ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・馬橋 ザ・プリヴィアの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報
NEW新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン松戸・馬橋 ザ・プリヴィアの詳細情報
【モダンで印象的な街並風景】
爽やかな青空と陽光に包まれた高台の地に誕生するのは、5邸だけのプライベートな私邸。洗練された室内空間と個性あるプランニングが、彩りに満ちた人生を紡ぎます。
【洗練とぬくもりが調和する外壁】
シックなグレートーンの外壁に、木目調のアクセントが柔らかな表情を添える外観。モダンでありながら温かみを感じられる、上質な佇まいです。
【アクセントとなるデザインウィンドウ】
陽光を採り込む大きな窓は、ブラックのサッシがアクセントとなり、街並全体を引き締めます。青空に映えるモダンで印象的な街並みを造ります。
【カースペース】
通勤や送迎、休日のお出かけにも重宝する自動車の駐車スペースを確保しました。自動車が停まっていない時にはお子様のちょっとした遊び場としても活用できます。
【クルドサック】
防犯的にも安心な開発道路の行き止まり部分には、コミュニティを育んだり、車の転回がスムーズなクルドサックを設置しました。お子様が歩く際にも安心です。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間に常夜灯やポーチ灯などが自動点灯し、街を美しく照らしてくれます。LEDを使用しているため長寿命で環境へ配慮もされています。
【心からくつろげる室内空間】
光と木に彩られた室内空間を設計しました。壁やフロアに採用した天然木のインテリアがリビング中をほっこりと包み込みます。3つの個性的なプランをご用意しております。
【フレックスルーム】
戸を開閉することで、個室や続き間になる空間。自由自在な使い方で、家族の憩いの場になります。※号棟により採用状況が異なります。
【ワイドリビング】
開放感あふれる広々とした大空間のリビング。多彩な使い方で、ライフスタイルに寄り添います。※号棟により採用状況が異なります。
【コーブ照明】
天井面に光を反射させることで柔らかな明るさを生み出すコーブ照明。目にも優しい光が、空間に奥行きと落ち着きを与えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチンダウンライト】
キッチンを穏やかな光で照らすダウンライトを設置しました。家族で過ごす時間をやさしく包み込みます。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹モクトーン/1階フロア】
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
【浴室暖房乾燥機】
暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた乾燥機。梅雨や花粉の多い時期のお洗濯物もカラっと乾燥。お風呂のカビ防止にも。
【パナソニックシーライン】
お子様でも見やすいミドルミラー付きの洗面化粧台。機能とデザインを兼ね備えた使い勝手のよい仕様です。
【宅配ボックス付機能門柱】
外出中や手が離せない時でも荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックス付の門柱を採用しました。再配達の手間がなくなるため、忙しい毎日をより快適に過ごすことができます。
松戸市立八ヶ崎第二小学校(現地より徒歩4分)
約300m
松戸市立第三中学校(現地より徒歩15分)
約1180m
プチモンド八ヶ崎デンタルクリニック/わきた小児科/津田内科ク
約430m
21世紀の森と広場(現地より徒歩17分)
約1340m
外観
【モダンで印象的な街並風景】爽やかな青空と陽光に包まれた高台の地に誕生するのは、5邸だけのプライベートな私邸。洗練された室内空間と個性あるプランニングが、彩りに満ちた人生を紡ぎます。
その他
【心からくつろげる室内空間】光と木に彩られた室内空間を設計しました。壁やフロアに採用した天然木のインテリアがリビング中をほっこりと包み込みます。3つの個性的なプランをご用意しております。
その他
【ステージリビング】リビングの一角を小上がりにすることで、開放感をそのままに空間を仕切る舞台のような空間に。程よい距離間で家族と繋がることができます。※号棟により採用状況が異なります。
その他
3LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+インナーバルコニー
その他
【心地いい5邸だけのプライベートな街並空間】高台の地に誕生する、5邸だけのプライベートな私邸。防犯的にも安心な開発道路の行き止まり部分にはクルドサックを設置するなど、快適に過ごせる工夫を盛り込んでいます。
その他
【ワイドリビング】開放感あふれる広々とした大空間のリビング。多彩な使い方で、ライフスタイルに寄り添います。※号棟により採用状況が異なります。
JR常磐線「馬橋」駅 徒歩21分
JR常磐線「馬橋」駅 バス6分 八ヶ崎バス停 徒歩7分
入居可能予定日2026年5月14日
間取り3LDK ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
建物面積95.12m2~98.33m2
土地面積104.74m2~113.39m2 / 私道負担なし
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
低層住宅地
売主・代理
複数路線
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
外観・室内・設備(21枚)
【モダンで印象的な街並風景】
爽やかな青空と陽光に包まれた高台の地に誕生するのは、5邸だけのプライベートな私邸。洗練された室内空間と個性あるプランニングが、彩りに満ちた人生を紡ぎます。
【洗練とぬくもりが調和する外壁】
シックなグレートーンの外壁に、木目調のアクセントが柔らかな表情を添える外観。モダンでありながら温かみを感じられる、上質な佇まいです。
【アクセントとなるデザインウィンドウ】
陽光を採り込む大きな窓は、ブラックのサッシがアクセントとなり、街並全体を引き締めます。青空に映えるモダンで印象的な街並みを造ります。
【カースペース】
通勤や送迎、休日のお出かけにも重宝する自動車の駐車スペースを確保しました。自動車が停まっていない時にはお子様のちょっとした遊び場としても活用できます。
【クルドサック】
防犯的にも安心な開発道路の行き止まり部分には、コミュニティを育んだり、車の転回がスムーズなクルドサックを設置しました。お子様が歩く際にも安心です。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間に常夜灯やポーチ灯などが自動点灯し、街を美しく照らしてくれます。LEDを使用しているため長寿命で環境へ配慮もされています。
【心からくつろげる室内空間】
光と木に彩られた室内空間を設計しました。壁やフロアに採用した天然木のインテリアがリビング中をほっこりと包み込みます。3つの個性的なプランをご用意しております。
【フレックスルーム】
戸を開閉することで、個室や続き間になる空間。自由自在な使い方で、家族の憩いの場になります。※号棟により採用状況が異なります。
【ワイドリビング】
開放感あふれる広々とした大空間のリビング。多彩な使い方で、ライフスタイルに寄り添います。※号棟により採用状況が異なります。
【コーブ照明】
天井面に光を反射させることで柔らかな明るさを生み出すコーブ照明。目にも優しい光が、空間に奥行きと落ち着きを与えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチンダウンライト】
キッチンを穏やかな光で照らすダウンライトを設置しました。家族で過ごす時間をやさしく包み込みます。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹モクトーン/1階フロア】
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
【浴室暖房乾燥機】
暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた乾燥機。梅雨や花粉の多い時期のお洗濯物もカラっと乾燥。お風呂のカビ防止にも。
【パナソニックシーライン】
お子様でも見やすいミドルミラー付きの洗面化粧台。機能とデザインを兼ね備えた使い勝手のよい仕様です。
【宅配ボックス付機能門柱】
外出中や手が離せない時でも荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックス付の門柱を採用しました。再配達の手間がなくなるため、忙しい毎日をより快適に過ごすことができます。
周辺環境・アクセス(6枚)
松戸市立八ヶ崎第二小学校(現地より徒歩4分)
約300m
松戸市立第三中学校(現地より徒歩15分)
約1180m
プチモンド八ヶ崎デンタルクリニック/わきた小児科/津田内科ク
約430m
21世紀の森と広場(現地より徒歩17分)
約1340m
その他(6枚)
外観
【モダンで印象的な街並風景】爽やかな青空と陽光に包まれた高台の地に誕生するのは、5邸だけのプライベートな私邸。洗練された室内空間と個性あるプランニングが、彩りに満ちた人生を紡ぎます。
その他
【心からくつろげる室内空間】光と木に彩られた室内空間を設計しました。壁やフロアに採用した天然木のインテリアがリビング中をほっこりと包み込みます。3つの個性的なプランをご用意しております。
その他
【ステージリビング】リビングの一角を小上がりにすることで、開放感をそのままに空間を仕切る舞台のような空間に。程よい距離間で家族と繋がることができます。※号棟により採用状況が異なります。
その他
3LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+インナーバルコニー
その他
【心地いい5邸だけのプライベートな街並空間】高台の地に誕生する、5邸だけのプライベートな私邸。防犯的にも安心な開発道路の行き止まり部分にはクルドサックを設置するなど、快適に過ごせる工夫を盛り込んでいます。
その他
【ワイドリビング】開放感あふれる広々とした大空間のリビング。多彩な使い方で、ライフスタイルに寄り添います。※号棟により採用状況が異なります。
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・馬橋 ザ・プリヴィア |
|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市八ヶ崎3丁目57(地番)他 |
|---|
| 交通 |
JR常磐線「馬橋」駅 徒歩21分
JR常磐線「馬橋」駅 バス6分 八ヶ崎バス停 徒歩7分
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| 構造および階数 |
木造2階建(在来工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100%
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| 完成予定日 |
2026年4月10日
| 入居可能予定日 |
2026年5月14日
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|---|
| 土地権利 |
所有権
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|---|
| 駐車場 |
1台
| 国土法届出 |
-
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| 地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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| 道路付け |
5.0M道路、6.0M公道
| 機構融資 |
-
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| 取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 施工会社 |
ポラテック(株)
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| 建築確認番号 |
2025年11月11日第SJK-KX255632950号(1号棟)他
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| 設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】 ※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご対応頂いたお客様が対象となります。 ※祝日のご予約は対象外です。 ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。 ※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。 ※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。 ※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。 ※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■利便性と自然が調和する穏やかな邸宅街エリア ・JR常磐線「馬橋」駅徒歩21分 ・都心への通勤や通学もスムーズな立地 ・小学校まで徒歩4分、教育施設・買物施設・公園などが徒歩圏内に多彩に点在 ■自分らしい暮らしを叶える3つの個性的なプラン ・開放的な段差空間「ステージリビング」 ・戸を開閉し自在に使える「フレックスルーム」 ・広々とした大空間「ワイドリビング」 ■暮らしを快適にする便利なアイテム ・蛇口一体型浄水器「クローレ」 ・食後の家事を助ける「食器洗浄乾燥機」 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
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情報更新日:2025/11/30 次回更新予定日:2025/12/01
販売概要
| 販売価格 | 4,490万円~4,590万円 お問い合わせはこちら |
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| 販売スケジュール |
「先着順申込受付中」
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| 販売戸数/総戸数 |
4戸/5戸
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| 最多価格帯 |
-
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| 間取り |
3LDK ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
|
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| 建物面積 |
95.12m2~98.33m2
| 土地面積 |
104.74m2~113.39m2 / 私道負担なし
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| その他面積 |
開発面積:566.95m2㎡
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| その他施設費用、償却費 |
-
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| その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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| 登録受付 |
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| 抽選日 |
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| モデルルーム情報 |
-
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会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 0037-619-35480(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 TEL:0120-88-4950 【物件番号】1700304-0000385
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| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 千葉県流山市南流山2丁目17-8
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
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この物件の地図・周辺環境
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無料通話0037-619-35480
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
馬橋駅の口コミ
30代/男性/元住人

食べ物屋は居酒屋と牛丼屋、中華料理と種類がそれほど多くないので飽きるのが早いと思います。ただ、駅の規模を考えると十分整った環境だと思います。
40代/男性/元住人

駅前に深夜まで営業しているスーパーが出来て、遅くに帰ってくる方も安心ではある。飲食店は沿線の他の駅に比べると物足りない気はするが、不自由までは感じないです。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。