一戸建て【売主につき仲介手数料不要】マイスタイル東道野辺Ⅱ 14号棟の詳細情報
現地外観写真
心地よいプライベート感がある屋根付きのお庭♪バーベキューやプールなどにもピッタリな空間です！現地（2024年6月）撮影
現地外観写真
内覧可能です！売主につき仲介手数料不要！参考プラン作成やローン手配も無料で承っております！
完成予想図(外観)
もうすぐ完成！内覧可能！売主につき仲介手数料不要！参考プラン作成やローン手配も無料で承っております！
玄関
玄関には庇が付いているので雨の日も安心です♪売主につき仲介手数料不要！参考プラン作成やローン手配も無料で承っております！
キッチン
・高品位ホーローパネル・人造大理石のワークトップ・高圧メラミン化粧板の扉・静音シンク・浄水器内蔵水栓・IHコンロ+両面焼きグリル・食器洗い乾燥機・背面収納+吊戸棚
トイレ
1Fトイレ掃除道具やタオル、予備のトイレットペーパー等キャビネットの両側にしっかり収納できます。
システムキッチン
タカラスタンダードのキッチンは、汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きのみでOK。油が跳ねやすいレンジフードやコンロの掃除も楽々です。ゴシゴシこすってもキズがつく心配もなく、高温による焦げや変色も発生しないので、長く安心してお使いいただけます。久しぶりのお掃除でも、簡単にキレイを取り戻せるのは嬉しいポイント。
洗面化粧台（幅90ｃｍ）
アクリル人造大理石のハイバックカウンターは上部まで継ぎ目のない一体成形の為、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。また、3面鏡の裏には化粧品のボトルやスプレー等をたっぷり収納出来ます。
システムバス
壁はホーローだから、お手入れラクラク！汚れが気になるときもサッとひと拭きで、美しい光沢感が続きます。傷に強く、耐久性も抜群です。アクリル人造大理石の浴槽は約9mm厚の一層構造。表面は差し込む光を美しく反射。肌に触れた瞬間に違いがわかるほどのなめらかさです。また、表面は業界トップクラスの硬さを実現。傷に強く、購入時の美しさをいつまでも保つことができます。
浴室暖房乾燥機
冬はヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に、と一年中活躍できる浴室暖房乾燥機。バスルームをぐっと快適で便利な場所にしてくれます。
パーフェクト保温
浴室全体に保温材を施すなど、冬場でもしっかりあたたかさをキープできる、タカラスタンダード独自の「パーフェクト保温」さらに、高断熱浴槽+高断熱風呂フタとなっており4時間で約2.5度ほどしか温度が下がらないため、追い炊きに掛かる時間とコストを削減できます！
玄関ドア
バッグやポケットにキーを入れておけば、ボタンを押すだけで施解錠できる便利なタッチ錠。荷物を持っている時など、いちいち鍵を取り出さなくて済みます。
空気の泡で住まいを包み込む「吹き付け断熱」
吹き付け断熱の家の高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、温度差の少ない快適な空間をご提供します。 たとえば、トイレや浴室・洗面所等の温度差が小さくなることで、冬場のヒートショック（急激な温度変化による血管収縮）を未然に防止します。特にお年寄りや赤ちゃんなど安心して暮らしていただけます。
省エネルギーで快適＆経済的、環境にも優しい住まい
吹き付け断熱の家の高気密は帰宅した時のエアコンの効きの速さで実感していただけます。また、高断熱化により、夜中にエアコンのタイマーが切れた後の急激な温度上昇もなく、ぐっすり快眠、目覚めも爽快でしょう。地球温暖化対策が叫ばれる今、少ない冷暖房費ですむ省エネルギー住宅は環境にやさしく、家計にやさしい地球の未来を考えた住宅といえます。
在来工法と2×4工法のいいとこどり「軸組パネル」工法
地震の揺れに強い構造用耐力面材で耐震性を高めます。筋交い耐力壁では、接合部などへ力が集中するのに対し、フォーコンセプトの耐力壁は面全体に力が分散します。
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
剛床工法
剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。別名、根太レス工法とも言います。
ベタ基礎で優れた安定性
ベタ基礎とは、基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。“地震列島”と呼ばれている日本には適した建築法として最適な工法です。
14号棟
全体区画図
ヨークマート東道野辺店
約1240m(徒歩16分)
ローソン鎌ケ谷二丁目店
約350m(徒歩5分)
鎌ケ谷市立第二中学校
約380m(徒歩5分)
鎌ケ谷市立道野辺小学校
約1400m(徒歩18分)
鎌ヶ谷さくら幼稚園
約730m(徒歩10分)
ピーターパン 小麦の郷店
約1480m(徒歩19分)
みちのべクリニック
約1180m(徒歩15分)
西本田公園
約380m(徒歩5分)
手通公園
約1180m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
リビング
リビング写真
前面道路含む現地写真
現地写真売主につき仲介手数料不要！参考プラン作成やローン手配も無料で承っております！
その他
分譲地全体イメージパース
3610万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【売主につき仲介手数料不要】【4LDK+駐車場2台分+お庭】全17区画の開発分譲地、他区画も条件付売地として販売中！前面道路6ｍ！駐車スペース！収納充実！2沿線利用可！
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
心地よいプライベート感がある屋根付きのお庭♪バーベキューやプールなどにもピッタリな空間です！現地（2024年6月）撮影
現地外観写真
内覧可能です！売主につき仲介手数料不要！参考プラン作成やローン手配も無料で承っております！
完成予想図(外観)
もうすぐ完成！内覧可能！売主につき仲介手数料不要！参考プラン作成やローン手配も無料で承っております！
玄関
玄関には庇が付いているので雨の日も安心です♪売主につき仲介手数料不要！参考プラン作成やローン手配も無料で承っております！
キッチン
・高品位ホーローパネル・人造大理石のワークトップ・高圧メラミン化粧板の扉・静音シンク・浄水器内蔵水栓・IHコンロ+両面焼きグリル・食器洗い乾燥機・背面収納+吊戸棚
トイレ
1Fトイレ掃除道具やタオル、予備のトイレットペーパー等キャビネットの両側にしっかり収納できます。
システムキッチン
タカラスタンダードのキッチンは、汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きのみでOK。油が跳ねやすいレンジフードやコンロの掃除も楽々です。ゴシゴシこすってもキズがつく心配もなく、高温による焦げや変色も発生しないので、長く安心してお使いいただけます。久しぶりのお掃除でも、簡単にキレイを取り戻せるのは嬉しいポイント。
洗面化粧台（幅90ｃｍ）
アクリル人造大理石のハイバックカウンターは上部まで継ぎ目のない一体成形の為、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。また、3面鏡の裏には化粧品のボトルやスプレー等をたっぷり収納出来ます。
システムバス
壁はホーローだから、お手入れラクラク！汚れが気になるときもサッとひと拭きで、美しい光沢感が続きます。傷に強く、耐久性も抜群です。アクリル人造大理石の浴槽は約9mm厚の一層構造。表面は差し込む光を美しく反射。肌に触れた瞬間に違いがわかるほどのなめらかさです。また、表面は業界トップクラスの硬さを実現。傷に強く、購入時の美しさをいつまでも保つことができます。
浴室暖房乾燥機
冬はヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に、と一年中活躍できる浴室暖房乾燥機。バスルームをぐっと快適で便利な場所にしてくれます。
パーフェクト保温
浴室全体に保温材を施すなど、冬場でもしっかりあたたかさをキープできる、タカラスタンダード独自の「パーフェクト保温」さらに、高断熱浴槽+高断熱風呂フタとなっており4時間で約2.5度ほどしか温度が下がらないため、追い炊きに掛かる時間とコストを削減できます！
玄関ドア
バッグやポケットにキーを入れておけば、ボタンを押すだけで施解錠できる便利なタッチ錠。荷物を持っている時など、いちいち鍵を取り出さなくて済みます。
空気の泡で住まいを包み込む「吹き付け断熱」
吹き付け断熱の家の高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、温度差の少ない快適な空間をご提供します。 たとえば、トイレや浴室・洗面所等の温度差が小さくなることで、冬場のヒートショック（急激な温度変化による血管収縮）を未然に防止します。特にお年寄りや赤ちゃんなど安心して暮らしていただけます。
省エネルギーで快適＆経済的、環境にも優しい住まい
吹き付け断熱の家の高気密は帰宅した時のエアコンの効きの速さで実感していただけます。また、高断熱化により、夜中にエアコンのタイマーが切れた後の急激な温度上昇もなく、ぐっすり快眠、目覚めも爽快でしょう。地球温暖化対策が叫ばれる今、少ない冷暖房費ですむ省エネルギー住宅は環境にやさしく、家計にやさしい地球の未来を考えた住宅といえます。
在来工法と2×4工法のいいとこどり「軸組パネル」工法
地震の揺れに強い構造用耐力面材で耐震性を高めます。筋交い耐力壁では、接合部などへ力が集中するのに対し、フォーコンセプトの耐力壁は面全体に力が分散します。
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
剛床工法
剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。別名、根太レス工法とも言います。
ベタ基礎で優れた安定性
ベタ基礎とは、基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。“地震列島”と呼ばれている日本には適した建築法として最適な工法です。
間取り・区画図（2枚）
14号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
ヨークマート東道野辺店
約1240m(徒歩16分)
ローソン鎌ケ谷二丁目店
約350m(徒歩5分)
鎌ケ谷市立第二中学校
約380m(徒歩5分)
鎌ケ谷市立道野辺小学校
約1400m(徒歩18分)
鎌ヶ谷さくら幼稚園
約730m(徒歩10分)
ピーターパン 小麦の郷店
約1480m(徒歩19分)
みちのべクリニック
約1180m(徒歩15分)
西本田公園
約380m(徒歩5分)
手通公園
約1180m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
リビング
リビング写真
前面道路含む現地写真
現地写真売主につき仲介手数料不要！参考プラン作成やローン手配も無料で承っております！
その他
分譲地全体イメージパース
物件概要
| 物件名 | 【売主につき仲介手数料不要】マイスタイル東道野辺Ⅱ 14号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺４-16 | ||||
| 交通 |
新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩15分 東武野田線「鎌ケ谷」歩19分 東武野田線「馬込沢」歩33分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建03806号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：【田丸・瀧川・對馬】、設備：東京電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建03806号 | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3610万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／17戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 127.02㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ず予約してください） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
マイホームズ(株) 047-490-8888 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73257611 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
マイホームズ(株)[千葉県知事（7）第012826号] 千葉県船橋市丸山5-46-8 【所属団体】 千葉県知事（7）第012826号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 047-490-8888
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73257611
鎌ヶ谷大仏駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
ファミレス等のチェーン店が多く家族向けの店が多い。個人のお店は少ないので美味しいご飯を食べに行くには、少し遠出が必要。
お買い物・飲食
4.0
近くに郵便局、セブンイレブンがあり買い物には困らなかった。車がなくても徒歩圏内にスーパーもあり便利。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。