一戸建て木更津市岩根4丁目 全21区画の詳細情報
現地外観写真
本日、現地のご見学が可能です♪お気軽にお問合せください♪TEL：0800-811-2175 【通話料無料】
完成予想図(外観)
（1号棟～3号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（15号棟～21号棟）完成予想図今なら内外装のカラーセレクト出来ます。
同形状・同仕様写真(リビング）
近くに完成している建物がございますので、実際にご見学する事が出来ます。お気軽にお問合せください。
同形状・同仕様写真(キッチン）
近くに完成している建物がございますので、実際にご見学する事が出来ます。お気軽にお問合せください。
キッチン（施工例写真）
物件近くに完成している建物がございますので、実際にご覧になることが出来ます。お気軽にお問い合わせください。
和室（施工例写真）
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洗面化粧台（施工例写真）
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インナーバルコニー（施工例写真）
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玄関スペース（施工例写真）
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浴室（施工例写真）
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基礎工事（べた基礎）
ベタ基礎ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
剛床工法
剛床工法構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
床支持材（鋼製束）
床支持材建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。
耐震金物
耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱などと構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
地盤調査（地盤20年保証）
地盤調査基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
定期点検
定期点検サービスお引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。
６号棟
３号棟
２号棟
1号棟
VERY FOODS尾張屋岩根店
約824m(徒歩11分)
セブンイレブン木更津岩根店
約585m(徒歩8分)
ウエルシア木更津岩根
約1056m(徒歩14分)
木更津市立岩根西中学校
約503m(徒歩7分)
木更津市立岩根小学校
約1200m(徒歩15分)
岩根みどり幼稚園
約450m(徒歩6分)
コストコホールセール木更津倉庫店
約1900m(徒歩24分)
アクアライン金田料金所
約2900m(徒歩37分)
三井アウトレットパーク木更津
約3400m(徒歩43分)
＜ 案内図 ＞
その他
第1期販売開始♪第2期、第3期もお気軽にお問い合わせください。
その他
外壁仕様2色まで貼り分け自由にご選択できます。
その他
外壁仕様2色まで貼り分け自由に選択できます。
分譲済街並み写真
分譲済街並
その他
キッチン仕様お色の選択、食洗器追加工事などご希望を承ります。
その他
浴室仕様
その他
浴室アクセントパターン
前面道路含む現地写真
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その他
洗面化粧台
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
子育てエコホーム支援事業対象物件♪全21棟中第1期販売開始今なら内外装のカラーセレクト選べます♪第2期、第3期のお問い合わせもお気軽にご連絡ください。
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
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完成予想図(外観)
（1号棟～3号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
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同形状・同仕様写真(リビング）
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同形状・同仕様写真(キッチン）
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キッチン（施工例写真）
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和室（施工例写真）
物件近くに完成している建物がございますので、実際にご覧になることが出来ます。お気軽にお問い合わせください。
洗面化粧台（施工例写真）
物件近くに完成している建物がございますので、実際にご覧になることが出来ます。お気軽にお問い合わせください。
インナーバルコニー（施工例写真）
物件近くに完成している建物がございますので、実際にご覧になることが出来ます。お気軽にお問い合わせください。
玄関スペース（施工例写真）
物件近くに完成している建物がございますので、実際にご覧になることが出来ます。お気軽にお問い合わせください。
浴室（施工例写真）
物件近くに完成している建物がございますので、実際にご覧になることが出来ます。お気軽にお問い合わせください。
基礎工事（べた基礎）
ベタ基礎ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
剛床工法
剛床工法構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
床支持材（鋼製束）
床支持材建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。
耐震金物
耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱などと構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
地盤調査（地盤20年保証）
地盤調査基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
定期点検
定期点検サービスお引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。
間取り・区画図（4枚）
６号棟
３号棟
２号棟
1号棟
周辺環境・アクセス（10枚）
VERY FOODS尾張屋岩根店
約824m(徒歩11分)
セブンイレブン木更津岩根店
約585m(徒歩8分)
ウエルシア木更津岩根
約1056m(徒歩14分)
木更津市立岩根西中学校
約503m(徒歩7分)
木更津市立岩根小学校
約1200m(徒歩15分)
岩根みどり幼稚園
約450m(徒歩6分)
コストコホールセール木更津倉庫店
約1900m(徒歩24分)
アクアライン金田料金所
約2900m(徒歩37分)
三井アウトレットパーク木更津
約3400m(徒歩43分)
＜ 案内図 ＞
その他（9枚）
その他
第1期販売開始♪第2期、第3期もお気軽にお問い合わせください。
その他
外壁仕様2色まで貼り分け自由にご選択できます。
その他
外壁仕様2色まで貼り分け自由に選択できます。
分譲済街並み写真
分譲済街並
その他
キッチン仕様お色の選択、食洗器追加工事などご希望を承ります。
その他
浴室仕様
その他
浴室アクセントパターン
前面道路含む現地写真
本日、現地のご見学が可能です♪お気軽にお問合せください♪TEL：0800-811-2175 【通話料無料】
その他
洗面化粧台
物件概要
| 物件名 | 木更津市岩根4丁目 全21区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県木更津市岩根４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ内房線「巌根」歩9分 ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩53分 ＪＲ内房線「木更津」歩54分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月中旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建00045号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者：横江 義孝、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建00045号他 | ||||
情報更新日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2690万円～3090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／21戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.57㎡～110.96㎡ | 土地面積 | 165.48㎡～175.34㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～18:30平日、早朝、お仕事帰りなどもご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。◇◆◇【住宅ローン相談会実施中】◇◆◇＼各種金融機関の中から最適な住宅ローンをご提案させて頂きます！／〇過去に審査が通らなかった 〇現在、他に車やカードローンがある 〇自己資金は必要なの？・・・【まずは一度ご相談ください】住宅ローンの仕組みや金利タイプについてもわかりやすくご説明させて頂きます。●物件ご案内・ご予約●土・日・祝・平日問わずお客様のご希望の日時にゆっくりとご内覧頂けます。ご自宅へのお迎え・当社へのご来店・現地待ち合わせ・最寄り駅での待ち合わせなどご希望の方法でお気軽にお問合せください！●弊社アクセス●木更津駅からは車で10分。店舗前駐車スペース完備、他、近隣の駐車場もご用意しております。個室型の商談スペースがあります。お子様と一緒でも安心！●住まい探し●住まいのご希望条件（場所・価格帯・間取り等）をお聞かせください！ご希望に見合う物件をピックアップの上ご提案致します！土地・マンション・戸建（新築・中古）問わず、住まい探しをフルサポート！！土地＋注文住宅のお客様には間取りプランニングや建築会社のご紹介も承ります！●安心のサポート体制●お申込みから売買契約、ローン契約、物件お引渡しまで当社スタッフがお客様をサポート致します！地域密着・経験豊富なスタッフが安心取引をお約束致します！◇◆◇『住まい』の『購入』『売却』◇◆◇＼ハイライフにお任せください／～皆様からのお問合せをスタッフ一同心よりお待ちしております～ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハイライフ 0438-98-0100 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74861936 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハイライフ[千葉県知事（1）第017855号] 千葉県木更津市東太田4-3-2 【所属団体】 千葉県知事（1）第017855号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0438-98-0100
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74861936
巌根駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパー、コンビニ、多くはないが飲食店が徒歩圏内にあり便利。 ドラックストアも近いため、買い物に困ることはない。
お買い物・飲食
2.0
はっきり言って駅前は壊滅的。隣の木更津か袖ヶ浦に行く人が多い。駅近だけど車派必要なんじゃないかと思う。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。