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飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 市川市大洲Ⅳの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 市川市大洲Ⅳの詳細情報

  • 現地外観写真
    ≪現地外観写真≫完成しました!一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • リビング
    ≪現地外観写真≫当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。

  • 浴室
    ≪マツモトキヨシ市川新田店≫自転車5分♪(1160m)

  • キッチン
    ≪市川大洲郵便局≫徒歩7分♪(500m)

  • 【都市ガス】
    プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

  • 【リビングイン階段】
    帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

  • 【システムキッチン】
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【ストレージルーム(納戸)】
    収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

  • 【浴室に窓】
    窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

  • I.D.S工法 耐震性能実験
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • シャポー市川
    約1200m(徒歩15分)

  • まいばすけっと市川南2丁目店
    約580m(徒歩8分)

  • まいばすけっと市川大和田5丁目店
    約750m(徒歩10分)

  • ヤオコー市川新田店
    約1090m(徒歩14分)

  • セブンイレブン市川大洲店
    約130m(徒歩2分)

  • ローソン市川新田三丁目南店
    約420m(徒歩6分)

  • ファミリーマート市川大洲店
    約420m(徒歩6分)

  • サンドラッグ市川新田店
    約610m(徒歩8分)

  • マツモトキヨシ市川新田店
    約1160m(徒歩15分)


  • ≪いつでも内覧できます!送迎サービスもご利用ください♪≫JR総武線「市川」駅まで徒歩15分♪駅直結の「シャポー市川」にはスーパーや飲食店が入っており大変便利です☆

  • 《 本日ご見学できます 》今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪無料送迎致します♪通話無料:0120-957-883 まで!
    ≪前面道路含む現地写真≫都心へスムーズ☆JR総武線「市川」駅まで徒歩15分♪この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい!

JR総武線「市川」歩15分
京成本線「市川真間」歩20分
京成本線「菅野」歩23分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積106.4㎡~110.55㎡
土地面積69.35㎡~77.34㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【本日ご見学できます♪】〇JR総武線「市川」駅まで徒歩15分♪〇小中学校が近く、お子さまの登校も安心♪〇ご家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段採用♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
納戸
浄水器
ビルトインガレージ

物件概要

物件名飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 市川市大洲Ⅳ
所在地千葉県市川市大洲3
交通 JR総武線「市川」歩15分
京成本線「市川真間」歩20分
京成本線「菅野」歩23分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% 容積率 200%
完成予定日 2024年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.5m~13.6m、アスファルト舗装、北東約13.6m公道(歩道幅員含めて)、南東約3.5m公道、南西約3.5m私道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-02330-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ
備考 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、第一種高度地区 日影規制:4h-2.5h/4m 法第22条区域 景観法 建ぺい率:角地緩和 (1号棟)建物面積:1階車庫面積約12.25平米含      、 容積率:前面道路幅員制限 (2号棟)建物面積:1階車庫面積約9.59平米含、容積率:前面道路幅員制限 (3号棟)建物面積:1階車庫面積約11.17平米含 / 担当者:東 昴希、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号:第HPA-24-02330-1号他

情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4990万円~5490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆    ●○本日、ご見学できます!○●   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪ 0120-957-883までお電話ください!   ●○キッズコーナーございます○●   ●○女性スタッフ在籍店舗です○●   ●○チャイルドシートご用意有○●   ●○無料提携駐車場ございます○●   ●○ご自宅まで送迎いたします○●   ●○毎週土日お菓子つかみ取り○●好評分譲中につき、先着順受付中!ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はCMでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 106.4㎡~110.55㎡ 土地面積 69.35㎡~77.34㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~    (事前に必ずお問い合わせください)▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽       【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース   (30分~)(2) じっくり見学コース   (60分~)(3) 納得見学コース     (90分~)(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい         という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!
取引条件有効期限 2024年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0120-957883(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74974332
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店[国土交通大臣(3)第008044号]
東京都葛飾区亀有1-28-8-1階

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産 市川営業所

TALE HOUSING(株)南口店

(株)ハウスプラザ本八幡店

センチュリー21(株)アイリンクホーム

市川駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/元住人

病院は市川駅周辺に眼科医、歯科、内科、皮膚科、耳鼻科とひととおりそろっている。しかし、個人病院がほとんどのため、高度な医療を受けるには、バスや電車での移動が必須である。 子育ては、市川は文教地区でもあるので、そんなに荒れた学校の噂は聞かない。しかし、就学前の子育ては、お隣の江戸川区のほうが手当が充実していてよいときく。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

市川駅周辺はシャポー、ダイエー、飲食店多数、薬局多数あります。また、隣駅の本八幡から歩いて10分ほどのところにはコルトンプラザがあり、買い物に困ることはありませんでした。

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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