック！～ご案内・お待ち合わせ～お客様のご要望に合わせ、お待ち合わせいたします。(1)物件見学コース(所要時間：30分)さくっと見学したいお客様向けの物件ご案内コース！(2)じっくり見学コース(所要時間：1時間)「はじめての見学で何を見れば良いかかわからない」といったお客様向けのコース！家選びのポイントや気になる設備、周辺環境までしっかりご案内！(3)納得見学コース(所要時間：1時間30分)上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンや今後のスケジュール等、疑問を一緒に解決！■本物件のおすすめポイント3選■◇家事ラク時短神動線◇家事の負担を軽減する回遊性のある間取りを直接ご覧ください♪◇高性能ZEH住宅◇気密・断熱にこだわった家づくり♪快適なお住まいを是非直接体感ください♪◇ゆとりのある敷地◇駐車３台以上可能な駐車スペースと広々したお庭スペース♪実際の現地をごらんいただき、楽しい暮らしの想像を膨らませてください♪■エステージだからできる理想の住まい探しのお手伝い■・1972年に創業、千葉県を中心に1万棟以上の住宅を建築した実績からお客さまの満足を追求♪・注文住宅を手掛けるエステージは、「平屋、ガレージ、全館空調、ZHE水準、ウッドデッキ、回遊導線、無人見学等」建替えや売却、セカンドハウスや週末リゾート物件も♪・最長60年の長期保証、10年の設備保証、10年の駆け付けと安心のアフターメンテナンス！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
エステージ(株) 0120-271207（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20385886 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
エステージ(株)[国土交通大臣（2）第008891号] 千葉県八千代市八千代台北1-11-6 【所属団体】 国土交通大臣（2）第008891号(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-271207
- 物件番号
- 20385886
八幡宿駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
お買い物・飲食は、駅前にコンビニやスーパー、飲食店がいくつかあるので、最低限の生活には困らない。自転車や車があれば、近場にロードサイド店舗が多く便利である。
お買い物・飲食
3.0
お買い物・飲食は、駅前にコンビニやスーパーがあるので、最低限の生活には困らない。営業時間が夜21時までであるが、近場に24時間営業のスーパーがある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。