一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン馬込沢 ノルディカーサ第1期販売の詳細情報

現地外観写真
【個性と自然が響き合う北欧スタイルの街】北欧の伝統建築でみられる軒の深い切妻屋根の三角形のフォルムに、アンティークのレンガ調とあたたかみのある木を外壁に採用。美しい景観を紡ぐ24邸の街が誕生します。

現地外観写真
【爽やかで洗練された北欧スタイルの2つの街区】北欧の息吹を感じるウッディ素材を採用した自然と調和するスタイル、レンガをメインにリゾートライクな佇まいを演出したスタイルの2つの街区をデザインしました。

現地外観写真
【ポタジェ】各邸宅には家庭菜園を楽しめる「ポタジェ」を採用。遠くに出掛けることなく気軽に自然と触れあうことができ、心身の健康や食育として貴重な経験にもなります。

リビング
【木のぬくもりと寄り添いながら自分らしい暮らしを描く】庭や街の木々を取り込んだような3種の個性ある木材を空間のアクセントに、家族と過ごす時間もひとりの時間も大切にできる3つのプランを採用しました。

リビング
【舞台のような段差が家族をつなぐ家】木のぬくもりを感じるシルキーウッドに包まれたリビングに、家族の時間を大切にしながら自分らしく過ごせる舞台のような段差空間を設けました。

浴室
【バスルーム/LIXIL AX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

キッチン
【オープンキッチン】開放感のあるオープンキッチンは、リビング全体を見渡せる対面式を採用。前に壁がないため、スタイリッシュで家族との会話も弾む空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。

リビング以外の居室
【マルチルーム】戸の開閉により、リビングの続き間と独立空間を切り替えて使えるマルチルーム。観葉植物やお気に入りのインテリアを飾ったり、自分だけの空間を作れます。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【オンもオフも変化する暮らしも愉しむ家】カフェのような空間を演出するシャビーミルクを配したリビング。その隣には和のくつろぎを感じつつ、洋室のように使えるマルチルームを配置しました。

キッチン
【フルフラットキッチン】機能性とデザイン性を兼ね備えたフルフラットキッチン。広々としたワークスペースは人が集まりやすく、キッチンを中心とした暮らしが楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。

【キッチン/トクラスBb】
【キッチン/トクラスBb】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。フルフラットタイプとオープンタイプの2タイプをご用意しました。※号棟により採用状況が異なります。

【蛇口一体型浄水器クローレ】
【蛇口一体型浄水器クローレ】蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。

【サーモバスS】
【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

【LD床暖房】
【LD床暖房】床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体暖かさが広がります。乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。※LDのみ

【電動シャッター】
【電動シャッター】窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用しました。防犯面だけでなく、冷暖房の効率を上げる効果も期待できます。

【ウォークインクロゼット】
【ウォークインクロゼット】コートやダウンジャケットなど季節の洋服やゴルフバック、家電など大きなアイテムをしまっておける大容量の収納スペースです。※号棟により採用状況が異なります。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングはハイシーリング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

21号棟

6号棟

5号棟

3号棟

全体区画図

鎌ヶ谷市立道野辺小学校
約1680m(徒歩21分)

鎌ヶ谷市立第二中学校
約1560m(徒歩20分)

新鮮市場マルエイ　南鎌ヶ谷店
約260m(徒歩4分)

ドラッグストアセキ　鎌ヶ谷店
約720m(徒歩9分)

ヨークマート東道野辺店/ノジマ鎌ケ谷店ザ・ダイソー　ヨークマート東道野辺店
約890m(徒歩12分)

くろさわ珈琲店
約780m(徒歩10分)

パン工房　麦のアトリエai
約1200m(徒歩15分)

アカシア児童遊園
約430m(徒歩6分)

ふなばしアンデルセン公園
約6000m(徒歩75分)

＜ 案内図 ＞

◆自然と外で過ごし、人と緑がつながる街区計画。ポタジェやクルドサックなど、住民同士のコミュニティが広がる街◆
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に各住戸の外部灯を自動で点灯し続ける協定を締結。街を美しく彩りながらも、夜道を明るく照らすことで防犯性を高めます。グッドデザイン賞2020、キッズデザイン賞受賞。

◆自然と外で過ごし、人と緑がつながる街区計画。ポタジェやクルドサックなど、住民同士のコミュニティが広がる街◆
【カースペース】2台駐車可能な広々とした駐車スペース。セカンドカーや来客時も安心で、車がないときは視界が広がり開放感を創出します。※2台目車種制限あり。

その他現地
我が家のもうひとつの庭感覚で遊ぶことができる街区内公園。街の住民だけにとどまらず、地域の人でも利用できる街の入り口に位置しています。

路線図
【都心へ快適につながる好アクセス】東武アーバンパークライン「馬込沢」駅から「新鎌ヶ谷」駅へ直通6分、「東京」駅へ37分と通勤・通学に便利です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。