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ポラスの分譲住宅 【予告広告】ボーダレスな家-松戸-/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 【予告広告】ボーダレスな家-松戸-/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(内観)
    ゆとりのあるリビング・ダイニング空間(1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    木の温かみを感じる空間デザイン。(2号棟)完成予想図

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • JR常磐線「馬橋」駅徒歩9分。現地モデルハウスOPEN
    【現地モデルハウス1号棟】ゆとりを感じる解放的なリビング空間。※2025年4月撮影。

  • JR常磐線「馬橋」駅徒歩9分。現地モデルハウスOPEN
    【現地モデルハウス2号棟】木の温かみを感じる素材を採用。※2025年4月撮影。

  • JR常磐線「馬橋」駅徒歩9分。現地モデルハウスOPEN
    【現地モデルハウス2号棟】リビングとつながるステージDENプラン。※2025年4月撮影。

  • JR常磐線「馬橋」駅徒歩9分。現地モデルハウスOPEN
    【現地モデルハウス1号棟】お洒落なダイニングキッチン。※2025年4月撮影。

  • JR常磐線「馬橋」駅徒歩9分。現地モデルハウスOPEN
    【現地モデルハウス1号棟】LDKと隣接する多目的に活用ができる

  • カースペース2台。暮らしに合わせて気軽に庭のアレンジが可能。
    馬橋駅徒歩9分のエキチカ物件。

  • カースペース2台。暮らしに合わせて気軽に庭のアレンジが可能。
    夜にライトが自動で点灯する灯かりのいえなみ協定を採用しています。

  • 東京駅まで電車34分。都心へ快適アクセス。

  • 現地案内図

  • モデルハウス写真
    【現地モデルハウス2号棟】ワイドサッシのついた明るいリビング空間※2025年4月撮影。

JR常磐線「馬橋」歩9分
JR武蔵野線「新松戸」歩20分
千葉県松戸市馬橋字寺田3166番
入居可能予定日2025年7月中旬予定
間取り3LDK~5LDK
建物面積100.19㎡~106.49㎡
土地面積124.16㎡~129.36㎡(登記)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【ポラスの分譲】JR常磐線「馬橋」駅徒歩9分。現地モデルハウス2棟公開。

駐車2台可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
天井高2.5m以上
リビング階段
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 【予告広告】ボーダレスな家-松戸-/予告広告
所在地千葉県松戸市馬橋字寺田3166番
交通 JR常磐線「馬橋」歩9分
JR武蔵野線「新松戸」歩20分
構造および階数 木造スレート葺2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2025年4月中旬 入居可能予定日 2025年7月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5.9m 公道 東 11.9m
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX245642160号(2024年11月15日許可・1号棟他)
設備 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX245642160号(2024年11月15日許可・1号棟他)、※【予告広告】販売開始予定:2025年5月中旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算にです。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2025/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月中旬より販売開始
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK~5LDK
建物面積 100.19㎡~106.49㎡ 土地面積 124.16㎡~129.36㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝【販売前説明会開催】現地モデルハウス2棟OPEN!日程:4/19・20・26・27・29場所:ウッドガーデン事務所(馬橋駅西口徒歩1分)
取引条件有効期限 2025年5月2日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
0120-737194(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76301654
会社概要 ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所[千葉県知事(10)第008092号]

馬橋駅の口コミ

気になる

自然環境

1.0

40代/男性/元住人

工場が多いので自然は殆どないです。近くにある団地の周りはささやかな公園や植樹がありますが、本当にささやかななもので満足できるものではありません。

気になる

お買い物・飲食

2.0

50代/女性/住人

馬橋駅東口前の道は、バスが行き交うことができないくらい道幅が狭く、実際にバス停留所(始発・終点:馬橋駅入口)は駅から5分の立地にあり、乗り継ぎはとても不便です。駅前の区画整理・再開発を早急に実施しないと、馬橋は本当に魅力のない町になってしまい、魅力あるお店が新たに増えないと思う。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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