一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン五香‐緑光の杜-第1期販売の詳細情報

現地外観写真
【陽光に恵まれた南ひな壇の街】南部公園に隣接し、陽光を享受する南ひな壇の街。片流れの屋根勾配やカースペースを抱き合わせることで、空の広がりや風通しの良さを感じることができ心地良い暮らしを彩ります。

リビング
【空間・素材・彩りの視点で暮らしを満たす住空間】邸別設計の3つのプランと空間を引き立てる3つの素材。そこに個性を彩るアクセントをプラスすることでご家族だけの癒しの住まいを提案します。

リビング
【ステージリビング】段差を設けてリビングとは異なる特別感を演出したステージリビング。キッチンやリビングとの位置関係に配慮された、大人もお子様も快適に使える空間です。

リビング以外の居室
【フラット畳コーナー】家族の集まるリビングにプラスしてフラットに繋がる畳の空間を設けました。そのままゴロンと横になって寛げ、家族との団らんや憩いを分かち合えます。

リビング以外の居室
【テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。床座でも寝転んでも気持ちよく、書斎や趣味、家事室など多用途にご利用いただけるスペースです。

その他内観
【優雅な空間を演出する化粧梁と半柱】リビングのアクセントとして木の化粧梁と半柱を施しました。木のぬくもりと、年数が経つにつれその木独自の色あいや味わいを実感できます。※ダウンライトの色は異なります。

その他内観
【アンビエントフロア】美しい木目をリアルに再現したポラスのオリジナルフロアを採用しました。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。

その他内観
【ハイシーリング・ハイサッシ】リビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2mに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感に溢れたのびのびと寛げる場所を生み出します。

リビング以外の居室
【機能性畳MIGUSA】畳の空間には、天然イ草の風合いや肌触りはそのままに、お手入れしやすく防ダニ・防カビ効果のある機能性畳を採用。アトピー協会推奨商品で、キッズスペースやお昼寝にも安心の素材です。

その他内観
【空間のデザイン性を高めるエコカラット】クォーツサイトの荒々しい石模様を活かした、迫力のあるデザイン。シックハウスの原因となる有害物質を吸着し低減してくれる他、優れた調湿性能で快適な湿度を保ちます。

玄関
【土間収納】お子さまの外遊び用おもちゃ・アウトドアグッズ・防災用品などの収納に役立つ土間収納。靴のまま出入りができ、お出かけする時にサッと取り出せて便利です。※号棟により大きさ形状が異なります。

【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

【バスルーム/トクラスevery】
バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。

【床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。

【シャッターリモコン】
電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にして頂けます。

【エコワン】
ガスと電気を併用することで給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量を50%削減。環境にもやさしいハイブリット給湯・暖房システム。毎日温かく、快適な暮らしを支えます。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングはハイシーリング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

13号棟

７号棟

全体区画図

柏市立土南部小学校
約310m(徒歩4分)

柏市立南部中学校
約1250m(徒歩16分)

FOODS MARKET Selection 青葉台店
約1580m(徒歩20分)

クスリのアオキ南増尾店
約1560m(徒歩20分)

セブンイレブン柏南増尾7丁目店
約1440m(徒歩18分)

柏リフレッシュ公園
約930m(徒歩12分)

柏市南部公園
約400m(徒歩5分)

柏市役所 南部近隣センター 体育館
約900m(徒歩12分)

テラスモール松戸
約3640m(徒歩46分)

＜ 案内図 ＞

■ 明るさと開放感に恵まれ、交流が育まれる南ひな壇の街。爽やかな風と陽光が心地よい暮らしを彩ります ■
【住人同士の交流も生まれるクルドサック】通り抜けができず住民以外の出入りを最小限にする、5.5mの街区内道路とクルドサックを設置しました。車の出入りが少ないので、住民同士の交流の場としても役立ちます

■ 明るさと開放感に恵まれ、交流が育まれる南ひな壇の街。爽やかな風と陽光が心地よい暮らしを彩ります ■
【カースペース2台標準設置】ご夫婦での車の所有や来客に便利な2台分のカースペースをご用意しました。ご家族の送迎や休日のお出かけなど暮らしの幅が広がります。※駐車可能な車種には制限があります。