新築一戸建てポラスの分譲住宅 ジーハスタ松戸・北小金リブインスタイル-MOVE-の詳細情報
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【近隣モデルハウス】
【近隣モデルハウス】
PLAN5
【近隣モデルハウス】
【PLAN1】段差DEN
【PLAN2】FLAT KICHEN
【PLAN3】FLAT KICHEN
【PLAN5】段差DEN
【PLAN6】FLAT KICHEN
テラスモール松戸（現地より徒歩58分）
約4600m
イオン北小金店（現地より徒歩24分）
約1870m
本土寺（現地より徒歩14分）
約1100m
小金北小学校（現地より徒歩12分）
約920m
小金北保育園（現地より徒歩13分）
約1010m
みなみ新松戸保育園（現地より徒歩27分）
約2100m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
その他
PLAN5
その他
【PLAN1】段差DEN
その他
その他
4,190万円～4,790万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備（10枚）
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【近隣モデルハウス】
【近隣モデルハウス】
PLAN5
【近隣モデルハウス】
間取り・区画図（5枚）
【PLAN1】段差DEN
【PLAN2】FLAT KICHEN
【PLAN3】FLAT KICHEN
【PLAN5】段差DEN
【PLAN6】FLAT KICHEN
周辺環境・アクセス（8枚）
テラスモール松戸（現地より徒歩58分）
約4600m
イオン北小金店（現地より徒歩24分）
約1870m
本土寺（現地より徒歩14分）
約1100m
小金北小学校（現地より徒歩12分）
約920m
小金北保育園（現地より徒歩13分）
約1010m
みなみ新松戸保育園（現地より徒歩27分）
約2100m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
その他
その他
PLAN5
その他
【PLAN1】段差DEN
その他
その他
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ジーハスタ松戸・北小金リブインスタイル-MOVE- | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市幸田4丁目46番2他 | ||||
| 交通 |
JR常磐線「北小金」駅 徒歩22分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩22分 JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩32分 | ||||
| 構造および階数 | 木造スレート葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 完成予定日 | 2026年4月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年5月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 畑 ※引渡時は宅地に変更となります。 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.0m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | グローバルホーム(株) | ||||
| 建築確認番号 | SJK-KX255635600号(4号棟他・2025年11月25日許可) | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※1号棟の敷地面積137.71m2には路地上部分44.16m2(32.1%)を含みます。 ※4号棟の敷地面積136.79m2には路地上部分42.49m2(31.1%)を含みます。 ※5号棟の敷地面積136.17m2には路地上部分42.60m2(31.3%)を含みます。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■JR常磐線「北小金駅」まで自転車9分の全6邸。 TX「流山セントラルパーク駅」まで自転車9分(実測) 。 ■4駅3路線利用可能! ■標高17.8mの高台立地。閑静な住宅街・区画整理地内。 ■敷地面積40坪以上。全棟カースペース2台のゆとりある敷地 。 ■リビング天井高2.7mの開放的なプランニング。 【近隣モデルハウス公開中】※ご予約受付中 | ||||
情報更新日：2026/02/02 次回更新予定日：2026/02/10
販売概要
| 販売価格 | 4,190万円～4,790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK(4LDK対応可) ～ 4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.78m2～103.54m2 | 土地面積 | 135.18m2～137.71m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:826.26m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
ポラスガーデンヒルズ(株) 【免許番号】 宅建業:千葉県知事(10)第8092号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所 0037-619-90034（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所 TEL:0120-737-194 【物件番号】1700128-0000446 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社[千葉県知事 (10) 第 8092 号] 千葉県松戸市西馬橋幸町52番地 ウッドガーデン 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所
- 電話番号
- 0120-737-194
- 物件番号
- 1700128-0000446
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
北小金駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
最寄りの北小金駅は普通の駅なので、駅前にイオンがあって買い物が便利なことぐらいだと思います。 飲食店に関しては、国道の方まで行けば、国道沿いにラーメン屋やファミリーレストランなどが結構ありますが、車を持っている世帯に限られると思います。 国道は便利なので車を持っていれば楽しめると思います。 国道に関しては今は住んでいないので、当時の情報です。
子育て・病院
2.0
病院、保育園が駅周辺にいくつかある。また再開発が駅周辺で予定されているので、今後更に利便性向上の可能性がある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。