ポラスの分譲住宅 リーズン五香 壮美の杜の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン五香 壮美の杜の詳細情報
【開放感を演出する開発道路】
陽当たりが良く開放感のある開発道路は、車と歩行者が安全にすれ違える幅6mの広さ。四季を感じる植栽やそれぞれの住まいが陽だまりスペースを生み出す街区デザインです。
【境界をなくし憩いの外部空間を創出】
敷地境界をシームレスにすることで敷地内にゆとりの空間を創出。緑に包まれ自然とコミュニケーションが取れる豊かな暮らしを創造します。
【全邸カースペース2台】
2台駐車可能なカースペースを確保しました。来客時は勿論、車が無い時は、お子さまの遊ぶスペースとしても活用できます。※2台目は車種制限あり
【コミュニティを醸成するベンチ】
各邸の庭や樹木の下などにベンチをランダムで設置しました。子どもの待ち合わせや、ご近所さんとのちょっとした会話の場など自然とコミュニケーションが育まれます。
【天然石敷】
街を彩るアイテムとして天然石を採用しました。住まいのアクセントとなり、飽きのこない上質な趣を永く愉むことができます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜になると自動で外部灯が点灯して街をライトアップ。帰宅時の夜道の安心感・防犯性を高めます。
【開放的な段差リビング】
リビングの一角に小上がりになったステージのような空間を設置。勉強したり読書したりと自分の時間を過ごすことができます。※号棟により採用状況が異なります。
【家族との心地良い繋がりを感じる空間】
キッチンにいる家族と顔が合わせやすく、会話もしやすいステージリビング。いつでも心地良い繋がりを感じる、温もりあるプランです。※号棟により採用状況が異なります。
【シェアカウンター】
リビングとステージの両方向から使えるカウンターを設けました。子どもに勉強を教えたり、一緒に絵本を読んだりと多彩な使い方ができます。※号棟により採用状況が異なります。
【続き間リビング】
生活の変化にフレキシブルに対応できるテキスタイルルームをリビングの隣に設置。使い方で暮らしの自由度を広げることができます。※号棟により採用状況が異なります。
【フラット畳コーナー】
リビングの続き間の空間として使える段差のないフラットな畳コーナー。ゴロンと寝転んでくつろいだり、洗濯物を畳んだりと使い勝手の良い空間。※号棟により採用状況が異なります。
【和モダンな段差リビング】
カウンターを壁側に設ることで、開放感を創出。段差があるのでちょっと腰掛けたり、和んだりと現代風の座の暮らしを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【バスルーム/トクラスevery】
バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」(70l)】
お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、ハイブリッドな給湯・暖房システムです。毎日温かく、快適な暮らしを支えます。
【床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。
【ポラスオリジナルアンビエントフロア】
美しい木目をリアルに再現したポラスのオリジナルフロアを採用しました。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。(写真はイメージです)
【畳/MIGUSA】
優れた機能性に、洗練されたデザインをプラスした「美草」。天然イ草の風合いを活かしながらも高い耐久性があります。アトピー協会推奨で、ハウスダストの心配も少ない安心素材です。
【テキスタイルフロア】
小さな子どもでも安心のクッション性のあるテキスタイルフロア。汚れたら剥がして手洗いでき、防汚加工で汚れに強く、防ダニ加工も施すなど機能性の高さも魅力です。
【土間収納】
お子さまの外遊びのおもちゃや段ボールなど、家の中に持ち込みたくない物などが収納できる土間収納。散らかりがちな玄関をすっきり見せてくれます。
【ウォークインクロゼット】
ご家族の衣類や季節ごとの物などをたっぷりと収納することのできるウォークインクローゼットをご用意しました。収納を充実させることで、スッキリとした空間でお過ごしいただけます。
柏市立土南部小学校(現地より徒歩12分)
約910m
FOODS MARKET Selection 青葉台店(現地
約1100m
テラスモール松戸(現地より徒歩42分)
約3290m
外観
【都会的で洗練された30邸の美しい街並み】開放的な敷地に映える、重厚感のあるモダンな邸宅。四季の美しさを表現する植栽と重厚感のある外観が響き合い、穏やかな邸宅風景を創ります。
その他
【自分らしさを叶える個性豊かなプラン】2つの素材×4つのプランで自分らしさを演出。使い勝手の良いリビング+αの空間をご用意しました。※モデルハウス29号棟(2024年4月撮影)
その他
【多彩な時間を過ごせる続き間空間】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や個室など、多用途にお使いいただけるスペースをご用意したプラン。※モデルハウス30号棟(2024年4月撮影)
その他
4LDK+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+テラスバルコニー
その他
【建築と自然が美しく融合した街】3つのテーマごとに天然石やタイルなど素材を変えた、印象的なアプローチと南向きの敷地を最大限に活かしたランドスケープデザイン。時を重ねるごとに美しく成長する街並みです。
その他
【壁がなく開放的なキッチン】キッチンは、リビングダイニングと一体感のあるフルフラット設計。お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。※モデルハウス29号棟(2024年4月撮影)
入居可能予定日2024年11月15日
間取り3LDK ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
建物面積95.01m2~100.61m2
土地面積119.35m2~138.94m2 / 私道負担なし
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
低層住宅地
売主・代理
複数路線
駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
外観・室内・設備(21枚)
【開放感を演出する開発道路】
陽当たりが良く開放感のある開発道路は、車と歩行者が安全にすれ違える幅6mの広さ。四季を感じる植栽やそれぞれの住まいが陽だまりスペースを生み出す街区デザインです。
【境界をなくし憩いの外部空間を創出】
敷地境界をシームレスにすることで敷地内にゆとりの空間を創出。緑に包まれ自然とコミュニケーションが取れる豊かな暮らしを創造します。
【全邸カースペース2台】
2台駐車可能なカースペースを確保しました。来客時は勿論、車が無い時は、お子さまの遊ぶスペースとしても活用できます。※2台目は車種制限あり
【コミュニティを醸成するベンチ】
各邸の庭や樹木の下などにベンチをランダムで設置しました。子どもの待ち合わせや、ご近所さんとのちょっとした会話の場など自然とコミュニケーションが育まれます。
【天然石敷】
街を彩るアイテムとして天然石を採用しました。住まいのアクセントとなり、飽きのこない上質な趣を永く愉むことができます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜になると自動で外部灯が点灯して街をライトアップ。帰宅時の夜道の安心感・防犯性を高めます。
【開放的な段差リビング】
リビングの一角に小上がりになったステージのような空間を設置。勉強したり読書したりと自分の時間を過ごすことができます。※号棟により採用状況が異なります。
【家族との心地良い繋がりを感じる空間】
キッチンにいる家族と顔が合わせやすく、会話もしやすいステージリビング。いつでも心地良い繋がりを感じる、温もりあるプランです。※号棟により採用状況が異なります。
【シェアカウンター】
リビングとステージの両方向から使えるカウンターを設けました。子どもに勉強を教えたり、一緒に絵本を読んだりと多彩な使い方ができます。※号棟により採用状況が異なります。
【続き間リビング】
生活の変化にフレキシブルに対応できるテキスタイルルームをリビングの隣に設置。使い方で暮らしの自由度を広げることができます。※号棟により採用状況が異なります。
【フラット畳コーナー】
リビングの続き間の空間として使える段差のないフラットな畳コーナー。ゴロンと寝転んでくつろいだり、洗濯物を畳んだりと使い勝手の良い空間。※号棟により採用状況が異なります。
【和モダンな段差リビング】
カウンターを壁側に設ることで、開放感を創出。段差があるのでちょっと腰掛けたり、和んだりと現代風の座の暮らしを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【バスルーム/トクラスevery】
バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」(70l)】
お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、ハイブリッドな給湯・暖房システムです。毎日温かく、快適な暮らしを支えます。
【床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。
【ポラスオリジナルアンビエントフロア】
美しい木目をリアルに再現したポラスのオリジナルフロアを採用しました。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。(写真はイメージです)
【畳/MIGUSA】
優れた機能性に、洗練されたデザインをプラスした「美草」。天然イ草の風合いを活かしながらも高い耐久性があります。アトピー協会推奨で、ハウスダストの心配も少ない安心素材です。
【テキスタイルフロア】
小さな子どもでも安心のクッション性のあるテキスタイルフロア。汚れたら剥がして手洗いでき、防汚加工で汚れに強く、防ダニ加工も施すなど機能性の高さも魅力です。
【土間収納】
お子さまの外遊びのおもちゃや段ボールなど、家の中に持ち込みたくない物などが収納できる土間収納。散らかりがちな玄関をすっきり見せてくれます。
【ウォークインクロゼット】
ご家族の衣類や季節ごとの物などをたっぷりと収納することのできるウォークインクローゼットをご用意しました。収納を充実させることで、スッキリとした空間でお過ごしいただけます。
周辺環境・アクセス(8枚)
柏市立土南部小学校(現地より徒歩12分)
約910m
FOODS MARKET Selection 青葉台店(現地
約1100m
テラスモール松戸(現地より徒歩42分)
約3290m
その他(6枚)
外観
【都会的で洗練された30邸の美しい街並み】開放的な敷地に映える、重厚感のあるモダンな邸宅。四季の美しさを表現する植栽と重厚感のある外観が響き合い、穏やかな邸宅風景を創ります。
その他
【自分らしさを叶える個性豊かなプラン】2つの素材×4つのプランで自分らしさを演出。使い勝手の良いリビング+αの空間をご用意しました。※モデルハウス29号棟(2024年4月撮影)
その他
【多彩な時間を過ごせる続き間空間】リビングに隣接したテキスタイルルーム。子どものお昼寝場所や個室など、多用途にお使いいただけるスペースをご用意したプラン。※モデルハウス30号棟(2024年4月撮影)
その他
4LDK+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+テラスバルコニー
その他
【建築と自然が美しく融合した街】3つのテーマごとに天然石やタイルなど素材を変えた、印象的なアプローチと南向きの敷地を最大限に活かしたランドスケープデザイン。時を重ねるごとに美しく成長する街並みです。
その他
【壁がなく開放的なキッチン】キッチンは、リビングダイニングと一体感のあるフルフラット設計。お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめます。※モデルハウス29号棟(2024年4月撮影)
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン五香 壮美の杜 |
---|
所在地 | 千葉県柏市南増尾5丁目2238-558(地番)他 |
---|
交通 |
新京成電鉄「五香」駅 徒歩21分~22分
新京成電鉄「五香」駅 バス9分 小新山町入口バス停 徒歩3分~4分
JR常磐線「南柏」駅 バス20分 増尾新田バス停 徒歩15分
|
---|
構造および階数 |
木造2階建(在来工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100%
|
---|
完成予定日 |
2024年10月15日
| 入居可能予定日 |
2024年11月15日
|
---|
土地権利 |
所有権
|
---|
駐車場 |
2台
| 国土法届出 |
-
|
---|
地目 |
畑
| 都市計画 |
-
|
---|
道路付け |
5~12、29号棟6.00m、30号棟6.970m~6.975m
| 機構融資 |
-
|
---|
取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
|
---|
施工会社 |
ポラテック(株)
|
---|
建築確認番号 |
2023年11月21日第SJK-KX235640790号(29号棟)他
|
---|
設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
|
---|
備考 |
東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 【境界をなくした開放的な30邸の街】 ■自然なコミュニティを醸成するベンチを設置 ■ゆとりと開放感を創出する開発道路 ■カースペース2台標準設置 ■自然なコミュニティを醸成するベンチを設置 【現地モデルハウス2邸公開中】 ■自分らしさを叶える、2つの素材と4つのプラン ・開放的な段差リビング ・多彩に活用できる続き間リビング ・柏市立土南部小学校 徒歩12分 ・自然豊かな公園が点在 ■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象 ☆第1期販売限定キャンペーン☆ 当プロジェクトの第1期販売のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!! ※対象号棟は担当にご確認ください。
|
---|
情報更新日:2024/05/22 次回更新予定日:2024/05/27
販売概要
販売価格 | 2,880万円~3,780万円 お問い合わせはこちら |
---|
販売スケジュール |
販売期名/第1期販売
|
---|
販売戸数/総戸数 |
9戸/30戸
|
---|
最多価格帯 |
-
|
---|
間取り |
3LDK ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
|
---|
建物面積 |
95.01m2~100.61m2
| 土地面積 |
119.35m2~138.94m2 / 私道負担なし
|
---|
その他面積 |
開発面積:4168.2m2㎡
|
---|
その他施設費用、償却費 |
-
|
---|
その他費用 |
【保証金、敷金】:-
|
---|
登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
|
---|
モデルルーム情報 |
-
|
---|
会社情報
売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
|
---|
お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 0037-619-41731(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 TEL:0120-88-4950 【物件番号】1700304-0000331
|
---|
会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 千葉県流山市南流山2丁目17-8
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
|
---|
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-41731
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
五香駅の口コミ
50代/女性/周辺住人
郵便局が駅の近くになく、駅の反対側か少し離れたところにしかないのが不便です。ATMはあります。
買い物は不自由しませんが、飲食はカフェのようなくつろいでお茶をする場所が少ないです。
40代/男性/元住人
24時間営業のスーパーは近くあります。とても便利です。チェーンのスーパーなので、野菜や魚はとても安いと思います。
五香駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
千葉県市原市諏訪2丁目
2590万円〜2790万円
千葉県市原市諏訪2丁目
4LDK 106.27m²~106.81m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。