一戸建て【松戸市幸田3期】の詳細情報
完成予想図(外観)
◎完成予想図（外観）【子育て環境良好な立地♪第1工区開始！】◆JR常磐線「北小金」駅 徒歩17分！◆完成は7月末の予定です！◆お子様の学校は、小金北小学校・小金北中学校
現地外観写真
◎外観：F号棟（4/7撮影）解放感溢れる角地♪さらに全室南向きで2階は全居室6帖超◎広々とした居室と日当たりで毎日快適に過ごせそうです。
現地外観写真
◎外観：A号棟（4/7撮影）全棟車2台駐車OK♪A号棟は全室南向き♪さらに、南側にカースペースがあるので日当たり良好です◎
現地外観写真
◎外観：C・D号棟（4/7撮影）現在は造成中となります。まもなく建築開始となります！完成前は【現地→モデルハウス】のご見学がおすすめです！ぜひご予約ください！完成は7月予定です！
同形状・同仕様写真(浴室）
◎浴室：F号棟（同仕様）日々の疲れをリセットしてくれそうな1坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！
同形状・同仕様写真(その他内観)
◎洗面所：D号棟（同仕様）三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、使い勝手も良いです！水廻りが集約された設計で家事導線も短く、奥様の家事もスムーズに！
同形状・同仕様写真(その他内観)
◎トイレ：F号棟（同仕様）1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎
◎省エネ性能ラベル：ZEH水準
エネルギー性能：☆☆☆断熱性能：5住宅ローン減税対象！全棟とも性能は同じになります。
◎床下収納
キッチンには床下収納付き！床下収納は暗くて涼しい場所になるので、お酒や調味料、お漬物などの保管にも適しています。
◎全室フローリング
お部屋は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！
◎24時間換気システム
ます！居室のカビも防止できるのでいいですね♪
◎浴室に窓
浴室にも窓がついているので湿気が残りにくく、カビも生えにくいのでお掃除の手間も省けそうです♪浴室暖房乾燥機もついているのでとっても便利です！
A号棟
C号棟
D号棟
E号棟
F号棟
全体区画図
JR常磐線「北小金」駅
約1360m(徒歩17分)
松戸市立小金北小学校
約600m(徒歩8分)
松戸市立小金北中学校
約820m(徒歩11分)
KEIHOKU鰭ヶ崎店
約1300m(徒歩17分)
マルエツみやぞの店
約1400m(徒歩18分)
イオン北小金店
約1500m(徒歩19分)
ファミリーマート松戸幸田店
約600m(徒歩8分)
セブンイレブン松戸大金平2丁目店
約750m(徒歩10分)
セブンイレブン松戸北小金店
約850m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
区画図
◎区画図全棟車2台OK◎保育所・幼稚園、小学校・中学校が徒歩圏内です！子育て環境な立地♪【松戸市は子育て世帯にやさしい！】■共働き子育てしやすい街2年連続1位！■待機児童9年連続ゼロ！
●土日祝日は直接現地へ！● ご予約もオススメです！【0800-800-7935】まで！「見学予約」をクリックでもOKです！
◎前面道路：南東側（4/7撮影）南東側・西側どちらにも歩道付きなので、通学・通勤の際も安心です◎小学校・中学校、幼稚園や保育園も10分圏内にあります♪
●土日祝日は直接現地へ！● ご予約もオススメです！【0800-800-7935】まで！「見学予約」をクリックでもOKです！
◎キッチン対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です♪
その他
◎洋室全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！（A・D号棟を除く）
その他
◎WIC【全棟WICが標準装備！】大容量のWICが全棟に標準装備です♪大きな荷物なども収納できるのであるととっても便利です◎
その他
◎収納全居室収納付！ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納！
その他
◎SICＣ号棟にはＳＩＣがあり、お子様が外で遊ぶおもちゃや、アウトドア用品の収納にもオススメな収納場所です◎
その他
◎玄関ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始や休みの多い時期など来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です！
3490万円～4490万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◎直接来場OK◆全棟車2台可◆保育所・小学校10分圏内◆広々前面道路◎
外観・室内・設備（12枚）
完成予想図(外観)
◎完成予想図（外観）【子育て環境良好な立地♪第1工区開始！】◆JR常磐線「北小金」駅 徒歩17分！◆完成は7月末の予定です！◆お子様の学校は、小金北小学校・小金北中学校
現地外観写真
◎外観：F号棟（4/7撮影）解放感溢れる角地♪さらに全室南向きで2階は全居室6帖超◎広々とした居室と日当たりで毎日快適に過ごせそうです。
現地外観写真
◎外観：A号棟（4/7撮影）全棟車2台駐車OK♪A号棟は全室南向き♪さらに、南側にカースペースがあるので日当たり良好です◎
現地外観写真
◎外観：C・D号棟（4/7撮影）現在は造成中となります。まもなく建築開始となります！完成前は【現地→モデルハウス】のご見学がおすすめです！ぜひご予約ください！完成は7月予定です！
同形状・同仕様写真(浴室）
◎浴室：F号棟（同仕様）日々の疲れをリセットしてくれそうな1坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！
同形状・同仕様写真(その他内観)
◎洗面所：D号棟（同仕様）三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、使い勝手も良いです！水廻りが集約された設計で家事導線も短く、奥様の家事もスムーズに！
同形状・同仕様写真(その他内観)
◎トイレ：F号棟（同仕様）1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎
◎省エネ性能ラベル：ZEH水準
エネルギー性能：☆☆☆断熱性能：5住宅ローン減税対象！全棟とも性能は同じになります。
◎床下収納
キッチンには床下収納付き！床下収納は暗くて涼しい場所になるので、お酒や調味料、お漬物などの保管にも適しています。
◎全室フローリング
お部屋は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！
◎24時間換気システム
ます！居室のカビも防止できるのでいいですね♪
◎浴室に窓
浴室にも窓がついているので湿気が残りにくく、カビも生えにくいのでお掃除の手間も省けそうです♪浴室暖房乾燥機もついているのでとっても便利です！
間取り・区画図（6枚）
A号棟
C号棟
D号棟
E号棟
F号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
JR常磐線「北小金」駅
約1360m(徒歩17分)
松戸市立小金北小学校
約600m(徒歩8分)
松戸市立小金北中学校
約820m(徒歩11分)
KEIHOKU鰭ヶ崎店
約1300m(徒歩17分)
マルエツみやぞの店
約1400m(徒歩18分)
イオン北小金店
約1500m(徒歩19分)
ファミリーマート松戸幸田店
約600m(徒歩8分)
セブンイレブン松戸大金平2丁目店
約750m(徒歩10分)
セブンイレブン松戸北小金店
約850m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（8枚）
区画図
◎区画図全棟車2台OK◎保育所・幼稚園、小学校・中学校が徒歩圏内です！子育て環境な立地♪【松戸市は子育て世帯にやさしい！】■共働き子育てしやすい街2年連続1位！■待機児童9年連続ゼロ！
●土日祝日は直接現地へ！● ご予約もオススメです！【0800-800-7935】まで！「見学予約」をクリックでもOKです！
◎前面道路：南東側（4/7撮影）南東側・西側どちらにも歩道付きなので、通学・通勤の際も安心です◎小学校・中学校、幼稚園や保育園も10分圏内にあります♪
●土日祝日は直接現地へ！● ご予約もオススメです！【0800-800-7935】まで！「見学予約」をクリックでもOKです！
◎キッチン対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です♪
その他
◎洋室全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！（A・D号棟を除く）
その他
◎WIC【全棟WICが標準装備！】大容量のWICが全棟に標準装備です♪大きな荷物なども収納できるのであるととっても便利です◎
その他
◎収納全居室収納付！ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納！
その他
◎SICＣ号棟にはＳＩＣがあり、お子様が外で遊ぶおもちゃや、アウトドア用品の収納にもオススメな収納場所です◎
その他
◎玄関ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始や休みの多い時期など来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です！
物件概要
| 物件名 | 【松戸市幸田3期】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市幸田４-138付近【土・日・祝！現地販売会開催中！】 | ||||
| 交通 |
ＪＲ常磐線「北小金」歩17分 流鉄流山線「小金城趾」歩17分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月予定 | 入居可能予定日 | 2025年8月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、西側：約16.0ｍ公道（歩道付）、南東側：約16.0ｍ公道（歩道付） | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-02202-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 洋平、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-02202-1号他 | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円～4490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.63㎡～99.26㎡（28.92坪～30.02坪）（実測） | 土地面積 | 101.76㎡～110.01㎡（30.78坪～33.27坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中◆…現地販売会のポイント！ハウスドゥ 松戸中央は松戸市・柏市内で数多く現地販売会を行っております！そのため、鮮度の高い物件情報が入ってきます！☆現地にお越しの際は 【松戸市幸田4丁目138付近】とご検索ください 場所がわからない場合は、担当よりご説明いたします【ご予約は不要】です。現地スタッフが丁寧にご案内をさせて頂きます！▼詳細はこちらhttps://matsudochuo-housedo.com/openhouse/23744/◆…ご見学をご希望の方に物件のご見学はご予約も可能です！ご自宅・駅までのご送迎も対応いたしますのでご相談ください！☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！ 18時以降もお電話つながります！☆一般的な所要時間：約2～3時間☆ご相談内容ご希望のご相談内容をお選びいただけます。お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。 ■現地／物件見学（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■土地・家の探し方のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～）◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？・自分の年収でいくら位借りられるの？・勤続年数が短いけど大丈夫？・自己資金がなくても大丈夫？・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの？ ・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。皆様のご来場を心よりお待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2028年8月9日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 松戸中央(株)岳南不動産 0800-800-7935（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77175722 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 松戸中央(株)岳南不動産[国土交通大臣（2）第009365号] 千葉県松戸市南花島1-7-6 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009365号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-800-7935
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77175722
センチュリー21五大ホーム(株)
ME Group/エムイーPLUS埼京(株)
北小金駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
北小金駅周辺は美味しいお店が多い(個人経営店)イオンが駅前にあり便利です。駅の反対側には美味しい焼肉屋ともんじゃ焼き屋が有りおすすめです。駅近で線路が近いですが電車の音も殆ど気にならないので総合的に満足しています。
子育て・病院
3.0
北小金駅にはないが、新松戸駅には大きな病院があり、距離も遠くないので、夜間でも何かあれば受診しに行ける
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。