一戸建て【売主・フレスティア木更津・請西南～近隣商業施設充実・駐車場３台～】 フレスコ の詳細情報
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完成予想図(外観)
【ペニンシュラキッチンの1号棟】開放性が高く、リビングやダイニングと一体となった空間を楽しむことができます。(完成予想図)
完成予想図(外観)
【南の道路に16ｍ面した2号棟】開放感、日当たり、風通し間違いなしです。（完成予想図)
完成予想図(外観)
【すべての居室を南と東に配置・南東角地の3号棟】南前面6ｍのひろびろ道路＋駐車場3台の開放感ある敷地です。この邸宅の日当たり、風通しは次の世代への贈りものですね！！（完成予想図）
【 システムキッチンLIXIL ES】
センターキッチン/ペニンシュラキッチンを採用 ・椅子を並べて、食事もとれるコミニュケーション重視のテーブルタイプです。
【浴室 LIXIL AX】
・お掃除が面倒な溝や裏側を外して洗える「とるピカスリムカウンター」 ・パットくるりんポイ排水口はパットゴミがたまって、カンタンにポイ！
【洗面 LIXIL EV】
上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりにみずがたまりにくいのでお掃除簡単です！
【ベーシアシャワートイレ LIXIL】
よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、簡単お掃除で新品のツルツルが100年続きます！
【フレスコの家は免震構造】
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
【停電時電源供給システム】
災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。
【フレスコの家はZEH基準+炭換気システム】
冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
【炭換気システム】
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。 ・夏を涼しく ・冬をあたたかく ・カビやダニの発生を防ぐ ・室内空気をいつもクリーンな状態にします
【子育てエコホーム支援事業】
子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事業です。
３号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
木更津市立真舟小学校
約1100m(徒歩14分)
木更津市立太田中学校
約3300m(徒歩42分)
イオンタウン木更津請西店
約750m(徒歩10分)
セブンイレブン 木更津請西南店
約450m(徒歩6分)
南台公園
約140m(徒歩2分)
＜ 案内図 ＞
【生活利便施設が揃う便利な街「請西南」・駐車場3台】
【イオンタウン木更津請西（徒歩10分)】 マックスバリュ木更津請西店、ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT、ザ・ダイソー [100円ショップ]、ABC-MART [靴]、飲食店も揃ってます
【生活利便施設が揃う便利な街「請西南」・駐車場3台】
【コメダ珈琲店 イオンタウン木更津請西店】休日の朝食、お友達とのランチに、待ち合わせにも欠かせませんね。
前面道路含む現地写真
南東～南～南西の前面6ｍ道路に囲まれた分譲地は何時でも明るく、開放感がありますね！現地（2024年4月28日）撮影
4298万円～4498万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【木更津の高台「請西南」に駐車場３台・南に開口部を設けた明るく開放感のある邸宅の誕生♪】【注文住宅発祥だからできる多彩なプランとデザインが魅力】
外観・室内・設備（12枚）
完成予想図(外観)
【ペニンシュラキッチンの1号棟】開放性が高く、リビングやダイニングと一体となった空間を楽しむことができます。(完成予想図)
完成予想図(外観)
【南の道路に16ｍ面した2号棟】開放感、日当たり、風通し間違いなしです。（完成予想図)
完成予想図(外観)
【すべての居室を南と東に配置・南東角地の3号棟】南前面6ｍのひろびろ道路＋駐車場3台の開放感ある敷地です。この邸宅の日当たり、風通しは次の世代への贈りものですね！！（完成予想図）
【 システムキッチンLIXIL ES】
センターキッチン/ペニンシュラキッチンを採用 ・椅子を並べて、食事もとれるコミニュケーション重視のテーブルタイプです。
【浴室 LIXIL AX】
・お掃除が面倒な溝や裏側を外して洗える「とるピカスリムカウンター」 ・パットくるりんポイ排水口はパットゴミがたまって、カンタンにポイ！
【洗面 LIXIL EV】
上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりにみずがたまりにくいのでお掃除簡単です！
【ベーシアシャワートイレ LIXIL】
よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、簡単お掃除で新品のツルツルが100年続きます！
【フレスコの家は免震構造】
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
【停電時電源供給システム】
災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。
【フレスコの家はZEH基準+炭換気システム】
冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
【炭換気システム】
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。 ・夏を涼しく ・冬をあたたかく ・カビやダニの発生を防ぐ ・室内空気をいつもクリーンな状態にします
【子育てエコホーム支援事業】
子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事業です。
間取り・区画図（4枚）
３号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
木更津市立真舟小学校
約1100m(徒歩14分)
木更津市立太田中学校
約3300m(徒歩42分)
イオンタウン木更津請西店
約750m(徒歩10分)
セブンイレブン 木更津請西南店
約450m(徒歩6分)
南台公園
約140m(徒歩2分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
【生活利便施設が揃う便利な街「請西南」・駐車場3台】
【イオンタウン木更津請西（徒歩10分)】 マックスバリュ木更津請西店、ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT、ザ・ダイソー [100円ショップ]、ABC-MART [靴]、飲食店も揃ってます
【生活利便施設が揃う便利な街「請西南」・駐車場3台】
【コメダ珈琲店 イオンタウン木更津請西店】休日の朝食、お友達とのランチに、待ち合わせにも欠かせませんね。
前面道路含む現地写真
南東～南～南西の前面6ｍ道路に囲まれた分譲地は何時でも明るく、開放感がありますね！現地（2024年4月28日）撮影
物件概要
| 物件名 | 【売主・フレスティア木更津・請西南～近隣商業施設充実・駐車場３台～】 フレスコ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県木更津市請西南４-19-13 | ||||
| 交通 |
ＪＲ内房線「木更津」歩51分 ＪＲ久留里線「祇園」歩60分 太田循環線B回り「イオンタウン木更津請西」歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月予定 | 入居可能予定日 | 2024年8月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社フレスコ | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建07620号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 / 担当者：徳本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建07620号他 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4298万円～4498万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 近隣モデルハウス見学会等を随時開催中！いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪※事前のご予約をお待ちしております♪(株)フレスコ 市原営業所迄直接お電話 フリーコール： 0800-222-0870 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸）SIC＋WIC＋書斎＋インナーバルコニー | ||||
| 建物面積 | 115.1㎡～121.72㎡ | 土地面積 | 165.05㎡～169.66㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00(1)10:00～(2)13:00～(3)15:00～(4)17:00～上記時間以外にもご案内可能です！お問い合わせください！【賢い住宅ローンの選び方】万が一売却する際に損をしない物件選び！？住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？定年後の返済計画のご提案！！的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々、専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！お気軽にお申し付けくださいませ！※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！※コロナ対策のため内覧希望される方は事前に必ずお問合せ、ご予約くださいませ。本日のご案内も可能です！下記まで、ご連絡お待ちしております♪(株)フレスコ 市原営業所迄直接お電話 フリーコール： 0800-222-0870 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)フレスコ市原支店 0800-222-0870（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74824241 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)フレスコ市原支店[千葉県知事（7）第012427号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-222-0870
- 受付
- 営業時間：午前9時～午後6時 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 物件番号
- 74824241
木更津駅の口コミ
治安・安全
3.0
祭事など町内の取り組みが活発で小ざっぱりとした気性の住民が多い印象。 過去商売が栄えた商人の多い地域なのでパリッとした老人が多い。西口は酒場が多いけど、この近辺は比較的穏やかで治安は悪くない。
治安・安全
3.0
夜になると駅前の通り以外、街灯が少ないので女性や子供の一人歩きは不安になるかもしれません。基本的には安全な街ですが、不安であるならば人通りの多い駅前の大通りを歩きましょう
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ボーナス払(年1回)
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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。