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ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス実籾の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス実籾の詳細情報

  • 木調のサイディングを基調にシックな色合いで纏う外観
    上品な木の温もりとシックな色調が映える木調のサイディングをメインカラーに用いました。植栽の瑞々しい緑ともよく合い、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

  • ビー・グレイス実籾 全2邸
    京成本線「実籾」駅徒歩5分の立地に誕生する全2邸。

  • エコワンX5
    ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

  • 浴室暖房乾燥機
    雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

  • 電動シャッター
    窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • 住まう人の個性を受け止め、暮らしを満たす2スタイルのプラン
    2邸それぞれにちがった魅力のプランを採用。それぞれの家族の想い描く暮らし方を受け止めながら、様々なライフシーンに心地よい時間を紡ぎます。※1号棟完成予想図

  • ハイシーリング&ハイサッシ
    リビングの天井高は2.7m。高さ2.2mのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。

  • 対面キッチン
    開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ

  • パントリー
    調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

  • リネン庫
    買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ

  • 土間収納
    ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ

  • 浴室暖房乾燥機
    雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

  • エコワンX5
    ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

  • 電動シャッター
    窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • パントリー
    調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

  • リネン庫
    買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ

  • クリナップ/ステディア
    カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。

  • クリナップ/人工大理石シンク
    大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。

  • クリナップ/サイレントレール
    静かにしまるダンバー機構を標準搭載。しまるときの衝撃を和らげ、中のものへのショックも抑えます。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 実籾小学校(現地より徒歩12分)
    約920m

  • 第四中学校(現地より徒歩17分)
    約1350m

  • みもみ幼稚園(現地より徒歩6分)
    約430m

  • あさひ幼稚園(現地より徒歩8分)
    約580m

  • 東習志野こども園(現地より徒歩14分)
    約1110m

  • 若松すずみ保育園(現地より徒歩16分)
    約1210m

  • 外観
    木調のサイディングを基調にシックな色合いで纏う外観

  • その他
    住まう人の個性を受け止め、暮らしを満たす2スタイルのプラン

  • その他
    ビー・グレイス実籾 全2邸

  • その他
    【1号棟】

  • その他
    エコワンX5

  • その他
    全体区画図

京成本線「実籾」駅 徒歩5分
千葉県習志野市実籾2丁目74番1他
入居可能予定日2026年5月11日
間取り4LDK(3LDK対応可※有償工事対応)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事対応)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
建物面積98.12m2~100.06m2
土地面積106.9m2~111.88m2 / 私道負担なし

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
角地
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納

掲載期限まであと1

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス実籾
所在地千葉県習志野市実籾2丁目74番1他
交通 京成本線「実籾」駅 徒歩5分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2026年2月下旬予定 入居可能予定日 2026年5月11日
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 畑 (宅地渡し) 都市計画 市街化区域
道路付け 4.0m公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種中高層住居専用地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255632060号(2025年11月06日)1号棟他
設備 東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
備考 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース ポラスが贈る駅近プロジェクト始動!
◆京成本線「実籾」駅まで徒歩5分(380m~400m)
◆「実籾」駅利用で「東京」駅まで47分
◆敷地面積106m2以上×カースペース2台設定
◆2階4部屋フレキシブルプラン×3帖のランドリールームプラン
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆食洗機・浴室乾燥機・床暖房
◆「ワイズマート」まで徒歩7分・「実籾本郷公園」まで徒歩7分

情報更新日:2026/02/22 次回更新予定日:2026/02/23

販売概要

販売価格4,980万円・5,390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中!
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事対応)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事対応)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
建物面積 98.12m2~100.06m2 土地面積 106.9m2~111.88m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:223.76m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能

会社情報

売主 中央グリーン開発(株)
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
お問い合わせ先 中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所
0037-619-89742(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所 TEL:0120-996-778
【物件番号】1700129-0000823
会社概要 ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6871 号]
埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所

電話番号
0120-996-778
物件番号
1700129-0000823

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-89742

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

掲載期限まであと1

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実籾駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

50代/男性/住人

駅前に飲食店などが少なく落ち着いた雰囲気である。車道が複数ある大きな幹線道路が無いことから、車の通りは全体的に多くはない。暴走族なども見かけない。駅前の駐輪場は管理人もいて、整備されている。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

飲食店のほとんどがチェーン店で、個人店がラーメン屋くらいしかないのが難点です。買い物は普通のものを買うのは全く問題ないのですが、高級なものは売っていないのでネットで買ったり、津田沼や船橋に出かけた時に買っています。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

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